Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieze Makelaars & Taxateurs

Veenhuisweg 58

7391TR Twello • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Buurman Makelaardij

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 5.227

Galería de fotos

Veenhuisweg 58 Twello
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

220 m² luxe en comfort! Wordt deze woning met energielabel A++, uw nieuwe woning...?! In een zeer geliefde woonwijk gelegen vrijstaande Semi-bungalow met fraai aangelegde tuin rondom. De woning is de afgelopen jaren uitgebouwd, verduurzaamd (energielabel A++) en gemoderniseerd. Het betreft een heerlijke gezinswoning met slaapkamer + badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping. Aan de voorzijde is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en is er meer dan afdoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Fraaie aangelegde tuin met veel privacy, gunstige gelegen ten opzichte van de zon, mooi gazon, keurige hagen en mooie markante pergola! De ligging t.o.v. de zon (zuid/west) is zo gunstig dat altijd wel een zon- of schaduwplekje te vinden is. Twello is een gezellig dorp te midden van de Stedendriehoek Apeldoorn; Deventer en Zutphen. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, ruim winkelaanbod en een eigen trein- en busstation. Fietsen langs de IJssel, recreëren bij recreatieplas Bussloo of een terrasje pakken in de historische binnenstad van Deventer. Het is allemaal mogelijk vanuit Twello. En mocht u afhankelijk zijn van de A1 omdat u uw woongenot in het oosten zoekt, maar uw werk zich nog in de Randstad bevindt, dan is de snelweg vlot bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje, garderobekast. Royale living met ruime zitkamer voorzien van een erker en rondom fijn lichtinval en aan de tuinzijde de uitbouw/serre die als eetkamer onderdeel uitmaakt van de leefkeuken. In de eetkamer is een gezellige houthaard aanwezig. De keuken betreft een U-opstelling en is van alle gemakken voorzien. Aangrenzend aan de keuken een praktische bijkeuken met onder meer opstelplaats van wm/dr en cv-installatie. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar, en is binnendoor de geïsoleerde garage bereikbaar. Op de begane grond is verder een ruime slaapkamer aanwezig die op de koele zijde is gesitueerd en deze is tevens voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel. 1e Verdieping: Ruime overloop met dakkapel met 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 17, 22 en 35 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel van circa 6,5 meter breed, mooi hoog plafond en ruime inloopkast. 2e badkamer met dakkapel aan de tuinzijde voorzien van doucheruimte, wastafelmeubel en 3e toilet. Bergzolder: middels vlizotrap vanaf de overloop op de 1e verdieping te bereiken ruime zolderberging. Foto's, video, tekst, allemaal fijn ter voorbereiding, maar het advies is een afspraak te maken voor een bezichtiging en dit alles zelf te ervaren. U, bent van harte welkom! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Energielabel A++ - Verwarming middels een Remeha CV-ketel i.c.m. een Remeha Hybride warmtepomp (geplaatst 2022) - Vloerverwarming in de badkamers, toilet en de uitbouw - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023 - Uitbouw (serre) met schuifpui begane grond uitgevoerd in 2022 - Ruim 6,5 meter brede nieuw dakkapel (2021) op de 1e verdieping - 29 zonnepanelen deels geplaatst in 2022 en deels 2025 - Slaapkamer en complete badkamer op de begane grond - Fraai aangelegde tuin met terrassen, buitendouche en privacy - Badkamers vernieuwd in 2023 - Keuken vernieuwd in 2021 Algemeen: * Bouwjaar: 1997 * Woonoppervlakte: 220 m² * Overige inpandige ruimte: 27 m² * Perceeloppervlakte: 727 m² * Inhoud: 822 m³ Aanvaarding: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Área del lote
727 m²
Contenido
822 m³
Otra zona interior
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Hybride (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
24-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7391

Mapas de Google

Ver Twello en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twello

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twello. En 2026 había 13.569 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

13.569

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twello
Año Inhabitantes
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twello
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Nivel académico

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.769

Etiqueta A

1.736

Etiqueta B

938

Etiqueta G

553

Etiqueta D

497

Etiqueta F

256

Etiqueta E

216

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A+

104

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twello
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twello
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twello.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twello

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer viviendas in Twello

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.