Résidents
37.715
Dernière année: 2025
Bosveld 135
5403AE Uden • Noord-Brabant
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 2.914
Galerie de photos
Description
Te koop in Uden: een verrassend ruime hoekwoning in een rustige en geliefde wijk. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met grote ramen, een serre en een extra hobbyruimte met aansluitend een tweede keuken, ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis of werken vanuit huis. Boven zijn vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, wat volop mogelijkheden biedt voor een groot gezin. De woning beschikt over een ruime garage die zowel via de onderhoudsvriendelijke achtertuin als vanaf de straatzijde toegankelijk is. De tuin ligt op het Zuidoosten en is praktisch aangelegd met oog op gemak en weinig onderhoud. De ligging is gunstig, dichtbij scholen, winkelcentrum Drossaard en het gezellige centrum van Uden. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn goed bereikbaar. Een comfortabel en ruim gezinshuis op een prettige plek. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, met toegang tot het separate toilet, de meterkast en een handige bergkast. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, een sfeervolle ruimte met open haard en een mooie houten parketvloer die doorloopt over de hele begane grond. Achterin vind je de eethoek, direct verbonden met de eerste keuken. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is volop kastruimte, ideaal voor alle keukenbenodigdheden. Aansluitend ligt de serre, een lichte en fijne ruimte met veel glas waar binnen en buiten natuurlijk in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra hobbyruimte met een klein keukenblok, die ook via de oprit bereikbaar is. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als extra woonkamer, speelkamer of praktijk-/kantoorruimte aan huis. Via de hal bereik je de eerste verdieping, waar je via een tussenoverloop bij een bergkast, de eerste slaapkamer en een tweede overloop komt. Vanaf hier heb je toegang tot nog eens drie slaapkamers en de badkamer. De ruime eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft dankzij grote ramen veel lichtinval. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, toilet en een dubbele wastafel met modern meubel. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook ruim opgezet. De derde slaapkamer aan de achterzijde is een fijne kinderkamer met uitzicht op de tuin. De vierde slaapkamer aan de voorzijde is compact maar praktisch, ideaal als werk- of logeerkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op een overloop met toegang tot een bergruimte en de vijfde slaapkamer. Deze kamer is ruim, heeft een dakraam en extra bergruimte aan voor- en achterzijde. De cv-ketel is recent geplaatst, in 2022, en bevindt zich op deze verdieping. Bosveld 135 ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, direct tegenover een basisschool. Aan de zijkant van de woning bevinden zich een speeltuin en voldoende parkeerplaatsen, ideaal voor gezinnen. De voortuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk, voorzien van siergrind en lage beplanting. Op de eigen oprit is ruimte voor één auto, met daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de buurt. De verrassend ruime achtertuin is grotendeels bestraat, waardoor je weinig onderhoud hebt. Enkele plantenborders zorgen voor een groene touch. Dankzij de Zuidoosterlijke ligging geniet je hier bijna de gehele dag van . Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage, die zowel via de achtertuin als de straatzijde bereikbaar is. Ideaal als klusruimte, opslag of voor het stallen van fietsen. Bijzonderheden • Ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers • Fijne serre met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin • Airconditioning in de woonkamer en op de tweede verdieping • Vrijstaande garage bereikbaar vanuit achtertuin en straatzijde • 12 zonnepanelen • Winkelcentrum Drossaard op korte afstand
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Contenu
- 577 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-08-2025
- Date de vente
- 18-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Uden
Aperçu spatial du site de travail dans Uden
Chiffres de logement et de quartier dans Uden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.
Moyenne WOZ
EUR 402.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.012
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Niveau d'enseignement
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Origine des habitants (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.173
Étiquette A
4.686
Étiquette B
3.644
Étiquette D
1.583
Étiquette E
827
Étiquette F
639
Étiquette A+++
463
Étiquette A+
459
Étiquette G
379
Étiquette A++
338
Étiquette A++++
213
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290
Activité dans Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Nombre total d'établissements: 5.285
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer maisons in Uden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stoffels 101
5403NC Uden
€ 1.095.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 1010 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koopmanstraat 38
5401GX Uden
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Margrietstraat 3 D
5401CH Uden
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gording 44
5406CN Uden
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Margrietstraat 55
5401CH Uden
€ 279.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jonkerveld 104
5403CC Uden
€ 482.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tamboerijnstraat 29
5402HW Uden
€ 355.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vuurijzer 23
5406BD Uden
€ 1.950 p/m
€ 11/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
