Inhabitantes
13.569
Último año: 2026
Voordersteeg 4
7391TL Twello • Gelderland
Disponible
€ 1.195.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.220.750
Precio de compra /m²: € 4.442
Galería de fotos
Descripción
Wonen in een karakteristieke woonboerderij met volop ruimte, vrijheid én een unieke ligging aan de rand van Twello? Welkom aan de Voordersteeg 4. Aan de rand van Twello, met vrij uitzicht over de omliggende landerijen, ligt deze karakteristieke woonboerderij met meerdere bijgebouwen, paardenstallen en een royaal perceel van maar liefst 11.835 m². Hier woon je landelijk en vrij, terwijl alle voorzieningen van Twello zich op korte afstand bevinden. Juist deze combinatie van buiten wonen én de nabijheid van het dorp maakt dit object bijzonder. De oorspronkelijk rond 1800 gebouwde woonboerderij is door de jaren heen met zorg onderhouden en aangepast aan de eisen van deze tijd. Daarbij is karakter op fraaie wijze gecombineerd met hedendaags wooncomfort. In 2015 is de woning uitgebouwd, waarbij in de voormalige aangebouwde schuur een tweede volwaardig woongedeelte is gerealiseerd. Dit gedeelte is modern en sfeervol uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg, werken aan huis of het ontvangen van gasten. Ook op het gebied van verduurzaming en comfort zijn de afgelopen jaren belangrijke investeringen gedaan. Zo is de rieten kap in 2015 vernieuwd en volledig geïsoleerd, is in 2021 een hybride warmtepomp geplaatst en beschikt de woning over maar liefst 28 zonnepanelen. Daarnaast worden diverse vertrekken verwarmd middels vloerverwarming en tijdens de warme zomerdagen gekoeld via de aanwezige airco en beschikt de woning over energielabel B. Het erf is ruim opgezet en beschikt over meerdere bijgebouwen, waaronder een kapschuur, paardenstallen, een deels geïsoleerd bijgebouw en een sfeervol tuinhuis. Daarmee is dit object bij uitstek geschikt voor liefhebbers van het buitenleven en het houden van paarden of andere dieren aan huis. Door de woning heen Via de entree aan de achterzijde kom je binnen in het in 2015 gerealiseerde woongedeelte van de woonboerderij. Hier betreed je een ruime hal met toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. Direct valt de moderne afwerking en de prettige verbinding met het buitenleven op. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woonboerderij en is een heerlijke lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui is er volop contact met de tuin en het omliggende groen. De privacyvolle ligging maakt dit een fijne plek om in alle rust te genieten. Aansluitend bevindt zich de moderne woonkeuken, geplaatst in 2015. De keuken vormt het kloppende hart van de woning en is ruim opgezet met een royaal spoeleiland, diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er een prettige verbinding met zowel de woonkamer als het oorspronkelijke gedeelte van de woonboerderij. In dit vernieuwde woongedeelte bevinden zich daarnaast een slaapkamer en een eigen doucheruimte. Hierdoor is dit gedeelte uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, werken aan huis of het ontvangen van gasten. Vanuit de keuken en centrale hal bereik je het oorspronkelijke woongedeelte van de woonboerderij. Hier bevinden zich meerdere slaapkamers, een ruime bijkeuken en een complete badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Aan de voorzijde van de woonboerderij bevindt zich een tweede sfeervolle woonkamer/multifunctionele ruimte. Deze ruimte kenmerkt zich door de royale maatvoering, de karakteristieke uitstraling en de fijne lichtinval. Vanuit deze ruimte is er fraai uitzicht over het omliggende groen en het erf van de woonboerderij. Via de trapopgang in het oorspronkelijke woonhuis bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De slaapkamers hebben dankzij de schuine kapvlakken een sfeervolle uitstraling en bieden volop ruimte voor een gezin, hobbyruimte of thuiswerkplek. Via een vlizo trap is de vliering bereikbaar die ideaal geschikt is als bergzolder. Buiten Rondom de woonboerderij ligt een fraai aangelegde tuin met volop privacy en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De combinatie van volwassen groen, gazons en open ruimte zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Het ruime erf biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt over meerdere karakteristieke bijgebouwen, waaronder een kapschuur en paardenstallen. Hierdoor is het object uitermate geschikt voor paardenliefhebbers of hobbyisten die behoefte hebben aan ruimte en functionaliteit bij huis. De ligging aan de rand van Twello maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier in alle rust van het buitengebied, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station van Twello zich op korte afstand bevinden. Enkele kenmerken: - Karakteristieke woonboerderij oorspronkelijk gebouwd circa 1800 - Gelegen aan de rand van Twello met vrij uitzicht over de landerijen - Perceeloppervlakte 11.835 m² - Energielabel B - In 2015 uitgebouwd met tweede volwaardig woongedeelte - Moderne woonkeuken geplaatst in 2015 - Rieten kap vernieuwd en geïsoleerd in 2015 - Hybride warmtepomp geplaatst in 2021 - Voorzien van 28 zonnepanelen - Airco aanwezig in woonkamer nieuw woongedeelte - Mogelijkheid tot dubbele bewoning, mantelzorg of werken aan huis - Slaapkamers en badkamer op de begane grond - Paardenstallen aanwezig - Diverse bijgebouwen waaronder paardenstallen, kapschuur, deels geïsoleerd bijgebouw en een rietgedekt tuinhuis Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda. Is er geen passend moment beschikbaar? Neem dan gerust contact met ons op, we plannen graag een afspraak op een ander moment.
Hipoteca berekenen
€ 1.195.000
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750
3,04%
Anualmente
%
€ 59.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.195.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 269 m²
- Área del lote
- 11835 m²
- Contenido
- 978 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 196 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1800
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Houtkachel en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- B
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-05-2026
Instalaciones del baño
Bidet, 3 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Twello en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Twello
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twello. En 2026 había 13.569 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.
Promedio WOZ
EUR 440.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
308
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.358 |
| 2022 | 13.466 |
| 2023 | 13.559 |
| 2024 | 13.611 |
| 2025 | 13.600 |
| 2026 | 13.569 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 422.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.070
0-15: 2.040
15-25: 1.370
25-45: 2.600
45-65: 3.460
Nivel académico
Hoger
3.085
Praktisch
2.258
Middelbaar
4.387
Origen de los residentes (2025)
Europa
485
Nederland
11.920
Buiten Europa
1.190
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.072
Appartementen
1.235
Tussenwoningen
1.700
Vrijstaande woningen
1.272
Twee-onder-één-kap woningen
921
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
319
1925 tot 1950
434
1950 tot 1970
1.095
1970 tot 1980
1.287
1980 tot 1990
895
1990 tot 2000
442
2000 tot 2010
409
2010 tot 2020
436
2020 en later
253
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.769
Etiqueta A
1.736
Etiqueta B
938
Etiqueta G
553
Etiqueta D
497
Etiqueta F
256
Etiqueta E
216
Etiqueta A+++
161
Etiqueta A+
104
Etiqueta A++++
68
Etiqueta A++
32
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.540 | 3.110 |
| 2022 | 1.200 | 2.930 |
| 2023 | 1.000 | 2.790 |
| 2024 | 950 | 2.860 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.550
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.910
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Twello (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Número total de establecimientos empresariales: 1.590
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 38 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twello.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Twello
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Twello?
Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?
De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Twello?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?
In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.
Meer viviendas in Twello
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Michiel de Ruyterstraat 69
7391CT Twello
€ 399.000 k.k.
€ 5.700/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Binnenweg 9
7391GK Twello
€ 2.150.000 k.k.
€ 5.780/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 372 m²
- Área del lote
- 6830 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Stobbenakker 73
7391LZ Twello
€ 399.000 k.k.
€ 6.435/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Rijksstraatweg 133 E
7391MK Twello
€ 535.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Derk Brouwerstraat 79
7391HS Twello
€ 399.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Beethovenlaan 29
7391XW Twello
€ 845.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 562 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burgemeester van der Feltzweg 14
7391HK Twello
€ 699.000 k.k.
€ 5.777/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 900 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Veenhuisweg 30
7391TR Twello
€ 995.000 k.k.
€ 5.467/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 630 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
