Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Wyldpaed (Oast) 16

9287VN Twijzelerheide • Fryslân

Available

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 4.029

Photo Gallery

Wyldpaed (Oast) 16 Twijzelerheide
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wyldpaed (Oast) 16 Twijzelerheide Landelijk wonen op een prachtige plek in het karakteristieke coulisselandschap van de Fryske Wâlden! Deze semi-bungalow, met energielabel A, 25 zonnepanelen, airco en vloerverwarming, ligt op een schitterende locatie, midden tussen de weilanden. Hét gevoel van ruimte en vrijheid! Welkom in Twijzererheide: Twijzelerheide is een dorp in de gemeente Achtkarspelen. Vanuit het dorp kun je direct genieten van heerlijke wandel- en fietsroutes door de omliggende natuur. Met circa 1.800 inwoners biedt Twijzelerheide een rustige, landelijke woonomgeving met voldoende voorzieningen. Het dorp beschikt over twee basisscholen, enkele winkels en een actief verenigingsleven, waaronder diverse sportverenigingen. Kinderopvang is te vinden in het nabijgelegen Twijzel. Voor meer uitgebreide voorzieningen ligt het aangrenzende dorp De Westereen op korte fietsafstand. Hier vind je supermarkten en een treinstation met snelle verbindingen naar Leeuwarden en Groningen. Dankzij de centrale ligging is Twijzelerheide bovendien een praktische uitvalsbasis naar steden als Leeuwarden, Groningen, Dokkum en Drachten. Wij nemen je graag mee op rondleiding: Via de ruime entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereik je de lichte L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en heb je een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden én je stapt vanuit de woonkamer moeiteloos door de schuifpui de tuin in en geniet direct van het groen, de ruimte en de rust van je eigen tuinweelde. De woonkamer staat in verbinding met de dichte eetkeuken, die is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met vaste kasten en een loopdeur naar buiten. Deze hal biedt tevens toegang tot de garage en tot de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. 1e Verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met vide, die toegang geeft tot drie royale slaapkamers. Dankzij de dakkapellen zijn de kamers ruim en licht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een toilet en een wastafelmeubel. Extra praktisch zijn de drie handige inloopkasten die zorgen voor volop bergruimte. De woning beschikt over een ruime garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van een praktische werk- of hobbyruimte. De garage met spouwmuren en is voorzien van krachtstroom, een elektrische garagedeur, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Boven de garage bevindt zich bovendien een royale zolder, die uitstekend geschikt is als extra bergruimte. Dankzij deze extra verdieping biedt de garage verrassend veel mogelijkheden en volop opslagcapaciteit. Voor optimaal wooncomfort is deze woning voorzien van airconditioning in zowel de woonkamer als één van de slaapkamers, zodat het altijd heerlijk koel is in de zomer. De gehele benedenverdieping heeft vloerverwarming, wat zorgt voor een fijne, gelijkmatige warmte. Bovendien is de woning uitgerust met een combiketel uit 2023. Buitenom: Rondom de woning ligt een mooie, groene tuin. Het groene gazon biedt volop ruimte om te spelen, te ontspannen of lekker in de zon te zitten. De tuin is omgeven door een sierlijk hekwerk met een praktische tuinpoort, waardoor het een afgesloten en geborgen plek is. De Friese wimpel wappert fier en geeft meteen de landelijke charme van deze plek. Het houten tuinhuis met overkapping biedt een fijne plek voor de loungeset of stalling. Op de overkapping van het tuinhuis zijn maar liefst 25 zonnepanelen geplaatst. Het vaste schuurgedeelte is ideaal voor het opbergen van gereedschap of voor hobby’s, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Daarnaast is er een fijn zonneterras met glasafscheiding, perfect om rustig van het uitzicht en de zon te genieten. De strakke betonvloer loopt door in een sierlijk pad richting het tuinhuis, wat de tuin niet alleen stijlvol maar ook praktisch maakt. Benieuwd naar deze prachtige semi-bungalow en de unieke landelijke ligging? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, lichtinval en het uitzicht over de weilanden. Kijk ook voor meer informatie op de unieke woning website wyldpaedoast16.nl Bijzonderheden: - Energielabel A; - C.V. ketel Remeha van 2023; - Airco in woonkamer en slaapkamer; - Voorzien van 25 zonnepanelen; - Perceeloppervlakte 893 m2; - Bouwjaar woning 1973; - Gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming; - Volledige isolatie en dubbel glas; - Bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen en dakgoten; - Alle gevels zijn opnieuw geïmpregneerd; - Schilderwerk in 2025 gedaan; - Dakpannen zijn opnieuw gelegd met deels nieuwe folie eronder; - Voorzien van camera installatie.

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
893 m²
Content
782 m³
Other enclosed space
64 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
09-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9287

Google Maps

Twijzelerheide on the map

Spatial overview of the work area in Twijzelerheide

Residential and neighborhood statistics in Twijzelerheide

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twijzelerheide. In 2025 were there 1.830 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.981.

Residents

1.830

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.981

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 23.890

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twijzelerheide
Year Residents
2021 1.780
2022 1.800
2023 1.795
2024 1.815
2025 1.830

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twijzelerheide
Year Average WOZ
2021 EUR 200.895
2022 EUR 217.500
2023 EUR 246.515
2024 EUR 268.235
2025 EUR 294.981

Composition of residents

Age build-up

65+: 340 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 425 45-65: 540

Education level

Hoger

170

Praktisch

520

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.750

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 93
Appartementen 39
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 409
Twee-onder-één-kap woningen 123

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 17
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

210

Label B

144

Label G

131

Label A

97

Label D

87

Label E

47

Label F

41

Label A+++

15

Label A++

5

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twijzelerheide
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.531 2.901
2021 1.713 3.039
2022 1.310 2.838
2023 1.052 2.657
2024 1.023 2.825

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricity: 2.006

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.868

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.375

Tussenwoning

Gas: 771 • Electricity: 1.813

Vrijstaande woning

Gas: 1.106 • Electricity: 2.966

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.064 • Electricity: 2.700

Business activity in Twijzelerheide (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twijzelerheide
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twijzelerheide.

Frequently asked questions about living in Twijzelerheide

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twijzelerheide?

Twijzelerheide telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide is in 2025 circa € 294.981.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide ligt rond € 23.890 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twijzelerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twijzelerheide?

In Twijzelerheide komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.

Meer houses in Twijzelerheide

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.