Ir directamente al contenido
Logotipo de Zandbergen makelaardij | NVM

Rijksweg 23 b

7975RS Uffelte • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Havelte

Galería de fotos

Rijksweg 23 b Uffelte
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de levendige Drentse Hoofdvaart, waar in de zomer plezierjachten rustig voorbijglijden over de bekende "turfroute", staat 'het blauwe huis aan het water', een verrassend ruime vrijstaande semi-bungalow. Met bouwjaar 1999, een kavel van maar liefst 951 m² en een royale, volledig geïsoleerde garage is dit een woning waar comfort en ruimte centraal staan. De tuin biedt volop privacy en nodigt uit om te genieten van elk seizoen. * Bouwjaar: 1999 * Kaveloppervlakte: 951 m² * Inhoud: 517 m³ * Woonoppervlakte: 135 m² * Slaap- en badkamer op de begane grond Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je de lichte hal binnen, voorzien van meterkast, trapopgang en een ruim toilet. Direct daarnaast bevindt zich een riante slaapkamer met uitzicht op de groene achtertuin. Aangrenzend ligt de badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, ideaal voor een levensloopbestendig wooncomfort. De woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven: grote ramen zorgen voor veel daglicht en bieden een vrij uitzicht op de Drentse Hoofdvaart. Dubbele deuren geven toegang tot het naastgelegen terras, waar je op zonnige dagen de bootjes voorbij ziet varen. De open keuken, recent voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur (waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, twee koelkasten, vriezer, oven en vaatwasser), vormt het hart van de woning. Via de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers (circa 25 en 23 m²) aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Wie wil, kan eenvoudig een extra slaapkamer creëren door de voorste slaapkamer te splitsen. De tweede badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet met sanibroyeur en een groot dakraam voor veel licht en natuurlijke ventilatie. Boven deze verdieping bevindt zich, bereikbaar via een vlizotrap, een praktische bergzolder over de gehele lengte van het huis. Tuin: Geniet van het buitenleven in deze grote, beschutte tuin met volop privacy. Gelegen op het noordwesten, waardoor u tot laat in de avond kunt genieten van de zon. Drie eiken met monumentale status bieden in de zomer een heerlijke, natuurlijke schaduw. Dankzij de eigen grondwaterpomp blijft het gazon altijd groen, terwijl de rijplaten onder het gras zorgen voor een onzichtbare, stevige route van de oprit naar de royale, volledig geïsoleerde garage/schuur. Deze ruimte is voorzien van krachtstroom, gas, water en elektra en biedt vele mogelijkheden, zowel beroeps- als hobbymatig. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een atelier, kantoor of werkplaats. Bijzonderheden: * Ruim, levensloopbestendig woonhuis * Rolstoeltoegankelijk dankzij extra brede deuren * Slaap- en badkamer op de begane grond * Grote tuin met volop privacy * Drie eiken met monumentale status zorgen voor fijne schaduw in de tuin * Eigen grondwaterpomp voor tuinberegening * Royale, volledig geïsoleerde garage/schuur met mogelijkheden * Rijplaten (onder het gras) van oprit naar garage * 15 zonnepanelen voor lage energielasten Ligging De woning ligt aan de rand van het karakteristieke dorp Uffelte, een plek met volop wandel-, fiets- en paardrijmogelijkheden. In de directe omgeving vind je de prachtige natuur van Havelte en Uffelte, evenals de 18-holes golfbaan van Havelte. Uffelte zelf beschikt over een basisschool, sportverenigingen en gezellige horeca. Via de A28 en A32 zijn Meppel en Steenwijk binnen circa 10 minuten bereikbaar, en ook per fiets is Havelte met zijn uitgebreide winkelaanbod dichtbij. Bovendien is er een goede busverbinding richting Dieverbrug/Assen en Meppel. Een woning die de charme van het Drentse buitenleven combineert met ruimte, comfort en een prachtige ligging.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
951 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
100 m²
Área del jardín trasero
510 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7975

Mapas de Google

Ver Uffelte en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Uffelte

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uffelte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uffelte. En 2025 había 1.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.

Inhabitantes

1.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 424.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uffelte
Año Inhabitantes
2021 1.425
2022 1.440
2023 1.440
2024 1.425
2025 1.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uffelte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 424.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 160 15-25: 150 25-45: 235 45-65: 450

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

290

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.300

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 51
Appartementen 30
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 127

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 111
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

156

Etiqueta B

109

Etiqueta A

89

Etiqueta G

87

Etiqueta D

54

Etiqueta F

54

Etiqueta E

22

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uffelte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.420
2021 1.870 3.430
2022 1.480 3.370
2023 1.190 3.160
2024 1.130 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.130

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Uffelte (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uffelte
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uffelte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uffelte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uffelte?

Uffelte telt in 2025 ongeveer 1.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uffelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uffelte?

In Uffelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer viviendas in Uffelte

Ver más viviendas en este lugar.