Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Uitdammer Dorpsstraat 16

1154PS Uitdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.419.650

Precio de compra /m²: € 8.967

Galería de fotos

Uitdammer Dorpsstraat 16 Uitdam
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig ensemble (woning + atelier + schuur + alle percelen) Woning met erf, schuur, steigers en buitenruimte aan natuurgebied Waterland Compleet ensemble met woning, atelier, Waterlandse schuur, tuin, steigers en toegang tot Waterland Tussen het Markermeer en natuurgebied Waterland ligt dit unieke woonensemble. Het bestaat uit een vrijstaande woning met atelier, een vrijwel nieuwe Waterlandse schuur op eigen erf, twee steigerlocaties, diverse terrassen, parkeerruimte en een royaal perceel direct aan het Natura2000-gebied. Hier leef je met het ritme van het landschap. Je kijkt uit over het water, wandelt zo de dijk op, of stapt in je bootje richting het riet. De woning is gebouwd in 1996, energiezuinig en ontworpen om buitenleven en comfort te combineren. Woning - Vrijstaande woning met split-level indeling - Vier slaapkamers + aparte werkkamer - Grote raampartijen met zicht op het Markermeer - Centrale leefruimte met hoogte en licht - Vrijstaand atelier in de tuin - Vergunde steiger aan het Markermeer (wordt opnieuw geplaatst) - Waterlandse schuur en erf (nr. 16) - Perceel aan overzijde van de dijk - Vrijwel nieuwe schuur in traditionele stijl - Ideaal als werkruimte, atelier of opslag - Grenzend aan natuurgebied Waterland - Ruimte voor parkeren en zitplek aan het water Percelen in eigendom: ca. 770 m² - G 399: woning, tuin en atelier (ca. 265 m²) - G 389: Vissermanspad – parkeren, zitplek en waterontsluiting (ca. 155 m²) - G 391: Waterlandse schuur + erf (ca. 350 m²) In gebruik – mogelijk over te nemen: G 394: dijk- en tuinperceel achter de woning (ca. 115 m²), al ca. 30 jaar onbezoldigd in gebruik ? concreet aanbod voor koop vanuit het Hoogheemraadschap (ca. €60.000) Totale gebruiksoppervlakte incl. G 394: ca. 885 m² Over Uitdam Uitdam is een klein dorp met veel ruimte — om je heen én om jezelf te zijn. Je vindt er Amsterdammers, Waterlanders en buitenmensen die elkaar groeten op de dijk, en elkaar treffen bij een vuur, een bootje of een goed gesprek. Kinderen spelen hier nog op straat De basisschool in Zuiderwoude is op fietsafstand Monnickendam ligt vlakbij Amsterdam is binnen 30 minuten bereikbaar (zie ook de fietsborden op foto 2) Om de hoek ligt de jachthaven van Uitdam, met een restaurant, speelstrand en aanlegplekken. Ideaal voor een ijsje, koffie met uitzicht, of een spontane avond aan het water. ? Kom kijken in Uitdam Zoek je geen standaard woning, maar een plek waar water, lucht en ruimte het ritme van je dag bepalen? Waar je woont, werkt en leeft met uitzicht en ademruimte? Dan is dit ensemble misschien precies wat je zoekt.

Hipoteca berekenen

€ 1.390.000

Coste del comprador (estimado): € 29.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.419.650

3,04%

Anualmente

%

€ 69.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
770 m²
Contenido
677 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
54 m²
Área del jardín trasero
193 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1154

Mapas de Google

Ubicación de Uitdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Uitdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uitdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uitdam. En 2025 había 135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 761.000.

Inhabitantes

135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 761.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uitdam
Año Inhabitantes
2021 140
2022 140
2023 135
2024 125
2025 135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uitdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 607.000
2022 EUR 660.000
2023 EUR 736.000
2024 EUR 751.000
2025 EUR 761.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40 0-15: 20 15-25: 10 25-45: 15 45-65: 50

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

10

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

110

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 10
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 45
Twee-onder-één-kap woningen 6

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 154
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

168

Etiqueta B

23

Etiqueta C

12

Etiqueta G

11

Etiqueta D

6

Etiqueta F

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta E

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uitdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.480
2021 1.840 3.360
2022 1.350 3.250
2023 1.190 3.180
2024 1.150 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.890

Actividad empresarial en Uitdam (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 40

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uitdam
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uitdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uitdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uitdam?

Uitdam telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam is in 2025 circa € 761.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam ligt rond € 41.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitdam?

In Uitdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 45 woningen.

Meer viviendas in Uitdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.