Jump to content
Logo of OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar

Mahlerstraat 1

7391SZ Twello • Gelderland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.037

Photo Gallery

Mahlerstraat 1 Twello
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Misschien is dit huis aan de Mahlerstraat 1 in Twello wel waar je op hebt gewacht. Een royale half vrijstaande woning met opvallend veel ruimte, een fijne indeling en een heerlijke tuin op het zuiden. Gelegen in het geliefde Twello, met alle rust van het dorp en toch alles binnen handbereik. Zie je jezelf hier al thuiskomen? Wacht dan niet langer en plan via ons online platform een bezichtiging. Thuiskomen met ruimte en sfeer Je komt de woonkamer binnen en treft een lichte, overzichtelijke ruimte. Aan de voorzijde zorgt het daglicht voor een prettige basis en de gashaard voegt extra sfeer toe. De kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Dankzij de openslaande tuindeuren sta je binnen no time buiten, ideaal op zonnige dagen of lange zomeravonden. De keuken is praktisch en compleet uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend vind je de bijkeuken met extra bergruimte en een directe doorgang naar de achtertuin en de berging. Via deze berging loop je zo door naar de carport, wat het dagelijkse gebruik extra comfortabel maakt. Buitenleven op z’n best Zodra je de achtertuin instapt, voel je de rust. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt meerdere fijne zitplekken, waardoor je op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw vindt. Onder de grote overkapping zit je beschut en geniet je tot in de late uurtjes van het buiten zijn. Dit is een tuin die uitnodigt om te blijven, of dat nu is met vrienden, familie of gewoon met een goed boek. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het achtergelegen perceel van maar liefst 1.090 m², dat op basis van een bruikleenovereenkomst van de gemeente wordt gebruikt tegen een jaarlijkse vergoeding van slechts € 18,-. Momenteel is dit ingericht als dierenverblijf, ideaal voor dierenliefhebbers. Indien gewenst kan dit gebruik door de nieuwe eigenaar worden overgenomen, een unieke aanvulling die je maar zelden tegenkomt. Ruimte voor iedereen Ook boven ontbreekt het niet aan ruimte. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De grootste slaapkamer beschikt over een dakraam, een wastafel en een vaste kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een groot dubbel wastafelmeubel, een toilet en een douche, praktisch voor een gezin en comfortabel in het dagelijks gebruik. De tweede verdieping verrast opnieuw. Hier vind je de vijfde slaapkamer en een ruime overloop met mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer of werkplek. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel en volop opbergruimte achter de knieschotten. Dit is zo’n verdieping die meegroeit met jouw woonwensen, vandaag en in de toekomst. Tussen stad en dorp De Mahlerstraat ligt in een rustige, prettige woonwijk in Twello. Een dorp waar het leven ontspannen aanvoelt en waar voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen dichtbij zijn. Tegelijk zit je zo op de uitvalswegen richting Deventer, Apeldoorn of Zutphen. Twello biedt het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van het dorp en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Een plek waar je iedere dag weer graag thuiskomt. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
400 m²
Content
599 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
182 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7391

Google Maps

View Twello on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Twello

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twello. In 2026 were there 13.569 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

13.569

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twello
Year Residents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twello
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Education level

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twello
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twello
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twello.

Frequently asked questions about living in Twello

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer houses in Twello

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.