Ir directamente al contenido
Logotipo de Esser Makelaardij

Bosveld 135

5403AE Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.914

Galería de fotos

Bosveld 135 Uden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop in Uden: een verrassend ruime hoekwoning in een rustige en geliefde wijk. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met grote ramen, een serre en een extra hobbyruimte met aansluitend een tweede keuken, ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis of werken vanuit huis. Boven zijn vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, wat volop mogelijkheden biedt voor een groot gezin. De woning beschikt over een ruime garage die zowel via de onderhoudsvriendelijke achtertuin als vanaf de straatzijde toegankelijk is. De tuin ligt op het Zuidoosten en is praktisch aangelegd met oog op gemak en weinig onderhoud. De ligging is gunstig, dichtbij scholen, winkelcentrum Drossaard en het gezellige centrum van Uden. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn goed bereikbaar. Een comfortabel en ruim gezinshuis op een prettige plek. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, met toegang tot het separate toilet, de meterkast en een handige bergkast. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, een sfeervolle ruimte met open haard en een mooie houten parketvloer die doorloopt over de hele begane grond. Achterin vind je de eethoek, direct verbonden met de eerste keuken. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is volop kastruimte, ideaal voor alle keukenbenodigdheden. Aansluitend ligt de serre, een lichte en fijne ruimte met veel glas waar binnen en buiten natuurlijk in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra hobbyruimte met een klein keukenblok, die ook via de oprit bereikbaar is. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als extra woonkamer, speelkamer of praktijk-/kantoorruimte aan huis. Via de hal bereik je de eerste verdieping, waar je via een tussenoverloop bij een bergkast, de eerste slaapkamer en een tweede overloop komt. Vanaf hier heb je toegang tot nog eens drie slaapkamers en de badkamer. De ruime eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft dankzij grote ramen veel lichtinval. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, toilet en een dubbele wastafel met modern meubel. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook ruim opgezet. De derde slaapkamer aan de achterzijde is een fijne kinderkamer met uitzicht op de tuin. De vierde slaapkamer aan de voorzijde is compact maar praktisch, ideaal als werk- of logeerkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op een overloop met toegang tot een bergruimte en de vijfde slaapkamer. Deze kamer is ruim, heeft een dakraam en extra bergruimte aan voor- en achterzijde. De cv-ketel is recent geplaatst, in 2022, en bevindt zich op deze verdieping. Bosveld 135 ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, direct tegenover een basisschool. Aan de zijkant van de woning bevinden zich een speeltuin en voldoende parkeerplaatsen, ideaal voor gezinnen. De voortuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk, voorzien van siergrind en lage beplanting. Op de eigen oprit is ruimte voor één auto, met daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de buurt. De verrassend ruime achtertuin is grotendeels bestraat, waardoor je weinig onderhoud hebt. Enkele plantenborders zorgen voor een groene touch. Dankzij de Zuidoosterlijke ligging geniet je hier bijna de gehele dag van . Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage, die zowel via de achtertuin als de straatzijde bereikbaar is. Ideaal als klusruimte, opslag of voor het stallen van fietsen. Bijzonderheden • Ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers • Fijne serre met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin • Airconditioning in de woonkamer en op de tweede verdieping • Vrijstaande garage bereikbaar vanuit achtertuin en straatzijde • 12 zonnepanelen • Winkelcentrum Drossaard op korte afstand

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
577 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5403

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.