Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Ds. Zylstrawei 14

9287HA Twijzelerheide • Fryslân

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.695

Photo Gallery

Ds. Zylstrawei 14 Twijzelerheide
Photo 57

Description

Aan een rustige straat, pal aan de rand van het dorp, staat deze fijne vrijstaande gezinswoning met aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten schuur op een royaal perceel van 701 m². De woning verkeert in een nette staat en beschikt over een keurig energielabel B. Een nieuwe Intergas Kombi Kompakt HRE cv-ketel (2025) zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl 10 zonnepanelen met micro-omvormers (2023) je energierekening drukken. Boven is vrijwel overal HR++-beglazing toegepast; elders is dubbel glas aanwezig (met uitzondering van de buitendeuren). De woning heeft deels kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra onderhoudsgemak, en met horren en screens geniet je het hele jaar door van een comfortabel binnenklimaat. Ook is krachtstroom aanwezig, ideaal voor hobbymatige apparaten, elektrisch koken of laadoplossingen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; hal met meterkast en trapopgang; toiletruimte; L-vormige woonkamer; keuken met inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur; aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping: Overloop; vier ruime slaapkamers; badkamer met wastafelmeubel en douche. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Buiten: De tuin is een echte eyecatcher. Aan de voorzijde ligt een fraai aangelegde tuin met sierbeplanting en gazon, wat direct een verzorgde indruk maakt. Achter de woning bevindt zich een ruime achtertuin op het zuid/zuidwesten, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Hier vind je een mooie combinatie van gazon, sierbestrating en een sfeervolle overkapping die perfect is voor lange zomeravonden. Bovendien is er een extra houten hobbyschuur met bergzolder, ideaal voor klussers, tuinliefhebbers of extra bergruimte. Een tuin die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven! Het dorp Twijzelerheide: Twijzelerheide is een gezellig en levendig dorp in de gemeente Achtkarspelen, omringd door groen en met een sterk gemeenschapsgevoel. Je vindt er diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en horeca, waardoor het dorp een fijne plek is voor zowel gezinnen als senioren. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten in buurdorpen als Zwaagwesteinde en Kollumerzwaag, waar nog meer winkels en voorzieningen te vinden zijn. Het treinstation is op loop- of fietsafstand. Ook de natuur ligt hier binnen handbereik—ideaal voor wie graag wandelt of fietst in de Friese buitenlucht. Twijzelerheide combineert het beste van twee werelden: een rustige, dorpse omgeving met de gemakken van het dagelijks leven dichtbij. Al met al een comfortabele, energiezuinige woning op een prachtige en rustige locatie aan de dorpsrand, met volop leefruimte buiten én binnen. Kom kijken en ervaar hoe prettig wonen hier voelt! Maak een afspraak met een van onze flexibele makelaars voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
701 m²
Content
484 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt hre 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9287

Google Maps

Twijzelerheide on the map

Spatial overview of the work area in Twijzelerheide

Residential and neighborhood statistics in Twijzelerheide

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twijzelerheide. In 2025 were there 1.830 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.981.

Residents

1.830

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.981

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 23.890

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twijzelerheide
Year Residents
2021 1.780
2022 1.800
2023 1.795
2024 1.815
2025 1.830

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twijzelerheide
Year Average WOZ
2021 EUR 200.895
2022 EUR 217.500
2023 EUR 246.515
2024 EUR 268.235
2025 EUR 294.981

Composition of residents

Age build-up

65+: 340 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 425 45-65: 540

Education level

Hoger

170

Praktisch

520

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.750

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 93
Appartementen 39
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 409
Twee-onder-één-kap woningen 123

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 17
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

210

Label B

144

Label G

131

Label A

97

Label D

87

Label E

47

Label F

41

Label A+++

15

Label A++

5

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twijzelerheide
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.531 2.901
2021 1.713 3.039
2022 1.310 2.838
2023 1.052 2.657
2024 1.023 2.825

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricity: 2.006

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.868

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.375

Tussenwoning

Gas: 771 • Electricity: 1.813

Vrijstaande woning

Gas: 1.106 • Electricity: 2.966

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.064 • Electricity: 2.700

Business activity in Twijzelerheide (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twijzelerheide
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twijzelerheide.

Frequently asked questions about living in Twijzelerheide

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twijzelerheide?

Twijzelerheide telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide is in 2025 circa € 294.981.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide ligt rond € 23.890 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twijzelerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twijzelerheide?

In Twijzelerheide komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.

Meer houses in Twijzelerheide

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.