Ir directamente al contenido
Logotipo de In Holland staat een Huis Makelaars

G.P. Duuringlaan 41

7339BT Ugchelen • Gelderland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ugchelen

Galería de fotos

G.P. Duuringlaan 41 Ugchelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een mooie laan in het geliefde dorp Ugchelen staat deze vrijstaande jaren ’30 woning met energielabel A++. Een huis waar luxe, comfort en duurzaamheid gecombineerd worden met de charme en authentieke details kenmerkend voor deze bouwperiode. De huidige bewoners hebben niets achterwege gelaten bij de renovatie en dat maakt deze woning voor de potentiële kopers een unieke kans. SFEER, RUIMTE EN LICHT Bij aankomst valt direct de fraaie uitstraling op, met de karakteristieke erker en de mooie ronde voordeur. Binnen word je verwelkomd in de hal met een prachtige, originele granito vloer. De woonkamer is fris, licht en sfeervol dankzij de en-suite deuren met glas-in-lood, de hoge plafonds en veel lichtinval door de erker aan de voorzijde. De woning heeft aan de achterzijde de originele uitbouw. In het midden van de begane grond ligt de moderne, luxe leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Quooker en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Dankzij het grote zijraam is de keuken verrassend licht. Aansluitend bevindt zich aan de achterkant van de woning het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Dit is het hart van een heerlijk gezinshuis waar het zomer en winter goed toeven is. Om gezellig samen een spelletje te doen of voor snelle ontbijtjes en uitgebreide diners met de hele familie. In de praktische bijkeuken met zij-entree is ruimte voor wasmachine en droger. Maar het is natuurlijk ook heel fijn voor jassen en schoenen. INDELING • Begane grond: Hal met originele granito vloer Toilet (zwevend) met fonteintje en vloerverwarming! Kelder Sfeervolle woonkamer en-suite met vloerverwarming Luxe lichte leefkeuken met kook- spoeleiland en vloerverwarming Bijkeuken met zijentree en aansluiting wasapparatuur en vloerverwarming • Eerste verdieping: Trapopgang met origineel glas-in-lood in isolatieglas. Overloop Luxe badkamer met vloerverwarming, handdoek radiator, inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel Twee prima slaapkamers • Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolder met dakvensters, bergruimte en een derde slaapkamer Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een voortuin, eigen oprit en een houten berging in de achtertuin. Parkeren op eigen terrein is hier vanzelfsprekend. De achtertuin is prettig gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy – een fijne plek voor kinderen om te spelen en om zelf te genieten van rust en groen. VOLLEDIG GEMODERNISEERD EN VERDUURZAAMD De afgelopen jaren is werkelijk alles aangepakt. Deze woning is klaar voor de toekomst: • Hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace, 2022) • CV-ketel (Remeha Avanta, ca. 2018) • Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. hal) • Vloerverwarming in de badkamer • Laagtemperatuur radiatoren op de verdieping • 15 zonnepanelen (2024) • HR++ beglazing en geïsoleerd glas-in-lood • Spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie (schuimbeton, Rc 5.0) • Deels ook voorzetwanden • Plafondisolatie • Mechanische ventilatie t.b.v. toilet, badkamer en keuken Dit alles resulteert in een energiezuinige woning met een hoog wooncomfort en lage energielasten. Vandaar ook het energielabel A++ PERFECTE LIGGING De ligging is ideaal: rustig, groen en toch centraal. Ugchelen ligt aan de rand van de Hoge Veluwe. Eindeloze fiets en wandelmogelijkheden zijn voor de natuurliefhebbers onder handbereik. Maar de toekomstige bewoners van dit huis genieten ook van: • Basisschool en kinderopvang op loopafstand • Het gezellige dorpscentrum van Ugchelen met winkels voor dagelijkse boodschappen op enkele minuten fietsen • Voetbalvereniging, tennisvereniging, scouting op fietsafstand in het dorp. En sportpark Orderbos met werkelijk alle denkbare sportverenigingen op fietsafstand • Ruime keuze in middelbare scholen in de directe omgeving • Het Gelre ziekenhuis binnen 10 minuten fietsen • Binnen 5 autominuten is de oprit naar de A1/A50 bereikbaar DIT IS DE IDEALE PLEK OM "THUIS" TE KOMEN Deze instapklare woning combineert de charme van de jaren ’30 met het comfort van nu. Een fris, licht en duurzaam gezinshuis op een toplocatie – hier hoef je alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit van deze bijzondere woning! Tel. 06 25 10 26 81

Hipoteca berekenen

€ 679.000

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430

3,04%

Anualmente

%

€ 33.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
383 m²
Contenido
416 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta CV Ketel 28C CW4 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7339

Mapas de Google

Ugchelen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ugchelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ugchelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ugchelen. En 2025 había 6.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 495.872.

Inhabitantes

6.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 495.872

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 23.278

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ugchelen
Año Inhabitantes
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ugchelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 875 15-25: 575 25-45: 1.080 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.055

Etiqueta B

475

Etiqueta A

416

Etiqueta D

252

Etiqueta G

229

Etiqueta F

145

Etiqueta E

102

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ugchelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 962 • Electricidad: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ugchelen
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ugchelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ugchelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2025 ongeveer 6.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer viviendas in Ugchelen

Ver más viviendas en este lugar.