Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Skoalstrjitte 19

8851GA Tzummarum • Fryslân

Vendido

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 3.739

Galería de fotos

Skoalstrjitte 19 Tzummarum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Tzummarum proef je de rust van het platteland en de warmte van een hecht dorp. De kerk en de rustige straatjes ademen sfeer en gezelligheid. Aan de rand van dit sfeervolle dorp staat deze moderne vrijstaande woning, die het gevoel van thuiskomen moeiteloos oproept. De woning is gebouwd in 2004 en biedt circa 115 m² woonoppervlak. Dankzij volledige isolatie, HR++ glas en 13 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A. Een comfortabele en duurzame plek om te wonen. Vanuit de achterzijde geniet je van een fraai uitzicht op de Sint-Martinuskerk, het herkenningspunt van Tzummarum. Kortom, wie droomt van een ruime, comfortabele woning in een rustige, landelijke setting: wacht niet langer en maak kennis met dit huis. We nemen je mee door de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de trapkast. De ruime leefruimte is opgezet in een L-vorm, met aan de voorzijde de woonkamer. De open indeling wordt subtiel onderbroken door een dressoir, waardoor een prettige scheiding ontstaat tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een directe verbinding met het terras, ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden tijdens zonnige dagen. We lopen verder richting de keuken, langs een ronde eettafel die uitnodigt tot lange avonden tafelen. De keuken is recent gewrapt en onder andere voorzien van een vernieuwde oven en vaatwasser. Vervolgens de bijkeuken, een praktische plek met aansluiting voor het witgoed. Naast de woning bevindt zich de garage, perfect voor de fietsen, motor of tuingereedschap. Aan de voorzijde is nog een extra kantoorruimte aanwezig. 1e verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, elk met prettig daglicht. De badkamer is vergroot dankzij een dakkapel en beschikt over een ligbad, modern wastafelmeubel en douche. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte voor koffers, kampeerspullen of kerstdecoratie. Buitenruimte: De woning beschikt over een fijne tuin rondom, met een achtertuin op het westen. Heerlijk voor zomeravonden waarop je met vrienden en familie kunt barbecueën en genieten. Vanuit de schuifpui stap je zo het heerlijk aangelegde terras op. De tuin is ruim opgezet, met een netjes gazon en leuke boompjes die sfeer en privacy bieden. Via de achterdeur van de berging kom je weer terug de woning in, waardoor de tuin eenvoudig bereikbaar is vanuit de praktische ruimtes van het huis. Kenmerken - Bouwjaar: 2004 - Woonoppervlak: ca. 115 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en HR++-glas - Vloerverwarming in de badkamer - 13 zonnepanelen (huur) - CV-ketel (huur), bouwjaar 2021. - Uitzicht op de Sint-Martinuskerk Over Tzummarum Tzummarum is een levendig en vriendelijk dorp met een rijke historie, ontstaan op een oude terp die al in de vroege middeleeuwen werd bewoond. De karakteristieke Sint-Martinuskerk vormt nog altijd het hart van het dorp en is vanuit deze woning prachtig zichtbaar. In het dorp vind je basisvoorzieningen zoals een bakker, cafetaria, basisschool, sportvelden en een actief verenigingsleven. Op korte fietsafstand ligt de zeedijk bij Koehool. De perfecte plek om even uit te waaien en te genieten van het uitzicht over het Friese land en prachtig zicht over de Waddenzee met zicht op Terschelling. De directe omgeving leent zich uitstekend voor fiets- en wandeltochten door het open landschap, langs oude dijkjes en terpdorpen. Dankzij de gunstige ligging ten noorden van Franeker ben je bovendien binnen vijf minuten in deze historische Elfstedenstad, waar je terecht kunt voor winkels, scholen en horeca. Ook Harlingen, Leeuwarden en het strand van Holwerd zijn binnen een half uur bereikbaar, terwijl de A31 je snel verbindt met de rest van Friesland en de Randstad. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en een vleugje dorpshistorie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van Skoalstrjitte 19 in Tzummarum! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
364 m²
Contenido
509 m³
Otra zona interior
30 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag P27C CW4 (gas gestookt uit 2021, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8851

Mapas de Google

Tzummarum en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Tzummarum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tzummarum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tzummarum. En 2025 había 1.395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

1.395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tzummarum
Año Inhabitantes
2021 1.370
2022 1.360
2023 1.365
2024 1.400
2025 1.395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tzummarum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 168.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 232.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 350 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 310 45-65: 380

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

270

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.235

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 63
Appartementen 36
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 214

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 28
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

184

Etiqueta C

168

Etiqueta A

151

Etiqueta B

137

Etiqueta D

53

Etiqueta F

32

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tzummarum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.640
2021 1.570 2.700
2022 1.230 2.570
2023 1.070 2.630
2024 1.050 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.350

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.370

Actividad empresarial en Tzummarum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tzummarum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tzummarum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tzummarum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tzummarum?

Tzummarum telt in 2025 ongeveer 1.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tzummarum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tzummarum?

In Tzummarum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 271 woningen.

Meer viviendas in Tzummarum

Ver más viviendas en este lugar.