Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar

Huysacker 13

5071TC Udenhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.523

Galería de fotos

Huysacker 13 Udenhout
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een verrassend ruim huis met een goede basis en een mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen? Dan móét je deze woning aan de Huysacker in Udenhout zeker zien! De woning beschikt over een ruime living, uitgebouwde leefkeuken, vier (slaap)kamers (waarvan een op de begane grond) en bakken aan mogelijkheden. Kortom: een woning die wacht op jouw persoonlijke touch, maar die daarvoor alles al in huis heeft. Omgeving Wonen aan de Huysacker, is heerlijk wonen in de rustige woonwijk “De Achthoeven” in Udenhout: een dorp waar de tijd niet heeft stilgestaan, maar waar het gemoedelijke karakter nog altijd heerst. Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook recreëren, sporten (voetbal, hockey, zwemmen, tennis) en naar school gaan kan vlak bij het huis, net als het dorp verlaten via de uitvalswegen in alle windrichtingen. Het mooie dorp ligt sowieso prachtig en gunstig. Zowel liefhebbers van het buitenleven als de stad kunnen hier hun geluk niet op. Ook de kids niet trouwens. Zij kunnen op deze manier opgroeien dicht bij de reuring, om de hoek van het groen én volop ondergedompeld in de Brabantse gezelligheid. Zo is het centraal gelegen tussen de steden Tilburg en 's-Hertogenbosch en tevens om de hoek bij het bekende pretpark de Efteling en Safaripark de Beekse Bergen, maar zijn ook natuurgebieden de Loonse en Drunense duinen, De Brand, de Kampina en de Oisterwijkse bossen op fietsafstand. Kortom: het beste van twee werelden, voor jong en oud. Indeling Begane grond Middels de voortuin met links de eigen oprit en (fietsen)berging, loop je naar de voordeur van de woning. Je komt de woning binnen in entree met de vernieuwde meterkast (2023), de trapopgang, de praktische trapkast en de toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De overige deur begeleid je naar de leefruimte. De woonkamer is aangenaam ruim, uitnodigend en netjes afgewerkt. Je kunt hier rekenen op een comfortabel gescheiden zit- en eetgedeelte, waar je alom beschikt over aangenaam veel lichtinval door de raampartijen en de openslaande tuindeuren. De haard, het balkenplafond en de travertin vloer geven het geheel een karaktervolle uitstraling. Mochten bepaalde stijlkeuzes nu niet binnen jouw smaak vallen, dan heb je hier alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens te veranderen. Dat geldt overigens ook voor het volgende vertrek, waar je het eetgedeelte kan vinden: de keuken. Deze komt in de vorm van een zeer grote, uitgebouwde leefkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. De aanbouw dateert uit 1997 en beschikt over vloerverwarming onder de Portugese leistenen vloer, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de keuken en eetkamer heb je een fijn zicht op de achtertuin en groene omgeving die bereikbaar is via openslaande tuindeuren. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken eveneens Portugese leistenen vloer, met doorgang naar de tuin. Vanuit hier kan je tevens de eerste slaapkamer van de woning betreden, die je natuurlijk ook kan inzetten als een ander soort ruimte op de begane grond. Vanuit de keuken is nog een berging bereikbaar die tevens toegang biedt tot de oprit. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste twee kamers liggen samen over de volledige lengte van het huis en zijn beiden ruim genoeg voor alle gewenste slaapkamermeubels. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand. Deze twee kamers kan je met een likje verf en jouw stylingkeuzes straks gemakkelijk omtoveren in een gave master bedroom en kinderkamer. Mocht je nu niet zoveel slaapkamers nodig hebben, dan kan je (een van) de andere kamers natuurlijk ook laten dienen als een ruimte met een andere functie. Heb je bijvoorbeeld behoefte aan een thuiswerkplek of fitnesskamer? Of maak jij van de derde en kleinere kamer rechtsachter op de verdieping, als je toch bezig bent, jouw eigen walk-in-closet? De badkamer is in 2012 vernieuwd en modern uitgevoerd met een dubbele wastafelmeubel, hangend toilet, ligbad, ruime inloopregendouche, vloerverwarming, elektrische afzuiging en een Velux dakraam. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de HR Atag cv-ketel uit 2020. Deze zolderverdieping biedt volop extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkzolder of extra slaapkamer (na het plaatsen van een dakkapel). Tuin De woning beschikt over een fijne achtertuin met volop privacy en ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de royale perceelopzet is dit huis sowieso een heerlijke plek voor gezinnen, tuinliefhebbers en mensen die graag buiten leven. Extra spullen stallen? Dan heb je hier ook nog een prima berging. Bijzonderheden: - Verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning vol mogelijkheden; - Gelegen in het mooie dorp Udenhout; - Goede basis en praktische indeling; - Mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen; - Uitgebouwde leefkeuken; - Vier slaapkamers, waarvan een op de begane grond; - Moderne badkamer met ligbad uit 2012; - 14 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Gelegen tussen de stad en natuur; - Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
568 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5071

Mapas de Google

Vista geográfica Udenhout

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Udenhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Udenhout. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.000.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

184

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Udenhout
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Udenhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta B

744

Etiqueta A

667

Etiqueta D

486

Etiqueta G

240

Etiqueta F

176

Etiqueta E

109

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Udenhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Udenhout
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Udenhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Udenhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Udenhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.