Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Belt Makelaars

Burgemeester van der Feltzweg 14

7391HK Twello • Gelderland

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 5.777

Galería de fotos

Burgemeester van der Feltzweg 14 Twello
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een sfeervolle, charmante vrijstaande woning op een prachtige locatie! Welkom aan de Burgemeester van der Feltzweg 14 in Twello. Deze woning valt direct op door zijn charmante en karakteristieke uitstraling. De witgeschilderde gevel in combinatie met de fraaie kapvorm en de klassieke schoorsteen geven het geheel een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De luiken zorgen voor een mooi contrast en versterken het authentieke karakter. De woning is gebouwd in 1955 en eind jaren '80 op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een slaap- en badkamer op de begane grond zijn gerealiseerd. Dit maakt de woning levensloopbestendig en biedt volop mogelijkheden. De woning dient op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd te worden, een mooie kans om het geheel volledig naar eigen wens en smaak in te richten. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 900 m². Er is een aangebouwde stenen berging (gedeelte van de voormalige garage), een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De fraai aangelegde tuin met houten berging ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om te genieten van de rust en privacy. Met volwassen beplanting, een verzorgd gazon en een fijn terras is er altijd een plek in de zon te vinden. De ligging is absoluut een pluspunt: aan de statige Burgemeester van der Feltzweg, op korte fietsafstand van zowel het dorpscentrum van Twello als de historische binnenstad van Deventer. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen, een medisch centrum en het NS-station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1 en A50 snel en eenvoudig bereikbaar. Door de woning heen: Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de ruime hal. Hier valt direct het karakter van de woning op, met onder andere het aanwezige glas-in-lood dat zorgt voor een sfeervolle en authentieke uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle woonkamer met gashaard bevindt zich aan de voorzijde. Aansluitend een extra zitgedeelte met schuifpui naar het terras en een prachtig uitzicht op de tuin. Deze ruimte is multifunctioneel en ook zeer geschikt als werk-, speel- of hobbyplek. De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling met inbouwapparatuur en een vaste kast. Vanuit de keuken bereik je het achterportaal met de C.V. ruimte, een deur naar de tuin en toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime slaapkamer beschikt over een kastenwand en directe toegang tot de badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De berging is zowel vanuit het achterportaal als van buitenaf bereikbaar en hier is de opstelplaats van de wasapparatuur en bergruimte. Op de eerste verdieping geeft de overloop met vide toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van een kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en openslaande deuren naar een balkon. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De badkamer is uitgerust met een zitbad en een wastafel. Enkele kenmerken: - Energielabel F - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Gebruiksoppervlakte 121 m², overig inpandige ruimte 14 m² en inhoud 539 m³ - Er is geen NVM vragenlijst deel B aanwezig - In de koopovereenkomst zal een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-bewoning clausule worden opgenomen Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Is er geen passend moment meer beschikbaar? Dat is geen probleem, bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
900 m²
Contenido
539 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, en zitbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7391

Mapas de Google

Ver Twello en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twello

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twello. En 2026 había 13.569 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

13.569

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twello
Año Inhabitantes
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twello
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Nivel académico

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.769

Etiqueta A

1.736

Etiqueta B

938

Etiqueta G

553

Etiqueta D

497

Etiqueta F

256

Etiqueta E

216

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A+

104

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twello
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twello
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twello.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twello

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer viviendas in Twello

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.