Ir directamente al contenido
Logotipo de De Waard Makelaars en Taxateurs

Lytse Buorren 5

8851ER Tzummarum • Fryslân

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.330

Galería de fotos

Lytse Buorren 5 Tzummarum
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, potentie én een royale garage van 55 m²! Ben jij starter, jong gezin of een echte handige Harry die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze vrijstaande woning met maar liefst ca. 55 m² garage, een separate berging van ca. 38 m² en een diepe achtertuin van ca. 385 m² precies wat je zoekt. De woning is netjes bewoond, maar gedateerd en beperkt geïsoleerd — dé kans om alles in één keer goed aan te pakken en volledig naar eigen smaak én huidige duurzaamheidsnormen te moderniseren. Hier koop je geen dertien-in-een-dozijn woning, maar een plek met mogelijkheden. Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel met een diepe achtertuin op het noordoosten van circa 385 m². Of je nu droomt van een grote veranda, een speelparadijs voor de kinderen, een moestuin of een uitbouw aan de achterzijde — de ruimte is er. De vrijstaande garage van circa 55 m² is een absoluut pluspunt. Ideaal voor de hobbyist, ondernemer aan huis of voor het stallen van meerdere voertuigen. Daarnaast is er nog een vrijstaande berging van circa 38 m², wat zorgt voor uitzonderlijk veel opslag- en werkruimte. De woning is grotendeels in originele staat en beschikt over beperkte isolatie. Dit vraagt om modernisering, maar biedt juist de mogelijkheid om de woning toekomstbestendig te maken met hedendaagse isolatievoorzieningen en installaties. Denk aan dak- en muurisolatie, HR++ beglazing en eventueel een (hybride) warmtepomp. Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping, voorzien van praktische trapkast. De ruime living met open keuken aan de achterzijde (gezamenlijk ca. 48 m²) biedt volop indelingsmogelijkheden. Dankzij de open opzet creëer je hier eenvoudig een moderne woonkeuken met zicht op de tuin. De bijkeuken beschikt over een achterentree, CV-installatie en aansluitingen en afvoer voor de witgoedopstelling. Verder bevindt zich op de begane grond een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Verdieping: Overloop met vaste kast en luik naar de vliering. Slaapkamer I, slaapkamer II en slaapkamer III (ouderkamer) met wastafel. De verdieping biedt een praktische indeling, met mogelijkheden om ruimtes samen te voegen of anders in te delen indien gewenst. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met volop privacy; • Vrijstaande garage van ca. 55 m² & separate berging van ca. 38 m²; • Fraaie woonstand in rustige straat; • Diepe achtertuin van ca. 385 m² op het noordoosten; • Uitstekende mogelijkheid tot moderniseren en verduurzamen. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, karakter en vooral veel potentie? Dan is dit jouw kans om een huis volledig naar eigen smaak te transformeren. Met de royale garage, extra berging en diepe tuin heb je hier mogelijkheden die je zelden tegenkomt. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en kansen die deze woning biedt. Neem contact op met ons kantoor — wij laten je deze woning graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
652 m²
Contenido
428 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8851

Mapas de Google

Tzummarum en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Tzummarum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tzummarum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tzummarum. En 2025 había 1.395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

1.395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tzummarum
Año Inhabitantes
2021 1.370
2022 1.360
2023 1.365
2024 1.400
2025 1.395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tzummarum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 168.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 232.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 350 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 310 45-65: 380

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

270

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.235

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 63
Appartementen 36
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 214

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 28
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

184

Etiqueta C

168

Etiqueta A

151

Etiqueta B

137

Etiqueta D

53

Etiqueta F

32

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tzummarum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.640
2021 1.570 2.700
2022 1.230 2.570
2023 1.070 2.630
2024 1.050 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.350

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.370

Actividad empresarial en Tzummarum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tzummarum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tzummarum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tzummarum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tzummarum?

Tzummarum telt in 2025 ongeveer 1.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tzummarum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tzummarum?

In Tzummarum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 271 woningen.

Meer viviendas in Tzummarum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.