Jump to content
Logo of Van den Belt Makelaars

Burgemeester van der Feltzweg 14

7391HK Twello • Gelderland

Available

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 5.777

Photo Gallery

Burgemeester van der Feltzweg 14 Twello
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Een sfeervolle, charmante vrijstaande woning op een prachtige locatie! Welkom aan de Burgemeester van der Feltzweg 14 in Twello. Deze woning valt direct op door zijn charmante en karakteristieke uitstraling. De witgeschilderde gevel in combinatie met de fraaie kapvorm en de klassieke schoorsteen geven het geheel een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De luiken zorgen voor een mooi contrast en versterken het authentieke karakter. De woning is gebouwd in 1955 en eind jaren '80 op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een slaap- en badkamer op de begane grond zijn gerealiseerd. Dit maakt de woning levensloopbestendig en biedt volop mogelijkheden. De woning dient op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd te worden, een mooie kans om het geheel volledig naar eigen wens en smaak in te richten. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 900 m². Er is een aangebouwde stenen berging (gedeelte van de voormalige garage), een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De fraai aangelegde tuin met houten berging ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om te genieten van de rust en privacy. Met volwassen beplanting, een verzorgd gazon en een fijn terras is er altijd een plek in de zon te vinden. De ligging is absoluut een pluspunt: aan de statige Burgemeester van der Feltzweg, op korte fietsafstand van zowel het dorpscentrum van Twello als de historische binnenstad van Deventer. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen, een medisch centrum en het NS-station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1 en A50 snel en eenvoudig bereikbaar. Door de woning heen: Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de ruime hal. Hier valt direct het karakter van de woning op, met onder andere het aanwezige glas-in-lood dat zorgt voor een sfeervolle en authentieke uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle woonkamer met gashaard bevindt zich aan de voorzijde. Aansluitend een extra zitgedeelte met schuifpui naar het terras en een prachtig uitzicht op de tuin. Deze ruimte is multifunctioneel en ook zeer geschikt als werk-, speel- of hobbyplek. De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling met inbouwapparatuur en een vaste kast. Vanuit de keuken bereik je het achterportaal met de C.V. ruimte, een deur naar de tuin en toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime slaapkamer beschikt over een kastenwand en directe toegang tot de badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De berging is zowel vanuit het achterportaal als van buitenaf bereikbaar en hier is de opstelplaats van de wasapparatuur en bergruimte. Op de eerste verdieping geeft de overloop met vide toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van een kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en openslaande deuren naar een balkon. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De badkamer is uitgerust met een zitbad en een wastafel. Enkele kenmerken: - Energielabel F - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Gebruiksoppervlakte 121 m², overig inpandige ruimte 14 m² en inhoud 539 m³ - Er is geen NVM vragenlijst deel B aanwezig - In de koopovereenkomst zal een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-bewoning clausule worden opgenomen Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Is er geen passend moment meer beschikbaar? Dat is geen probleem, bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
900 m²
Content
539 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, 2 wastafels, en zitbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7391

Google Maps

View Twello on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Twello

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twello. In 2026 were there 13.569 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

13.569

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twello
Year Residents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twello
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Education level

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twello
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twello
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twello.

Frequently asked questions about living in Twello

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer houses in Twello

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.