Jump to content
Logo of In Holland staat een Huis Makelaars

G.P. Duuringlaan 41

7339BT Ugchelen • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 679.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 694.430

Purchase price /m²: € 6.346

Photo Gallery

G.P. Duuringlaan 41 Ugchelen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een mooie laan in het geliefde dorp Ugchelen staat deze vrijstaande jaren ’30 woning met energielabel A++. Een huis waar luxe, comfort en duurzaamheid gecombineerd worden met de charme en authentieke details kenmerkend voor deze bouwperiode. De huidige bewoners hebben niets achterwege gelaten bij de renovatie en dat maakt deze woning voor de potentiële kopers een unieke kans. SFEER, RUIMTE EN LICHT Bij aankomst valt direct de fraaie uitstraling op, met de karakteristieke erker en de mooie ronde voordeur. Binnen word je verwelkomd in de hal met een prachtige, originele granito vloer. De woonkamer is fris, licht en sfeervol dankzij de en-suite deuren met glas-in-lood, de hoge plafonds en veel lichtinval door de erker aan de voorzijde. De woning heeft aan de achterzijde de originele uitbouw. In het midden van de begane grond ligt de moderne, luxe leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Quooker en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Dankzij het grote zijraam is de keuken verrassend licht. Aansluitend bevindt zich aan de achterkant van de woning het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Dit is het hart van een heerlijk gezinshuis waar het zomer en winter goed toeven is. Om gezellig samen een spelletje te doen of voor snelle ontbijtjes en uitgebreide diners met de hele familie. In de praktische bijkeuken met zij-entree is ruimte voor wasmachine en droger. Maar het is natuurlijk ook heel fijn voor jassen en schoenen. INDELING • Begane grond: Hal met originele granito vloer Toilet (zwevend) met fonteintje en vloerverwarming! Kelder Sfeervolle woonkamer en-suite met vloerverwarming Luxe lichte leefkeuken met kook- spoeleiland en vloerverwarming Bijkeuken met zijentree en aansluiting wasapparatuur en vloerverwarming • Eerste verdieping: Trapopgang met origineel glas-in-lood in isolatieglas. Overloop Luxe badkamer met vloerverwarming, handdoek radiator, inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel Twee prima slaapkamers • Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolder met dakvensters, bergruimte en een derde slaapkamer Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een voortuin, eigen oprit en een houten berging in de achtertuin. Parkeren op eigen terrein is hier vanzelfsprekend. De achtertuin is prettig gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy – een fijne plek voor kinderen om te spelen en om zelf te genieten van rust en groen. VOLLEDIG GEMODERNISEERD EN VERDUURZAAMD De afgelopen jaren is werkelijk alles aangepakt. Deze woning is klaar voor de toekomst: • Hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace, 2022) • CV-ketel (Remeha Avanta, ca. 2018) • Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. hal) • Vloerverwarming in de badkamer • Laagtemperatuur radiatoren op de verdieping • 15 zonnepanelen (2024) • HR++ beglazing en geïsoleerd glas-in-lood • Spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie (schuimbeton, Rc 5.0) • Deels ook voorzetwanden • Plafondisolatie • Mechanische ventilatie t.b.v. toilet, badkamer en keuken Dit alles resulteert in een energiezuinige woning met een hoog wooncomfort en lage energielasten. Vandaar ook het energielabel A++ PERFECTE LIGGING De ligging is ideaal: rustig, groen en toch centraal. Ugchelen ligt aan de rand van de Hoge Veluwe. Eindeloze fiets en wandelmogelijkheden zijn voor de natuurliefhebbers onder handbereik. Maar de toekomstige bewoners van dit huis genieten ook van: • Basisschool en kinderopvang op loopafstand • Het gezellige dorpscentrum van Ugchelen met winkels voor dagelijkse boodschappen op enkele minuten fietsen • Voetbalvereniging, tennisvereniging, scouting op fietsafstand in het dorp. En sportpark Orderbos met werkelijk alle denkbare sportverenigingen op fietsafstand • Ruime keuze in middelbare scholen in de directe omgeving • Het Gelre ziekenhuis binnen 10 minuten fietsen • Binnen 5 autominuten is de oprit naar de A1/A50 bereikbaar DIT IS DE IDEALE PLEK OM "THUIS" TE KOMEN Deze instapklare woning combineert de charme van de jaren ’30 met het comfort van nu. Een fris, licht en duurzaam gezinshuis op een toplocatie – hier hoef je alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit van deze bijzondere woning! Tel. 06 25 10 26 81

Mortgage berekenen

€ 679.000

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 694.430

3,04%

Yearly

%

€ 33.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 679.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
383 m²
Content
416 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
156 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta CV Ketel 28C CW4 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7339

Google Maps

Ugchelen on the map

Spatial overview of the work area in Ugchelen

Residential and neighborhood statistics in Ugchelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ugchelen. In 2025 were there 6.315 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 495.872.

Residents

6.315

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 495.872

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 23.278

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ugchelen
Year Residents
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ugchelen
Year Average WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 875 15-25: 575 25-45: 1.080 45-65: 1.685

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.055

Label B

475

Label A

416

Label D

252

Label G

229

Label F

145

Label E

102

Label A+++

46

Label A+

16

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ugchelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 962 • Electricity: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Electricity: 2.990

Business activity in Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ugchelen
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ugchelen.

Frequently asked questions about living in Ugchelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2025 ongeveer 6.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer houses in Ugchelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.