Jump to content
Logo of Bieze Makelaars & Taxateurs

Veenhuisweg 58

7391TR Twello • Gelderland

Sold Buyer's agent: Buurman Makelaardij

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 5.227

Photo Gallery

Veenhuisweg 58 Twello
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

220 m² luxe en comfort! Wordt deze woning met energielabel A++, uw nieuwe woning...?! In een zeer geliefde woonwijk gelegen vrijstaande Semi-bungalow met fraai aangelegde tuin rondom. De woning is de afgelopen jaren uitgebouwd, verduurzaamd (energielabel A++) en gemoderniseerd. Het betreft een heerlijke gezinswoning met slaapkamer + badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping. Aan de voorzijde is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en is er meer dan afdoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Fraaie aangelegde tuin met veel privacy, gunstige gelegen ten opzichte van de zon, mooi gazon, keurige hagen en mooie markante pergola! De ligging t.o.v. de zon (zuid/west) is zo gunstig dat altijd wel een zon- of schaduwplekje te vinden is. Twello is een gezellig dorp te midden van de Stedendriehoek Apeldoorn; Deventer en Zutphen. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, ruim winkelaanbod en een eigen trein- en busstation. Fietsen langs de IJssel, recreëren bij recreatieplas Bussloo of een terrasje pakken in de historische binnenstad van Deventer. Het is allemaal mogelijk vanuit Twello. En mocht u afhankelijk zijn van de A1 omdat u uw woongenot in het oosten zoekt, maar uw werk zich nog in de Randstad bevindt, dan is de snelweg vlot bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje, garderobekast. Royale living met ruime zitkamer voorzien van een erker en rondom fijn lichtinval en aan de tuinzijde de uitbouw/serre die als eetkamer onderdeel uitmaakt van de leefkeuken. In de eetkamer is een gezellige houthaard aanwezig. De keuken betreft een U-opstelling en is van alle gemakken voorzien. Aangrenzend aan de keuken een praktische bijkeuken met onder meer opstelplaats van wm/dr en cv-installatie. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar, en is binnendoor de geïsoleerde garage bereikbaar. Op de begane grond is verder een ruime slaapkamer aanwezig die op de koele zijde is gesitueerd en deze is tevens voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel. 1e Verdieping: Ruime overloop met dakkapel met 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 17, 22 en 35 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel van circa 6,5 meter breed, mooi hoog plafond en ruime inloopkast. 2e badkamer met dakkapel aan de tuinzijde voorzien van doucheruimte, wastafelmeubel en 3e toilet. Bergzolder: middels vlizotrap vanaf de overloop op de 1e verdieping te bereiken ruime zolderberging. Foto's, video, tekst, allemaal fijn ter voorbereiding, maar het advies is een afspraak te maken voor een bezichtiging en dit alles zelf te ervaren. U, bent van harte welkom! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Energielabel A++ - Verwarming middels een Remeha CV-ketel i.c.m. een Remeha Hybride warmtepomp (geplaatst 2022) - Vloerverwarming in de badkamers, toilet en de uitbouw - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023 - Uitbouw (serre) met schuifpui begane grond uitgevoerd in 2022 - Ruim 6,5 meter brede nieuw dakkapel (2021) op de 1e verdieping - 29 zonnepanelen deels geplaatst in 2022 en deels 2025 - Slaapkamer en complete badkamer op de begane grond - Fraai aangelegde tuin met terrassen, buitendouche en privacy - Badkamers vernieuwd in 2023 - Keuken vernieuwd in 2021 Algemeen: * Bouwjaar: 1997 * Woonoppervlakte: 220 m² * Overige inpandige ruimte: 27 m² * Perceeloppervlakte: 727 m² * Inhoud: 822 m³ Aanvaarding: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
220 m²
Land area
727 m²
Content
822 m³
Other enclosed space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Hybride (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
24-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7391

Google Maps

View Twello on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Twello

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twello. In 2026 were there 13.569 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

13.569

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twello
Year Residents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twello
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Education level

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twello
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twello
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twello.

Frequently asked questions about living in Twello

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer houses in Twello

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.