Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Uitgeest B.V.

Hooykamplaan 4

1911LV Uitgeest • Noord-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.047

Galería de fotos

Hooykamplaan 4 Uitgeest
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en ruimte in de kindvriendelijke buurt Waldijk – instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers Op zoek naar de perfecte gezinswoning met alle comfort van nu? In de populaire wijk Waldijk in Uitgeest staat deze stijlvolle, uitstekend onderhouden gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee moderne badkamers én een zonnige tuin die direct grenst aan een speelplein voor omwonenden – een droomplek voor gezinnen! Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt - Ruimte en licht in overvloed: een royale woonkamer van ca. 61 m² met veel natuurlijk daglicht dankzij dakramen en openslaande deur naar de tuin. - Moderne open keuken (Bauknecht-apparatuur) met luxe afwerking en slimme indeling – ideaal voor kookliefhebbers. - Vijf volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, perfect voor grote gezinnen of werken vanuit huis. - Twee stijlvolle badkamers, waarvan één in 2023 volledig nieuw is aangelegd, beide met inloopdouche en modern sanitair. - Zonnige tuin op het noordoosten met houten berging, achterom en directe toegang tot een rustig speelplein. - Zeer energiezuinig dankzij energielabel A, 8 zonnepanelen en een nieuwe cv-installatie (2025). - Alles is met zorg afgewerkt: glad gestuukte wanden, PVC-vloeren, glasvezelaansluiting en extra opbergruimte via de vliering. Wonen in Uitgeest: dorpsrust met stadse verbinding Uitgeest is een karakteristiek dorp met een warme, sociale gemeenschap, omringd door natuur, water en volop recreatiemogelijkheden. Ideaal voor gezinnen die de rust van het dorpsleven willen combineren met de bereikbaarheid van de stad. Deze woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Veilig en rustig wonen dus. En alles wat je nodig hebt, ligt vlakbij: - Gezondheidscentrum, tennisclub, kinderopvang en basisschool – allemaal binnen 3-5 minuten fietsen - Supermarkt op slechts 4 minuten en treinstation op 5 minuten fietsen - In minder dan 30 minuten met de trein naar Amsterdam Centraal of Haarlem - Dichtbij het strand van Heemskerk en Castricum aan Zee – voor wie houdt van zon, zee en buitenlucht. - Het Uitgeestermeer om de hoek – ideaal voor watersport, wandelen of een ontspannen dag aan het water. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet, riante woonkamer met uitbouw en dakramen, een luxe open keuken aan de voorzijde met alle denkbare inbouwapparatuur. Via de openslaande deur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Twee extra slaapkamers, tweede badkamer (aangelegd in 2023), aparte wasruimte en extra bergruimte. Kenmerken op een rij - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: ca. 147 m² - Perceel: 123 m² - Inhoud: ca. 536 m³ - Energielabel A + 8 zonnepanelen - 5 slaapkamers | 2 badkamers - Nieuwe cv-installatie (Intergas, 2025) - Vliering en inpandige berging/wasruimte - Gratis parkeren voor de deur - Oplevering in overleg Deze woning biedt het beste van twee werelden: luxe en comfort in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging in en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
536 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1911

Mapas de Google

Ver Uitgeest en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Uitgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uitgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uitgeest. En 2026 había 13.491 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

13.491

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

481

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uitgeest
Año Inhabitantes
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uitgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origen de los residentes (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.731

Etiqueta C

1.313

Etiqueta B

1.124

Etiqueta G

469

Etiqueta D

456

Etiqueta F

242

Etiqueta E

186

Etiqueta A+

164

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uitgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uitgeest
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uitgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uitgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer viviendas in Uitgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.