Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Ds. Zylstrawei 14

9287HA Twijzelerheide • Fryslân

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.695

Galería de fotos

Ds. Zylstrawei 14 Twijzelerheide
Foto 2

Descripción

Aan een rustige straat, pal aan de rand van het dorp, staat deze fijne vrijstaande gezinswoning met aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten schuur op een royaal perceel van 701 m². De woning verkeert in een nette staat en beschikt over een keurig energielabel B. Een nieuwe Intergas Kombi Kompakt HRE cv-ketel (2025) zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl 10 zonnepanelen met micro-omvormers (2023) je energierekening drukken. Boven is vrijwel overal HR++-beglazing toegepast; elders is dubbel glas aanwezig (met uitzondering van de buitendeuren). De woning heeft deels kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra onderhoudsgemak, en met horren en screens geniet je het hele jaar door van een comfortabel binnenklimaat. Ook is krachtstroom aanwezig, ideaal voor hobbymatige apparaten, elektrisch koken of laadoplossingen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; hal met meterkast en trapopgang; toiletruimte; L-vormige woonkamer; keuken met inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur; aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping: Overloop; vier ruime slaapkamers; badkamer met wastafelmeubel en douche. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Buiten: De tuin is een echte eyecatcher. Aan de voorzijde ligt een fraai aangelegde tuin met sierbeplanting en gazon, wat direct een verzorgde indruk maakt. Achter de woning bevindt zich een ruime achtertuin op het zuid/zuidwesten, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Hier vind je een mooie combinatie van gazon, sierbestrating en een sfeervolle overkapping die perfect is voor lange zomeravonden. Bovendien is er een extra houten hobbyschuur met bergzolder, ideaal voor klussers, tuinliefhebbers of extra bergruimte. Een tuin die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven! Het dorp Twijzelerheide: Twijzelerheide is een gezellig en levendig dorp in de gemeente Achtkarspelen, omringd door groen en met een sterk gemeenschapsgevoel. Je vindt er diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en horeca, waardoor het dorp een fijne plek is voor zowel gezinnen als senioren. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten in buurdorpen als Zwaagwesteinde en Kollumerzwaag, waar nog meer winkels en voorzieningen te vinden zijn. Het treinstation is op loop- of fietsafstand. Ook de natuur ligt hier binnen handbereik—ideaal voor wie graag wandelt of fietst in de Friese buitenlucht. Twijzelerheide combineert het beste van twee werelden: een rustige, dorpse omgeving met de gemakken van het dagelijks leven dichtbij. Al met al een comfortabele, energiezuinige woning op een prachtige en rustige locatie aan de dorpsrand, met volop leefruimte buiten én binnen. Kom kijken en ervaar hoe prettig wonen hier voelt! Maak een afspraak met een van onze flexibele makelaars voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
701 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en mogelijkheid voor open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt hre 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9287

Mapas de Google

Twijzelerheide en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Twijzelerheide

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twijzelerheide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twijzelerheide. En 2025 había 1.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.981.

Inhabitantes

1.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.981

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 23.890

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twijzelerheide
Año Inhabitantes
2021 1.780
2022 1.800
2023 1.795
2024 1.815
2025 1.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twijzelerheide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 200.895
2022 EUR 217.500
2023 EUR 246.515
2024 EUR 268.235
2025 EUR 294.981

Composición de los residentes

Edad

65+: 340 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 425 45-65: 540

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

520

Middelbaar

730

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.750

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 93
Appartementen 39
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 409
Twee-onder-één-kap woningen 123

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 17
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

210

Etiqueta B

144

Etiqueta G

131

Etiqueta A

97

Etiqueta D

87

Etiqueta E

47

Etiqueta F

41

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twijzelerheide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.531 2.901
2021 1.713 3.039
2022 1.310 2.838
2023 1.052 2.657
2024 1.023 2.825

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricidad: 2.006

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.868

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.375

Tussenwoning

Gas: 771 • Electricidad: 1.813

Vrijstaande woning

Gas: 1.106 • Electricidad: 2.966

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.064 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Twijzelerheide (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twijzelerheide
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twijzelerheide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twijzelerheide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twijzelerheide?

Twijzelerheide telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide is in 2025 circa € 294.981.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide ligt rond € 23.890 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twijzelerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twijzelerheide?

In Twijzelerheide komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.

Meer viviendas in Twijzelerheide

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.