Ir directamente al contenido
Logotipo de Veldhuis Makelaars

De Melksuiker 30

1911ER Uitgeest • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Uitgeest

Galería de fotos

De Melksuiker 30 Uitgeest
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen in het mooie Uitgeest, op een paar minuten fietsen van het treinstation en het Oude Dorp. Dit lichte en goed ingedeelde driekamerappartement, op de derde verdieping, heeft een balkon op het zuiden en mooi uitzicht naar het groen. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken, met alle benodigde inbouwapparatuur en een fraaie uitstraling. Bij het instapklare appartement hoort een eigen (fietsen)berging en er is parkeergelegenheid voor de deur, wat het appartement tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. De woningen en appartementen in deze wijk zijn verrezen op een historische plek in Uitgeest: sinds 1897 stond hier namelijk de markante Hollandsche Melksuikerfabriek. Vroeger werd het terrein van de Melksuiker van het dorp afgescheiden door de provinciale weg N203. Maar speciaal voor deze wijk is deze weg verlegd. De nieuwe wijk maakt hierdoor onderdeel uit van het oude dorp, omgeven door het zo typische waterlandschap met weiden, dorpen, sloten en plassen. De wijk is centraal gelegen; het NS-station Uitgeest is op loopafstand, met directe verbindingen naar Alkmaar, Zaanstad, Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg en met de fiets is het circa 20 minuten naar het strand. Indeling: Appartementengebouw: Wat een fantastische uitstraling heeft dit appartementengebouw, aan de rand van Uitgeest. Parkeer de auto en loop naar de gezamenlijke entree, met de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Eenmaal binnen kun je met de trap en lift naar het appartement, gesitueerd op de derde verdieping. En dat is een goede hoogte, want het uitzicht van uit het appartement is fantastisch! Appartement: Open de voordeur van dit lichte, goed ingedeelde en sfeervolle appartement. Hier valt je oog op de laminaatvloer, die in bijna het hele appartement ligt, en de muren zijn in een warme kleur geschilderd. Alle kamers en andere ruimtes van het appartement zijn vanuit de hal te bereiken. Aan het einde van de hal loop je de woonkamer met open keuken in, met grote ramen aan de zuidkant en een deur naar het balkon. De lichtinval is fraai, en het weidse uitzicht naar het groen is een van de voordelen van dit appartement. Er is genoeg plek voor een grote zithoek, de eettafel en een grote kast. Hoe ga jij deze ruimte indelen? Naast het eetgedeelte is de open keuken, fraai ingedeeld met een T-opstelling. Deze keuken heeft geen eiland, maar een schiereiland, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Dit appartement heeft twee slaapkamers, aan de rustige en koele noordkant. De grootste slaapkamer is thans ingericht met een eenpersoonsbed, maar groot genoeg om een tweepersoonsbed en een garderobekast neer te zetten. Aan de andere zijde van de hal is de tweede slaapkamer, ingericht als werkkamer/hobbyruimte. In de badkamer zijn grote wand- en vloertegels, uitgevoerd in wit en grijs, gecombineerd met mooi sanitair. De ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche en een wastafel met spiegelkast. Aan de andere zijde van de hal zijn de toiletruimte en een berging, met ruimte voor de wasapparatuur. Balkon: Vanuit de woonkamer loop je ruime balkon op, gesitueerd op het zonnige zuiden. De ligging op de derde verdieping is fraai, er is veel privacy en het uitzicht is om in te lijsten. Dit is een fijne plek om buiten te zitten, met een hapje en een drankje binnen handbereik… Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd appartement met veel wooncomfort; - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Twee slaapkamers; - Balkon op het zuiden; - VVE bijdrage € 159,48 per maand; - Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het gebouw; - Eigen (fietsen)berging op de begane grond; - Energielabel A - Overdracht vindt plaats bij Batenburg Notarissen

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
263 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1911

Mapas de Google

Ver Uitgeest en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Uitgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uitgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uitgeest. En 2026 había 13.491 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

13.491

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

481

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uitgeest
Año Inhabitantes
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uitgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origen de los residentes (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.731

Etiqueta C

1.313

Etiqueta B

1.124

Etiqueta G

469

Etiqueta D

456

Etiqueta F

242

Etiqueta E

186

Etiqueta A+

164

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uitgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uitgeest
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uitgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uitgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer viviendas in Uitgeest

Ver más viviendas en este lugar.