Inhabitantes
489
Último año: 2026
Pompweg 8
6574AR Ubbergen • Gelderland
Disponible
€ 2.700.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 55.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 54.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.755.850
Precio de compra /m²: € 5.510
Galería de fotos
Descripción
Uniek object aan de Pompweg 8, waar deze onder architectuur gebouwde split-level villa uit 1974 zich onderscheidt door haar bijzondere ligging, vormgeving en speelse indeling. Gelegen op een perceel van 7780 m2 en op circa 68 meter boven NAP biedt de villa een prachtig vrij uitzicht over de uitgestrekte Ooijpolder. De villa beschikt over een eigen riante oprit en biedt volop privacy en rust, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de gunstige ligging nabij de stad. Het centrum van Nijmegen bevindt zich namelijk op slechts 2,5 kilometer afstand, waardoor alle voorzieningen, winkels en horeca binnen handbereik zijn. Een unieke combinatie van ruimte, uitzicht en locatie, ideaal voor wie rustig wil wonen met de stad dichtbij!
Hipoteca berekenen
€ 2.700.000
Coste del comprador (estimado): € 55.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 54.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.755.850
3,04%
Anualmente
%
€ 135.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.700.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 490 m²
- Área del lote
- 7780 m²
- Contenido
- 1700 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1974
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 5 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Mapas
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Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ubbergen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ubbergen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ubbergen. En 2026 había 489 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2018 es EUR 328.000.
Promedio WOZ
EUR 328.000
Último año: 2018
Ingreso promedio por persona
EUR 38.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 470 |
| 2022 | 475 |
| 2023 | 475 |
| 2024 | 480 |
| 2025 | 475 |
| 2026 | 489 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2014 | EUR 243.000 |
| 2015 | EUR 232.000 |
| 2016 | EUR 304.000 |
| 2017 | EUR 306.000 |
| 2018 | EUR 328.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 130
0-15: 65
15-25: 65
25-45: 95
45-65: 135
Nivel académico
Hoger
220
Praktisch
50
Middelbaar
110
Origen de los residentes (2025)
Europa
60
Nederland
360
Buiten Europa
50
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
18
Appartementen
122
Tussenwoningen
12
Vrijstaande woningen
66
Twee-onder-één-kap woningen
35
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
46
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
5
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
124
Etiqueta C
43
Etiqueta D
28
Etiqueta A
13
Etiqueta F
12
Etiqueta E
11
Etiqueta A+
9
Etiqueta B
7
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.000 |
| 2021 | 1.810 | 2.840 |
| 2022 | 1.450 | 2.740 |
| 2023 | 1.180 | 2.560 |
| 2024 | 1.140 | 2.640 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.250
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 1.760
Koopwoning
Gas: 1.650 • Electricidad: 3.410
Appartement
Gas: 740 • Electricidad: 1.530
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.810
Vrijstaande woning
Gas: 2.010 • Electricidad: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 3.120
Actividad empresarial en Ubbergen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ubbergen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ubbergen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ubbergen?
Ubbergen telt in 2026 ongeveer 489 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ubbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ubbergen is in 2018 circa € 328.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ubbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ubbergen ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ubbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ubbergen?
In Ubbergen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
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- Disponible
Ubbergse Holleweg 6 a
6574AS Ubbergen
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BGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
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- Disponible
Pompweg 12
6574AR Ubbergen
€ 1.525.000 k.k.
€ 6.224/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 245 m²
- Área del lote
- 6520 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
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- Vendido
Ubbergensdijk 14
6574AL Ubbergen
€ 725.000 k.k.
€ 4.190/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 650 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
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- Vendido bajo reserva
Pompweg 3
6574AP Ubbergen
€ 395.000 k.k.
€ 6.371/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- 90 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
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- Vendido
Ubbergse Holleweg 12
6574AS Ubbergen
€ 995.000 k.k.
€ 6.218/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 855 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
