Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

Van Heeswijkstraat 20

5071CV Udenhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.652

Galería de fotos

Van Heeswijkstraat 20 Udenhout
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning onderscheidt zich door haar authentieke details die u in de gehele woning begroeten. De woning beschikt over een privacy biedende tuin op het zonnige zuidwesten, drie slaapkamers en een warme, huiselijke sfeer waar het gevoel van thuiskomen garant staat. De woning is centraal gelegen in de dorpskern van Udenhout met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden onder meer het winkelcentrum en de basisschool zich op loopafstand. Daarnaast heeft Udenhout een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van de steden ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda, én het prachtige natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen. Algemene informatie: Bouwjaar: 1920 Woonoppervlakte: ca. 115 m² Inhoud: ca. 443 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 29 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 302 m² Verwarming: cv-ketel Isolatie: dak isolatie, muurisolatie, dubbel glas en HR++ glas Indeling Begane grond Entree middels de voordeur gelegen aan de voorzijde van de woning, de hal is voorzien van een warme eikenhouten vloer, doorgelegd naar de woonkamer en keuken. De woonkamer geniet van een ruimtelijk gevoel dankzij de authentieke hoge raampartijen en het hoge plafond, aan de voorzijde situeert zich het woonkamergedeelte met aansluitend de eetkamer en de keuken. In de woonkamer beschikt u over een ruime trappenkast voor extra onzichtbare opbergruimte. De moderne leefkeuken met aansluitend eetgedeelte is een sfeervolle plek waar het gehele huishouden samenkomt. Via een raampartij geniet u van een fraaie doorkijk naar de tuin. De keuken in L-opstelling is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur bestaande uit een vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven/magnetron en een spoelbak met heet-waterkraan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping De trap en de overloop van de eerste verdieping zijn gestoffeerd met vloerbedekking, doorgelegd naar alle slaapkamers. Hier beschikt u over een kastenruimte waar de cv-ketel zich bevindt. De eerste verdieping omvat twee drie slaapkamers, allen voorzien van prettige daglichtinval dankzij de raampartijen en dakvensters in het schuine dakvlak. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning, aan de linkerzijde bevindt zich de tweede slaapkamer en aan de achterzijde de derde slaapkamer, verdeeld over twee gedeelten met dakraam en dakvenser. De badkamer omvat een douche met zitbankje, wastafel en wandcloset. Zolder Middels een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot de praktische bergzolder van de woning. Buitenleven De fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt gedurende de dag volop zon, waardoor u de gehele dag in goed gezelschap kunt doorbrengen op een van de gezellige terrassen. De tuin is ingericht met een kunstgrasgazon, diverse beplanting, een houten berging en een sfeervolle veranda aan de zijgevel van de aanbouw. De voortuin is voorzien van volwassen beukenhagen, een vlonderterras en een brede oprit met ruimte voor twee auto’s. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
302 m²
Contenido
443 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5071

Mapas de Google

Vista geográfica Udenhout

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Udenhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Udenhout. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.000.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

184

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Udenhout
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Udenhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta B

744

Etiqueta A

667

Etiqueta D

486

Etiqueta G

240

Etiqueta F

176

Etiqueta E

109

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Udenhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Udenhout
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Udenhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Udenhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Udenhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.