Aller directement au contenu
Logo de Van den Belt Makelaars

Burgemeester van der Feltzweg 14

7391HK Twello • Gelderland

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 5.777

Galerie de photos

Burgemeester van der Feltzweg 14 Twello
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een sfeervolle, charmante vrijstaande woning op een prachtige locatie! Welkom aan de Burgemeester van der Feltzweg 14 in Twello. Deze woning valt direct op door zijn charmante en karakteristieke uitstraling. De witgeschilderde gevel in combinatie met de fraaie kapvorm en de klassieke schoorsteen geven het geheel een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De luiken zorgen voor een mooi contrast en versterken het authentieke karakter. De woning is gebouwd in 1955 en eind jaren '80 op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een slaap- en badkamer op de begane grond zijn gerealiseerd. Dit maakt de woning levensloopbestendig en biedt volop mogelijkheden. De woning dient op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd te worden, een mooie kans om het geheel volledig naar eigen wens en smaak in te richten. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 900 m². Er is een aangebouwde stenen berging (gedeelte van de voormalige garage), een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De fraai aangelegde tuin met houten berging ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om te genieten van de rust en privacy. Met volwassen beplanting, een verzorgd gazon en een fijn terras is er altijd een plek in de zon te vinden. De ligging is absoluut een pluspunt: aan de statige Burgemeester van der Feltzweg, op korte fietsafstand van zowel het dorpscentrum van Twello als de historische binnenstad van Deventer. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen, een medisch centrum en het NS-station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1 en A50 snel en eenvoudig bereikbaar. Door de woning heen: Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de ruime hal. Hier valt direct het karakter van de woning op, met onder andere het aanwezige glas-in-lood dat zorgt voor een sfeervolle en authentieke uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle woonkamer met gashaard bevindt zich aan de voorzijde. Aansluitend een extra zitgedeelte met schuifpui naar het terras en een prachtig uitzicht op de tuin. Deze ruimte is multifunctioneel en ook zeer geschikt als werk-, speel- of hobbyplek. De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling met inbouwapparatuur en een vaste kast. Vanuit de keuken bereik je het achterportaal met de C.V. ruimte, een deur naar de tuin en toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime slaapkamer beschikt over een kastenwand en directe toegang tot de badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De berging is zowel vanuit het achterportaal als van buitenaf bereikbaar en hier is de opstelplaats van de wasapparatuur en bergruimte. Op de eerste verdieping geeft de overloop met vide toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van een kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en openslaande deuren naar een balkon. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De badkamer is uitgerust met een zitbad en een wastafel. Enkele kenmerken: - Energielabel F - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Gebruiksoppervlakte 121 m², overig inpandige ruimte 14 m² en inhoud 539 m³ - Er is geen NVM vragenlijst deel B aanwezig - In de koopovereenkomst zal een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-bewoning clausule worden opgenomen Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Is er geen passend moment meer beschikbaar? Dat is geen probleem, bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
900 m²
Contenu
539 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, 2 wastafels, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7391

Google Maps

Voir Twello sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Twello

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twello. En 2026 étaient 13.569 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

13.569

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twello
Année Résidents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twello
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Niveau d'enseignement

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.769

Étiquette A

1.736

Étiquette B

938

Étiquette G

553

Étiquette D

497

Étiquette F

256

Étiquette E

216

Étiquette A+++

161

Étiquette A+

104

Étiquette A++++

68

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twello
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twello
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twello.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twello

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer maisons in Twello

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.