Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

De Resken 4

9287NW Twijzelerheide • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Surhuisterveen

Photo Gallery

De Resken 4 Twijzelerheide
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ruime, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers, A++ energielabel en grote tuin! Heerlijk ruim wonen met bijvoorbeeld een (groot) gezin in een huis met veel ruimte én lage maandlasten? De Resken 4 in Twijzelerheide staat te koop! Deze modern verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning biedt alles voor zorgeloos en betaalbaar woongenot. Met een A++ energielabel, 14 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, vloerverwarming en uitstekende isolatie is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Deze energiezuinige voorzieningen zorgen niet alleen voor een warm en comfortabel thuis, maar ook voor verrassend lage energiekosten. Bovendien levert een duurzaam huis financieel voordeel op: bij veel geldverstrekkers krijg je namelijk extra leencapaciteit en rentekorting dankzij het zeer hoge energielabel. Dat betekent lagere maandlasten; een mooie meevaller voor een ieder die langdurig betaalbaar willen wonen. Begane grond: De woonkamer is L-vormig en heeft veel lichtinval dankzij grote ramen met uitzicht op de rustige straat. Aansluitend bevindt zich een royale woonkeuken en de uitbouw, met zicht op de achtertuin en voorzien van dubbele openslaande tuindeuren + grote glaspartijen. Grenzend aan de keuken is er een handige bijkeuken met plek voor wasmachine en droger én de opstelling van de moderne hybride verwarmingsinstallatie. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in. In de hal vind je een toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en de trap naar boven. 1e etage: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een geheel vernieuwde badkamer (2025) aanwezig. Deze moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad om te ontspannen, een inloopdouche, een wastafelmeubel en zelfs een tweede toilet. 2e etage: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd, plus extra bergruimte. Dankzij die vaste trap en de goede indeling is deze zolderverdieping een volwaardige extra woonlaag met overloop en extra slaapkamer. Buiten: Buiten is er een grote, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Hier is altijd een fijn plekje te vinden in de zon of schaduw. In de tuin staat een sfeervol prieel waar je ’s zomers gezellig kunt zitten terwijl de kinderen spelen. De vrijstaande houten garage biedt niet alleen ruimte voor een auto of hobbyruimte, maar heeft ook een zolder voor extra opslag en er is een extra interne berging in de garage. Daarnaast is de oprit breed genoeg voor meerdere auto’s op eigen terrein. Twijzelerheide Twijzelerheide is een gemoedelijk en kindvriendelijk dorp in de Friese Wouden. Je woont hier rustig in een groene omgeving met volop natuur en ruimte om te spelen en te ontspannen. Het dorp heeft twee basisscholen en een actief verenigingsleven, wat het ideaal maakt voor opgroeiende kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen en extra voorzieningen kun je terecht in de nabije omgeving: het aangrenzende dorp De Westereen (Zwaagwesteinde) ligt op korte afstand met supermarkten en een treinstation. Van daar reis je vlot richting steden als Leeuwarden en Groningen. Dankzij de centrale ligging van Twijzelerheide zijn ook plaatsen als Dokkum, Drachten en Leeuwarden goed bereikbaar met de auto. Hier combineer je het dorpse, veilige karakter met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Is je interesse gewekt? Plan een bezichtiging in met onze flexibele makelaars en wie weet word jij binnenkort de gelukkige nieuwe eigenaar van deze ruime en energiezuinige gezinswoning aan De Resken 4 in Twijzelerheide! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
366 m²
Content
514 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
AWB, Hybride 2022 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9287

Google Maps

Twijzelerheide on the map

Spatial overview of the work area in Twijzelerheide

Residential and neighborhood statistics in Twijzelerheide

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twijzelerheide. In 2025 were there 1.830 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.981.

Residents

1.830

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.981

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 23.890

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twijzelerheide
Year Residents
2021 1.780
2022 1.800
2023 1.795
2024 1.815
2025 1.830

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twijzelerheide
Year Average WOZ
2021 EUR 200.895
2022 EUR 217.500
2023 EUR 246.515
2024 EUR 268.235
2025 EUR 294.981

Composition of residents

Age build-up

65+: 340 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 425 45-65: 540

Education level

Hoger

170

Praktisch

520

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.750

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 93
Appartementen 39
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 409
Twee-onder-één-kap woningen 123

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 17
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

210

Label B

144

Label G

131

Label A

97

Label D

87

Label E

47

Label F

41

Label A+++

15

Label A++

5

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twijzelerheide
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.531 2.901
2021 1.713 3.039
2022 1.310 2.838
2023 1.052 2.657
2024 1.023 2.825

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricity: 2.006

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.868

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.375

Tussenwoning

Gas: 771 • Electricity: 1.813

Vrijstaande woning

Gas: 1.106 • Electricity: 2.966

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.064 • Electricity: 2.700

Business activity in Twijzelerheide (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twijzelerheide
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twijzelerheide.

Frequently asked questions about living in Twijzelerheide

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twijzelerheide?

Twijzelerheide telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide is in 2025 circa € 294.981.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide ligt rond € 23.890 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twijzelerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twijzelerheide?

In Twijzelerheide komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.

Meer houses in Twijzelerheide

View more homes in this location.