Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Loo Makelaardij Uden

Raam 829

5403TS Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.236

Galería de fotos

Raam 829 Uden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne gezinswoning met vier slaapkamers, overkapping en zonnige tuin in een rustige woonstraat Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning, maar waar ook nog ruimte is om je eigen stempel op te drukken? Dan is deze woning in een rustige buurt van Uden een mooie kans. Met vier slaapkamers (waarvan één op de tweede verdieping), een halfopen keuken, een tuin op het westen én een functionele overkapping biedt deze woning volop mogelijkheden. Een praktisch ingedeeld huis op een fijne locatie, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Goede basis met volop mogelijkheden Wat deze woning aantrekkelijk maakt, is de prettige lichtinval. De doorzonwoonkamer voelt ruim en licht aan en staat in halfopen verbinding met de keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en kijkt uit op de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale zolderruimte met dakraam aanwezig is. Deze ruimte doet nu dienst als vierde slaapkamer, maar is ook uitstekend te gebruiken als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping De tuin aan de achterzijde is grotendeels verhard, waardoor je weinig onderhoud hebt en optimaal kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op het westen profiteer je in de middag en avond van heerlijke zonmomenten. Onder de overkapping zit je bovendien prettig beschut – ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de herfstzon. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonstraat, op korte afstand van basisscholen, speeltuinen en winkels. Ook het centrum van Uden, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Veghel, Eindhoven en Nijmegen zijn goed bereikbaar. Een fijne woonplek met rust, ruimte en gemak binnen handbereik. Indeling • begane grond – entree/hal met trapopgang, toilet, provisie-/meterkast, woonkamer, keuken; • eerste verdieping – overloop met trapopgang, drie slaapkamers, badkamer; • tweede verdieping – voorzolder, bergruimte, vierde slaapkamer Details Begane grond • lichte doorzonwoonkamer; • halfopen keuken aan de achterzijde, met inbouwapparatuur (o.a. oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap); • volledige laminaatvloer. Eerste verdieping • drie slaapkamers waarvan één met grote kastruimte; • badkamer met douche, toilet en wastafel; • vernieuwde hardhouten raamkozijnen met draai-/kiepramen voor en achter, bezet met HR++ beglazing; • vaste trap naar tweede verdieping; Tweede verdieping • royale slaapkamer met een dakraam en wastafelaansluiting; • bergruimte met geïnstalleerde cv-combiketel; • wasmachine-aansluiting op voorzolder; Algemeen • energielabel C; • HR cv-combiketel merk Nefit bouwjaar 2016; • grotendeels bestrate achtertuin op het westen; • overkapping direct aan de achtergevel; • vrijstaande stenen berging in de achtertuin; • het buitenschilderwerk verkeert in goede staat; • poort in achtertuin.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
395 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5403

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.