Aller directement au contenu
Logo de Regiomakelaardij B.V.

De Popels 31

9287LL Twijzelerheide • Fryslân

Disponible

€ 219.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 225.230

Prix d'achat /m²: € 2.461

Galerie de photos

De Popels 31 Twijzelerheide
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke starterswoning in Twijzelerheide. In een rustige woonomgeving staat deze betaalbare tussenwoning met een verzorgde achtertuin, voorzien van een overkapping en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich openbare parkeerplaatsen, waardoor je altijd eenvoudig je auto kunt parkeren. Op de begane grond betreed je de woning via de hal, die toegang biedt tot de badkamer, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot zowel de eetkamer als de keuken. De eetkamer kan tevens worden gebruikt als slaapkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken, een praktische ruimte met extra opbergmogelijkheden en een opstelling voor witgoed. Vanuit de bijkeuken bereik je direct de achtertuin. Deze is voorzien van een overkapping en een achterom. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met CV-opstelling en toegang tot een slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel en voldoende bergruimte. Door de indeling van de eerste verdieping aan te passen, is het mogelijk om extra slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 89 m² - Levensloopbestendige woning - Perceelgrootte van 170 m² - Energielabel C - Mogelijkheid om de eetkamer te gebruiken als slaapkamer - 1 slaapkamer op de verdieping - Badkamer op de begane grond - Achtertuin met overkapping en achterom - Openbare parkeergelegenheid voor de woning Locatie: Twijzelerheide is een dorp in de gemeente Achtkarspelen, gelegen in het noordoosten van Friesland. Het ligt tussen de uitgestrekte landerijen en maakt deel uit van het karakteristieke coulisselandschap van de Noardlike Fryske Wâlden. Vanuit het dorp kun je direct genieten van heerlijke wandel- en fietsroutes door de omliggende natuur. Met circa 1.800 inwoners biedt Twijzelerheide een rustige, landelijke woonomgeving met voldoende voorzieningen. Het dorp beschikt over twee basisscholen, enkele winkels en een actief verenigingsleven, waaronder diverse sportverenigingen. Voor meer uitgebreide voorzieningen ligt het aangrenzende dorp De Westereen op korte fietsafstand. Hier vind je supermarkten en een treinstation met snelle verbindingen naar Leeuwarden en Groningen. Dankzij de centrale ligging is Twijzelerheide bovendien een praktische uitvalsbasis naar steden als Leeuwarden, Groningen, Dokkum en Drachten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 219.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230

2,78%

Annuellement

%

€ 10.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
337 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9287

Google Maps

Twijzelerheide sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Twijzelerheide

Chiffres de logement et de quartier dans Twijzelerheide

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twijzelerheide. En 2025 étaient 1.830 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.981.

Résidents

1.830

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.981

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 23.890

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twijzelerheide
Année Résidents
2021 1.780
2022 1.800
2023 1.795
2024 1.815
2025 1.830

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twijzelerheide
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 200.895
2022 EUR 217.500
2023 EUR 246.515
2024 EUR 268.235
2025 EUR 294.981

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 340 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 425 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

520

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.750

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 93
Appartementen 39
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 409
Twee-onder-één-kap woningen 123

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 17
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

210

Étiquette B

144

Étiquette G

131

Étiquette A

97

Étiquette D

87

Étiquette E

47

Étiquette F

41

Étiquette A+++

15

Étiquette A++

5

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twijzelerheide
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.531 2.901
2021 1.713 3.039
2022 1.310 2.838
2023 1.052 2.657
2024 1.023 2.825

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 928 • Électricité: 2.006

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.868

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.375

Tussenwoning

Gaz: 771 • Électricité: 1.813

Vrijstaande woning

Gaz: 1.106 • Électricité: 2.966

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.064 • Électricité: 2.700

Activité dans Twijzelerheide (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twijzelerheide
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twijzelerheide.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twijzelerheide

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twijzelerheide?

Twijzelerheide telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide is in 2025 circa € 294.981.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide ligt rond € 23.890 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twijzelerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twijzelerheide?

In Twijzelerheide komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.

Meer maisons in Twijzelerheide

Voir plus d'habitations dans cette ville.