Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

Wyldpaed (Oast) 16

9287VN Twijzelerheide • Fryslân

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 4.029

Galerie de photos

Wyldpaed (Oast) 16 Twijzelerheide
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wyldpaed (Oast) 16 Twijzelerheide Landelijk wonen op een prachtige plek in het karakteristieke coulisselandschap van de Fryske Wâlden! Deze semi-bungalow, met energielabel A, 25 zonnepanelen, airco en vloerverwarming, ligt op een schitterende locatie, midden tussen de weilanden. Hét gevoel van ruimte en vrijheid! Welkom in Twijzererheide: Twijzelerheide is een dorp in de gemeente Achtkarspelen. Vanuit het dorp kun je direct genieten van heerlijke wandel- en fietsroutes door de omliggende natuur. Met circa 1.800 inwoners biedt Twijzelerheide een rustige, landelijke woonomgeving met voldoende voorzieningen. Het dorp beschikt over twee basisscholen, enkele winkels en een actief verenigingsleven, waaronder diverse sportverenigingen. Kinderopvang is te vinden in het nabijgelegen Twijzel. Voor meer uitgebreide voorzieningen ligt het aangrenzende dorp De Westereen op korte fietsafstand. Hier vind je supermarkten en een treinstation met snelle verbindingen naar Leeuwarden en Groningen. Dankzij de centrale ligging is Twijzelerheide bovendien een praktische uitvalsbasis naar steden als Leeuwarden, Groningen, Dokkum en Drachten. Wij nemen je graag mee op rondleiding: Via de ruime entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereik je de lichte L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en heb je een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden én je stapt vanuit de woonkamer moeiteloos door de schuifpui de tuin in en geniet direct van het groen, de ruimte en de rust van je eigen tuinweelde. De woonkamer staat in verbinding met de dichte eetkeuken, die is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met vaste kasten en een loopdeur naar buiten. Deze hal biedt tevens toegang tot de garage en tot de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. 1e Verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met vide, die toegang geeft tot drie royale slaapkamers. Dankzij de dakkapellen zijn de kamers ruim en licht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een toilet en een wastafelmeubel. Extra praktisch zijn de drie handige inloopkasten die zorgen voor volop bergruimte. De woning beschikt over een ruime garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van een praktische werk- of hobbyruimte. De garage met spouwmuren en is voorzien van krachtstroom, een elektrische garagedeur, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Boven de garage bevindt zich bovendien een royale zolder, die uitstekend geschikt is als extra bergruimte. Dankzij deze extra verdieping biedt de garage verrassend veel mogelijkheden en volop opslagcapaciteit. Voor optimaal wooncomfort is deze woning voorzien van airconditioning in zowel de woonkamer als één van de slaapkamers, zodat het altijd heerlijk koel is in de zomer. De gehele benedenverdieping heeft vloerverwarming, wat zorgt voor een fijne, gelijkmatige warmte. Bovendien is de woning uitgerust met een combiketel uit 2023. Buitenom: Rondom de woning ligt een mooie, groene tuin. Het groene gazon biedt volop ruimte om te spelen, te ontspannen of lekker in de zon te zitten. De tuin is omgeven door een sierlijk hekwerk met een praktische tuinpoort, waardoor het een afgesloten en geborgen plek is. De Friese wimpel wappert fier en geeft meteen de landelijke charme van deze plek. Het houten tuinhuis met overkapping biedt een fijne plek voor de loungeset of stalling. Op de overkapping van het tuinhuis zijn maar liefst 25 zonnepanelen geplaatst. Het vaste schuurgedeelte is ideaal voor het opbergen van gereedschap of voor hobby’s, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Daarnaast is er een fijn zonneterras met glasafscheiding, perfect om rustig van het uitzicht en de zon te genieten. De strakke betonvloer loopt door in een sierlijk pad richting het tuinhuis, wat de tuin niet alleen stijlvol maar ook praktisch maakt. Benieuwd naar deze prachtige semi-bungalow en de unieke landelijke ligging? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, lichtinval en het uitzicht over de weilanden. Kijk ook voor meer informatie op de unieke woning website wyldpaedoast16.nl Bijzonderheden: - Energielabel A; - C.V. ketel Remeha van 2023; - Airco in woonkamer en slaapkamer; - Voorzien van 25 zonnepanelen; - Perceeloppervlakte 893 m2; - Bouwjaar woning 1973; - Gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming; - Volledige isolatie en dubbel glas; - Bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen en dakgoten; - Alle gevels zijn opnieuw geïmpregneerd; - Schilderwerk in 2025 gedaan; - Dakpannen zijn opnieuw gelegd met deels nieuwe folie eronder; - Voorzien van camera installatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
893 m²
Contenu
782 m³
Autre espace intérieur
64 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9287

Google Maps

Twijzelerheide sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Twijzelerheide

Chiffres de logement et de quartier dans Twijzelerheide

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twijzelerheide. En 2025 étaient 1.830 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.981.

Résidents

1.830

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.981

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 23.890

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twijzelerheide
Année Résidents
2021 1.780
2022 1.800
2023 1.795
2024 1.815
2025 1.830

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twijzelerheide
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 200.895
2022 EUR 217.500
2023 EUR 246.515
2024 EUR 268.235
2025 EUR 294.981

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 340 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 425 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

520

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.750

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 93
Appartementen 39
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 409
Twee-onder-één-kap woningen 123

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 17
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

210

Étiquette B

144

Étiquette G

131

Étiquette A

97

Étiquette D

87

Étiquette E

47

Étiquette F

41

Étiquette A+++

15

Étiquette A++

5

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twijzelerheide
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.531 2.901
2021 1.713 3.039
2022 1.310 2.838
2023 1.052 2.657
2024 1.023 2.825

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 928 • Électricité: 2.006

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.868

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.375

Tussenwoning

Gaz: 771 • Électricité: 1.813

Vrijstaande woning

Gaz: 1.106 • Électricité: 2.966

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.064 • Électricité: 2.700

Activité dans Twijzelerheide (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twijzelerheide
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twijzelerheide.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twijzelerheide

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twijzelerheide?

Twijzelerheide telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide is in 2025 circa € 294.981.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide ligt rond € 23.890 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twijzelerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twijzelerheide?

In Twijzelerheide komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.

Meer maisons in Twijzelerheide

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.