Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

De Resken 4

9287NW Twijzelerheide • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Surhuisterveen

Galerie de photos

De Resken 4 Twijzelerheide
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers, A++ energielabel en grote tuin! Heerlijk ruim wonen met bijvoorbeeld een (groot) gezin in een huis met veel ruimte én lage maandlasten? De Resken 4 in Twijzelerheide staat te koop! Deze modern verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning biedt alles voor zorgeloos en betaalbaar woongenot. Met een A++ energielabel, 14 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, vloerverwarming en uitstekende isolatie is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Deze energiezuinige voorzieningen zorgen niet alleen voor een warm en comfortabel thuis, maar ook voor verrassend lage energiekosten. Bovendien levert een duurzaam huis financieel voordeel op: bij veel geldverstrekkers krijg je namelijk extra leencapaciteit en rentekorting dankzij het zeer hoge energielabel. Dat betekent lagere maandlasten; een mooie meevaller voor een ieder die langdurig betaalbaar willen wonen. Begane grond: De woonkamer is L-vormig en heeft veel lichtinval dankzij grote ramen met uitzicht op de rustige straat. Aansluitend bevindt zich een royale woonkeuken en de uitbouw, met zicht op de achtertuin en voorzien van dubbele openslaande tuindeuren + grote glaspartijen. Grenzend aan de keuken is er een handige bijkeuken met plek voor wasmachine en droger én de opstelling van de moderne hybride verwarmingsinstallatie. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in. In de hal vind je een toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en de trap naar boven. 1e etage: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een geheel vernieuwde badkamer (2025) aanwezig. Deze moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad om te ontspannen, een inloopdouche, een wastafelmeubel en zelfs een tweede toilet. 2e etage: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd, plus extra bergruimte. Dankzij die vaste trap en de goede indeling is deze zolderverdieping een volwaardige extra woonlaag met overloop en extra slaapkamer. Buiten: Buiten is er een grote, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Hier is altijd een fijn plekje te vinden in de zon of schaduw. In de tuin staat een sfeervol prieel waar je ’s zomers gezellig kunt zitten terwijl de kinderen spelen. De vrijstaande houten garage biedt niet alleen ruimte voor een auto of hobbyruimte, maar heeft ook een zolder voor extra opslag en er is een extra interne berging in de garage. Daarnaast is de oprit breed genoeg voor meerdere auto’s op eigen terrein. Twijzelerheide Twijzelerheide is een gemoedelijk en kindvriendelijk dorp in de Friese Wouden. Je woont hier rustig in een groene omgeving met volop natuur en ruimte om te spelen en te ontspannen. Het dorp heeft twee basisscholen en een actief verenigingsleven, wat het ideaal maakt voor opgroeiende kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen en extra voorzieningen kun je terecht in de nabije omgeving: het aangrenzende dorp De Westereen (Zwaagwesteinde) ligt op korte afstand met supermarkten en een treinstation. Van daar reis je vlot richting steden als Leeuwarden en Groningen. Dankzij de centrale ligging van Twijzelerheide zijn ook plaatsen als Dokkum, Drachten en Leeuwarden goed bereikbaar met de auto. Hier combineer je het dorpse, veilige karakter met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Is je interesse gewekt? Plan een bezichtiging in met onze flexibele makelaars en wie weet word jij binnenkort de gelukkige nieuwe eigenaar van deze ruime en energiezuinige gezinswoning aan De Resken 4 in Twijzelerheide! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
366 m²
Contenu
514 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
AWB, Hybride 2022 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9287

Google Maps

Twijzelerheide sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Twijzelerheide

Chiffres de logement et de quartier dans Twijzelerheide

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twijzelerheide. En 2025 étaient 1.830 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.981.

Résidents

1.830

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.981

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 23.890

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twijzelerheide
Année Résidents
2021 1.780
2022 1.800
2023 1.795
2024 1.815
2025 1.830

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twijzelerheide
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 200.895
2022 EUR 217.500
2023 EUR 246.515
2024 EUR 268.235
2025 EUR 294.981

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 340 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 425 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

520

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.750

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 93
Appartementen 39
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 409
Twee-onder-één-kap woningen 123

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 17
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

210

Étiquette B

144

Étiquette G

131

Étiquette A

97

Étiquette D

87

Étiquette E

47

Étiquette F

41

Étiquette A+++

15

Étiquette A++

5

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twijzelerheide
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.531 2.901
2021 1.713 3.039
2022 1.310 2.838
2023 1.052 2.657
2024 1.023 2.825

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 928 • Électricité: 2.006

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.868

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.375

Tussenwoning

Gaz: 771 • Électricité: 1.813

Vrijstaande woning

Gaz: 1.106 • Électricité: 2.966

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.064 • Électricité: 2.700

Activité dans Twijzelerheide (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twijzelerheide
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twijzelerheide.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twijzelerheide

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twijzelerheide?

Twijzelerheide telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide is in 2025 circa € 294.981.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide ligt rond € 23.890 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twijzelerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twijzelerheide?

In Twijzelerheide komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.

Meer maisons in Twijzelerheide

Voir plus d'habitations dans cette ville.