Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar

Hofstraat 6

5071VH Udenhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.638

Galería de fotos

Hofstraat 6 Udenhout
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klusliefhebbers, creatievelingen en (toekomstige) gezinnen opgelet: bij dit huis aan de Hofstraat in Udenhout kan jij al jouw woonwensen waarmaken. Hoewel de woning misschien wat achterloopt qua look en feel, heb jij de drie slaapkamers, een grote garage en bakken aan mogelijkheden al direct in de pocket. Kortom: een woning die wacht op jouw persoonlijke touch, en die daarvoor alles in huis heeft. Klaar voor de start, af! Omgeving Wonen aan de Hofstraat, is heerlijk wonen in de woonwijk Zeshoeven in Udenhout: een dorp waar de tijd niet heeft stilgestaan, maar waar het gemoedelijke karakter nog altijd heerst. Zeshoeven is een centrale buurt, met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, die aansluit bij het prettige dorpse karakter van Udenhout en waar zowel liefhebbers van het buitenleven als de stad hun geluk niet op kunnen. Ook de kids niet trouwens. Zij kunnen op deze manier opgroeien dichtbij de reuring, om de hoek van het groen én volop ondergedompeld in de Brabantse gezelligheid. Het mooie dorp ligt sowieso prachtig en gunstig. Zo is het centraal gelegen tussen de steden Tilburg en 's-Hertogenbosch en tevens op korte afstand van het bekende pretpark de Efteling en Safaripark de Beekse Bergen. De natuurgebieden de Loonse en Drunense duinen, De Brand, de Kampina en de Oisterwijkse bossen zijn ook op fietsafstand gelegen. Kortom: het beste van twee werelden, voor jong en oud. Algemeen Deze woning uit 1962 heeft - zoals bovengenoemd - bakken vol potentie, maar dient te worden gemoderniseerd. Hier liggen kansen. Jij kan, terwijl je de woning aanpakt, jouw wensenlijstje van top tot teen afvinken en alles doen wat je niet laten kan: van de keuken van je dromen tot een woonkamer die aanvoelt als thuis. De Hofstraat 6 wacht op jouw frisse blik en nieuwe energie. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met de vernieuwde meterkast, de trapopgang, de handige verdiepte trapkast en de toiletruimte met fonteintje. Ook heb je vanuit hier toegang tot de woonkamer. Over de woonkamer gesproken: hier zie je meteen de mogelijkheden voor een warm en gezellig thuiskomen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, de schouw geeft de ruimte een authentiek gevoel en de kamer kan gemakkelijk verdeeld worden in een in elkaar overlopend zit- en eetgedeelte. Kortom: na wat klussen, stylen wordt dit in no time een leefruimte waar jij met veel plezier zal rondlopen. Het volgende vertrek, de eenvoudige maar ruime keuken (met een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en aansluitingen voor wasapparatuur), verdient tevens een upgrade, maar heeft absoluut de ruimte en mogelijkheden om jouw droomkeuken te worden. Ook ontdek je hier de deur naar de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste twee kamers liggen samen over de volledige lengte van het huis en zijn beiden ruim genoeg voor alle gewenste slaapkamermeubels. Deze kamers kan je met een likje verf en jouw stylingkeuzes straks gemakkelijk omtoveren in een gave master bedroom en kinderkamer. Mocht je nu niet zoveel slaapkamers nodig hebben, dan kan je (een van) de andere kamers natuurlijk ook laten dienen als een ruimte met een andere functie. Heb je bijvoorbeeld behoefte aan een thuiswerkplek of fitnesskamer? Zo geregeld! Of maak jij van de derde en kleinere kamer op de verdieping, als je toch bezig bent, jouw eigen walk-in-closet? De compacte badkamer aan de linker voorzijde is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Deze ruimte zal je wederom willen moderniseren met het oog op de woonwensen van deze tijd. Wil jij natuurproducten in de badkamer terugzien, of ga jij toch voor de donkere badkamertrend? Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met aparte berging. De ruimte is nu praktisch ingericht, met volop opbergmogelijkheden onder de schuine kanten, maar heeft alle potentie om straks een mooie zolderkamer te vormen. Met wat liefde en aandacht wordt ook dit straks een fantastische plek in huis. Tuin De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en biedt meerdere terrassen voor zowel zon- als schaduwliefhebbers. De garage en berging maken het plaatje compleet. Of je nu graag klust, extra opslag zoekt of droomt van een thuisgym of atelier; hier kan het allemaal. Bijzonderheden: - Gezinswoning uit 1962 in Udenhout vol mogelijkheden; - Karakteristieke look en feel; - Aan modernisering toe, maar daarom perfect om helemaal eigen te maken; - Alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens te moderniseren; - Riante living en aansluitende (leef)keuken in potentie; - Drie slaapkamers; - Diepe tuin op het noordwesten met grote garage; - Kozijnen deels hout, deels kunststof met HR++ glas; - Op een gezellige en kindvriendelijke locatie in Udenhout; - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen; - Alle nodige voorzieningen om de hoek; - Een woning vol kansen, die het bezichtigen meer dan waard is! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
319 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5071

Mapas de Google

Vista geográfica Udenhout

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Udenhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Udenhout. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.000.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

184

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Udenhout
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Udenhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta B

744

Etiqueta A

667

Etiqueta D

486

Etiqueta G

240

Etiqueta F

176

Etiqueta E

109

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Udenhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Udenhout
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Udenhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Udenhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Udenhout

Ver más viviendas en este lugar.