Ir directamente al contenido
Logotipo de Derks Makelaardij

Boekelsedijk 5

5404NK Uden • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Van de Ven Garantiemakelaars

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.558

Galería de fotos

Boekelsedijk 5 Uden
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke, vrijstaande woning met grote garage, gelegen op een mooie locatie op loopafstand van het centrum van Uden. Deze fraaie woning met energielabel A+ beschikt over een sfeervolle woonkamer, luxe keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een extra kamer op de begane grond en een ruime werk-/hobbyruimte met airco op de verdieping. De tuin op de zonzijde biedt volop privacy en is voorzien van een tuinkamer met glazen schuifdeuren, een houten berging en een garage geschikt voor een caravan. Voorzien van warmtepomp, 26 zonnepanelen, gashaard, waterontharder en grondwaterpomp. Gunstig gelegen nabij sportvoorzieningen, winkels, het park en het centrum. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van plavuizenvloer. Meterkast met uitgebreide elektra installatie met aardlekschakelaars en glasvezel. Werkkamer / Slaapkamer voorzien van vloerbedekking. L-vormige woonkamer voorzien van massief eiken planken vloer op isolatie (gelegd op oude plavuizenvloer), gashaard, trapkast en dubbele openslaande tuindeuren. Opkamer voorzien van vloerbedekking. Doorloop naar leefkeuken met luxe keukenblok voorzien van combi stoomoven / elektrische oven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast en quooker. De keuken is deels voorzien van een massief eiken planken vloer op isolatie en deels van een tegelvloer. Manshoge provisiekelder. Portaal voorzien van tegelvloer en grote vast kast. Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset, urinoir en fontein. Bijkeuken voorzien van tegelvloer, werkblad met wasbak en aansluitingen wasapparatuur. Fraai aangelegde tuin rondom, voorzien van - Overdekt terras met zitmeubel - Waterpartij - Gazon met robotmaaier - Mooie borders - Prieel - Bovengrondse beregeningsinstallatie met grondwaterpomp en pulse - Achterom aan beide zijden van de woning Grote houten garage geschikt voor een caravan. Royale, luxe tuinkamer voorzien van glazen schuifdeuren. Houten tuinberging. Grote carport van aluminium frame met licht doorlatende platen, geschikt voor vier auto’s. Ruime oprit. EERSTE VERDIEPING: Overloop deels voorzien van laminaatvloer en deels van houten vloer. Drie slaapkamer waarvan 1 voorzien van infrarood sauna, wastafel, vaste kast en nieuwe dakkapel, 1 voorzien van airco en vaste kast en allen voorzien van laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer (2008) voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel, mechanische ventilatie, designradiator en verwarming door middel van infrarood paneel plafondverwarming. Grote werkruimte (mogelijkheid voor twee extra slaapkamers) voorzien van airco en grote inloopkast. TWEEDE VERDIEPING: Via vlizotrap bereikbaar. Grote bergzolder. ALGEMEEN: • Bouwjaar 1929, diverse malen uitgebouwd en verbouwd • Perceeloppervlakte 652 m² • Woonoppervlakte circa 181 m² • Overige inpandige ruimte circa 11 m² (vliering) • Gebouwgebonden buitenruimte circa 51 m² (overdekt terras) • Externe bergruimte circa 59 m² (tuinkamer, garage en berging) • Inhoud woning circa 713 ³ • Voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie, alsmede grotendeels voorzien van isolerende beglazing • Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv-combi-ketel (2023) en Remeha warmtepomp (2024) • Voorzien van 26 zonnepanelen (10 in 2019 en 16 in 2024) • Voorzien van waterontharder • Het geheel is uitstekend onderhouden • Gunstig gelegen nabij het sportpark, supermarkten en op loopafstand van het centrum van Uden • Bekijk ook de video en de 360 graden foto's om een goed beeld van deze woning te krijgen!

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
652 m²
Contenido
713 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
51 m²
Espacio de almacenamiento externo
59 m²
Área del jardín trasero
230 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5404

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.