Einwohner
135
Letztes Jahr: 2025
Uitdammer Dorpsstraat 16
1154PS Uitdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 1.390.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.650
2 % Übertragungssteuer (€ 27.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.419.650
Kaufpreis /m²: € 8.967
Fotoalbum
Beschreibung
Volledig ensemble (woning + atelier + schuur + alle percelen) Woning met erf, schuur, steigers en buitenruimte aan natuurgebied Waterland Compleet ensemble met woning, atelier, Waterlandse schuur, tuin, steigers en toegang tot Waterland Tussen het Markermeer en natuurgebied Waterland ligt dit unieke woonensemble. Het bestaat uit een vrijstaande woning met atelier, een vrijwel nieuwe Waterlandse schuur op eigen erf, twee steigerlocaties, diverse terrassen, parkeerruimte en een royaal perceel direct aan het Natura2000-gebied. Hier leef je met het ritme van het landschap. Je kijkt uit over het water, wandelt zo de dijk op, of stapt in je bootje richting het riet. De woning is gebouwd in 1996, energiezuinig en ontworpen om buitenleven en comfort te combineren. Woning - Vrijstaande woning met split-level indeling - Vier slaapkamers + aparte werkkamer - Grote raampartijen met zicht op het Markermeer - Centrale leefruimte met hoogte en licht - Vrijstaand atelier in de tuin - Vergunde steiger aan het Markermeer (wordt opnieuw geplaatst) - Waterlandse schuur en erf (nr. 16) - Perceel aan overzijde van de dijk - Vrijwel nieuwe schuur in traditionele stijl - Ideaal als werkruimte, atelier of opslag - Grenzend aan natuurgebied Waterland - Ruimte voor parkeren en zitplek aan het water Percelen in eigendom: ca. 770 m² - G 399: woning, tuin en atelier (ca. 265 m²) - G 389: Vissermanspad – parkeren, zitplek en waterontsluiting (ca. 155 m²) - G 391: Waterlandse schuur + erf (ca. 350 m²) In gebruik – mogelijk over te nemen: G 394: dijk- en tuinperceel achter de woning (ca. 115 m²), al ca. 30 jaar onbezoldigd in gebruik ? concreet aanbod voor koop vanuit het Hoogheemraadschap (ca. €60.000) Totale gebruiksoppervlakte incl. G 394: ca. 885 m² Over Uitdam Uitdam is een klein dorp met veel ruimte — om je heen én om jezelf te zijn. Je vindt er Amsterdammers, Waterlanders en buitenmensen die elkaar groeten op de dijk, en elkaar treffen bij een vuur, een bootje of een goed gesprek. Kinderen spelen hier nog op straat De basisschool in Zuiderwoude is op fietsafstand Monnickendam ligt vlakbij Amsterdam is binnen 30 minuten bereikbaar (zie ook de fietsborden op foto 2) Om de hoek ligt de jachthaven van Uitdam, met een restaurant, speelstrand en aanlegplekken. Ideaal voor een ijsje, koffie met uitzicht, of een spontane avond aan het water. ? Kom kijken in Uitdam Zoek je geen standaard woning, maar een plek waar water, lucht en ruimte het ritme van je dag bepalen? Waar je woont, werkt en leeft met uitzicht en ademruimte? Dan is dit ensemble misschien precies wat je zoekt.
Hypothek berekenen
€ 1.390.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.650
2 % Übertragungssteuer (€ 27.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.419.650
3,04%
Jährlich
%
€ 69.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.390.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 770 m²
- Inhalt
- 677 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 54 m²
- Hinterhof Fläche
- 193 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (2010, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water en open ligging
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-07-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Uitdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Uitdam
Wohn- und Viertelzahlen in Uitdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uitdam. In 2025 waren da 135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 761.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 761.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
13
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 140 |
| 2022 | 140 |
| 2023 | 135 |
| 2024 | 125 |
| 2025 | 135 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 607.000 |
| 2022 | EUR 660.000 |
| 2023 | EUR 736.000 |
| 2024 | EUR 751.000 |
| 2025 | EUR 761.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40
0-15: 20
15-25: 10
25-45: 15
45-65: 50
Ausbildungsstufe
Hoger
60
Praktisch
10
Middelbaar
30
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
110
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6
Appartementen
10
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
6
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
1
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
154
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
168
Bezeichnung B
23
Bezeichnung C
12
Bezeichnung G
11
Bezeichnung D
6
Bezeichnung F
5
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung E
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.480 |
| 2021 | 1.840 | 3.360 |
| 2022 | 1.350 | 3.250 |
| 2023 | 1.190 | 3.180 |
| 2024 | 1.150 | 3.340 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.100 • Strom: 2.210
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.580
Koopwoning
Gas: 1.230 • Strom: 3.240
Appartement
Gas: 990 • Strom: 1.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Strom: 3.890
Betriebsaktivität in Uitdam (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uitdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uitdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Uitdam?
Uitdam telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam is in 2025 circa € 761.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam ligt rond € 41.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uitdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uitdam?
In Uitdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 45 woningen.
Meer Häuser in Uitdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zeedijk 2 303
1154PP Uitdam
€ 234.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 278 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zeedijk 2 643
1154PP Uitdam
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 609 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Zeedijk 2 601
1154PP Uitdam
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 646 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Zeedijk 2 617
1154PP Uitdam
€ 300.000 k.k.
€ 4.615/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- 249 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zeedijk 2 613
1154PP Uitdam
€ 401.000 k.k.
€ 4.311/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 324 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zeedijk 2 631
1154PP Uitdam
€ 401.000 k.k.
€ 4.311/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 420 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zeedijk 2 438
1154PP Uitdam
€ 401.000 k.k.
€ 4.311/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 341 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zeedijk 2 637
1154PP Uitdam
€ 395.000 k.k.
€ 3.038/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 370 m²
- Schlafzimmer
- 4
