Ir directamente al contenido
Logotipo de Stonevest Makelaardij

Ubbergse Holleweg 12

6574AS Ubbergen • Gelderland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 6.218

Galería de fotos

Ubbergse Holleweg 12 Ubbergen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek vrijstaand herenhuis met aangebouwde garage en een prachtige tuin Aan de rand van het bosrijke Ubbergen, op een royaal perceel van 855 m², bevindt zich dit bijzondere vrijstaande herenhuis uit 1883. Een woning die een zeldzame combinatie van grandeur, historie en warmte biedt – waar elk detail een verhaal vertelt. De imposante gevel, versierd met karakteristieke ornamenten en een sierlijke balkonpartij, geeft al een voorproefje van de charme die u binnen zult ervaren. Via de statige voordeur betreedt u een stijlvolle hal met hoge plafonds, houten vloeren en prachtige houten details die door de gehele woning zichtbaar zijn. De dubbele deuren leiden naar de sfeervolle woonvertrekken, waar het licht rijkelijk naar binnen valt door de hoge ramen met klassieke raampartijen. De woonkeuken is volledig in stijl met de woning – een warme, karaktervolle ruimte met een prachtige tegelvloer in motief, waar koken en samenzijn centraal staan. De woonkamer ademt een warme, bijna oud-Engelse sfeer. Hoge plafonds, authentieke paneeldeuren en houten vloeren vormen samen een elegant geheel. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden uitzicht op de groene tuin rondom. De ruimte is verdeeld in een zitgedeelte bij de klassieke schouw en een sfeervol eetgedeelte. Naast de ruime woonkamer en woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis een kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Deze ruimte is ook zeer geschikt als bijvoorbeeld speelkamer. Via de wenteltrap met sierlijke gietijzeren spijlen bereikt u de eerste verdieping, waar zich vier ruime slaapkamers bevinden. Elke slaapkamer heeft hoge plafonds, grote ramen en details die de authentieke sfeer van de woning versterken. Deze verdieping is ook voorzien van een badkamer, met een bad/douchecombinatie en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping biedt een ruime leefzolder met een werkelijk adembenemend uitzicht over het groene landschap – een ideale plek voor ontspanning, een atelier of hobbyruimte. Via de vaste trap bereikt u ook de verrassend ruime kelder van de woning. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage en een eigen oprit. In de tuin is daarnaast nog een vrijstaande stenen berging aanwezig. De achtertuin, omringd door groen, is prachtig aangelegd en biedt volop privacy. Volwassen beplanting en een zonneterras maken het tot een heerlijke plek om tot rust te komen, omgeven door natuur en historie. Ligging en omgeving Dit statige herenhuis is gelegen in het geliefde Ubbergen, tussen de heuvelrug en de Ooijpolder. Ubbergen is omsloten door verbluffend natuurschoon. De voorlaatste ijstijd zorgde voor het ontstaan van het karakteristieke landschap, dat zich kenmerkt door het contrast tussen het reliëfrijke stuwwallenlandschap (tot wel 90 meter boven NAP) en het aangrenzende open rivierenlandschap. De woning ligt zeer nabij de Rijksstraatweg aan een rustige straat. De Rijksstraatweg is ooit verkozen tot mooiste straat van Nederland – een laan die zich siert met luxe villa’s en statige herenhuizen, elk met een rijke historie. Ubbergen telt maar liefst 25 rijksmonumenten en 15 gemeentelijke monumenten, wat het dorp een bijzonder karakter en aanzien geeft. Ubbergen maakt deel uit van de gemeente Berg en Dal en ligt op slechts vijf autominuten van het bruisende stadscentrum van Nijmegen. Ook de grens met Duitsland is nabij gelegen. Het herenhuis ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A325 en de A15, waardoor steden als Arnhem en Kleve uitstekend bereikbaar zijn. Het naastgelegen dorp Beek biedt een hoog voorzieningenniveau met onder andere diverse horecagelegenheden, scholen, een tandarts- en huisartsenpraktijk. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u er een supermarkt, slager, bakker, slijterij, bloemist, opticien en een Kruidvat – alles binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
855 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1884
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6574

Mapas de Google

Ver Ubbergen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ubbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ubbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ubbergen. En 2026 había 489 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2018 es EUR 328.000.

Inhabitantes

489

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.000

Último año: 2018

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ubbergen
Año Inhabitantes
2021 470
2022 475
2023 475
2024 480
2025 475
2026 489

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ubbergen
Año Promedio WOZ
2014 EUR 243.000
2015 EUR 232.000
2016 EUR 304.000
2017 EUR 306.000
2018 EUR 328.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 130 0-15: 65 15-25: 65 25-45: 95 45-65: 135

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

50

Middelbaar

110

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

360

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 18
Appartementen 122
Tussenwoningen 12
Vrijstaande woningen 66
Twee-onder-één-kap woningen 35

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 46
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 4
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 5
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

124

Etiqueta C

43

Etiqueta D

28

Etiqueta A

13

Etiqueta F

12

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

9

Etiqueta B

7

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ubbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.000
2021 1.810 2.840
2022 1.450 2.740
2023 1.180 2.560
2024 1.140 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.530

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.810

Vrijstaande woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ubbergen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ubbergen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ubbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ubbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ubbergen?

Ubbergen telt in 2026 ongeveer 489 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ubbergen is in 2018 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ubbergen ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ubbergen?

In Ubbergen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer viviendas in Ubbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.