Aller directement au contenu
Logo de Van den Belt Makelaars

Offenbachstraat 7

7391SW Twello • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Twello

Galerie de photos

Offenbachstraat 7 Twello

Jour d'ouverture

Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00

Op zoek naar een ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met ruime garage, eigen oprit en gelegen aan een rustig woonerf? Welkom aan de Offenbachstraat 7 in Twello. Deze comfortabele woning is oorspronkelijk gebouwd in 1987 en in 2007 gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd. De woning is gelegen op een perceel van in totaal 283m², met aan de voorzijde een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. De achtertuin, die volop privacy biedt, is gelegen op het noorden en is verzorgd aangelegd met een combinatie van veel groen en een royaal terras. Dankzij de gunstige ligging van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is bovendien bereikbaar via de aangebouwde garage die thans in gebruik is als ruime bijkeuken met bergkasten en uitstortgootsteen. Achter de garage bevindt zich nog een royale berging die via de garage te bereiken is. Met een gezamenlijke lengte van bijna 13,50 meter genoeg bergruimte voor het hele gezin!  Het betreft hier een ideale gezinswoning met volop leefruimte, vier slaapkamers en een praktische indeling. De ligging van de woning is ideaal: in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk met veel speelvoorzieningen rondom de deur.  De woning is centraal gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Twello beschikt over een sfeervol dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Ook zijn er meerdere scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De ligging tussen Apeldoorn en Deventer maakt dat je binnen korte tijd in een grotere stad bent, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en het groen van het dorpse leven. Deze combinatie maakt het een bijzonder prettige plek om te wonen. Door de woning heen: Aan de zijkant komen we binnen in de hal met toiletruimte, berg-/meterkast en trapopgang. De L-vormige woonkamer bestaat uit een zithoek aan de voorzijde met een ruime erker en een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met ruimte voor een riante eethoek en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De garage is van binnenuit bereikbaar en zorgt voor veel extra opslagruimte en veel gebruiksgemak. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van vaste kasten. Aan de achterzijde zorgt een over de volle breedte geplaatste dakkapel voor verrassend veel extra ruimte, waardoor een royale slaapkamer en een ruime badkamer zijn ontstaan. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping biedt een overloop met opstelplaats voor de cv-installatie, wasmachine- en droger opstelling en een vierde (werk-/slaap)kamer. Daarnaast is er voldoende praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Kortom: een complete en goed onderhouden gezinswoning met verrassend veel ruimte, gelegen op een fijne locatie in Twello!  Enkele kenmerken: - Energielabel B - Gebruiksoppervlakte 125 m² - Overige inpandige ruimte 36 m² - Inhoud 546 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda. Is er geen passend moment beschikbaar? Neem dan gerust contact met ons op, we plannen graag een afspraak op een ander moment.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
283 m²
Contenu
546 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
123 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kompakt (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7391

Google Maps

Voir Twello sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Twello

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twello. En 2025 étaient 13.600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

13.600

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twello
Année Résidents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twello
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Niveau d'enseignement

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.769

Étiquette A

1.736

Étiquette B

938

Étiquette G

553

Étiquette D

497

Étiquette F

256

Étiquette E

216

Étiquette A+++

161

Étiquette A+

104

Étiquette A++++

68

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twello
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twello
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twello.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twello

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer maisons in Twello

Voir plus d'habitations dans cette ville.