Aller directement au contenu
Logo de Teer Makelaars Uitgeest B.V.

Hooykamplaan 4

1911LV Uitgeest • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.047

Galerie de photos

Hooykamplaan 4 Uitgeest
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en ruimte in de kindvriendelijke buurt Waldijk – instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers Op zoek naar de perfecte gezinswoning met alle comfort van nu? In de populaire wijk Waldijk in Uitgeest staat deze stijlvolle, uitstekend onderhouden gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee moderne badkamers én een zonnige tuin die direct grenst aan een speelplein voor omwonenden – een droomplek voor gezinnen! Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt - Ruimte en licht in overvloed: een royale woonkamer van ca. 61 m² met veel natuurlijk daglicht dankzij dakramen en openslaande deur naar de tuin. - Moderne open keuken (Bauknecht-apparatuur) met luxe afwerking en slimme indeling – ideaal voor kookliefhebbers. - Vijf volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, perfect voor grote gezinnen of werken vanuit huis. - Twee stijlvolle badkamers, waarvan één in 2023 volledig nieuw is aangelegd, beide met inloopdouche en modern sanitair. - Zonnige tuin op het noordoosten met houten berging, achterom en directe toegang tot een rustig speelplein. - Zeer energiezuinig dankzij energielabel A, 8 zonnepanelen en een nieuwe cv-installatie (2025). - Alles is met zorg afgewerkt: glad gestuukte wanden, PVC-vloeren, glasvezelaansluiting en extra opbergruimte via de vliering. Wonen in Uitgeest: dorpsrust met stadse verbinding Uitgeest is een karakteristiek dorp met een warme, sociale gemeenschap, omringd door natuur, water en volop recreatiemogelijkheden. Ideaal voor gezinnen die de rust van het dorpsleven willen combineren met de bereikbaarheid van de stad. Deze woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Veilig en rustig wonen dus. En alles wat je nodig hebt, ligt vlakbij: - Gezondheidscentrum, tennisclub, kinderopvang en basisschool – allemaal binnen 3-5 minuten fietsen - Supermarkt op slechts 4 minuten en treinstation op 5 minuten fietsen - In minder dan 30 minuten met de trein naar Amsterdam Centraal of Haarlem - Dichtbij het strand van Heemskerk en Castricum aan Zee – voor wie houdt van zon, zee en buitenlucht. - Het Uitgeestermeer om de hoek – ideaal voor watersport, wandelen of een ontspannen dag aan het water. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet, riante woonkamer met uitbouw en dakramen, een luxe open keuken aan de voorzijde met alle denkbare inbouwapparatuur. Via de openslaande deur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Twee extra slaapkamers, tweede badkamer (aangelegd in 2023), aparte wasruimte en extra bergruimte. Kenmerken op een rij - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: ca. 147 m² - Perceel: 123 m² - Inhoud: ca. 536 m³ - Energielabel A + 8 zonnepanelen - 5 slaapkamers | 2 badkamers - Nieuwe cv-installatie (Intergas, 2025) - Vliering en inpandige berging/wasruimte - Gratis parkeren voor de deur - Oplevering in overleg Deze woning biedt het beste van twee werelden: luxe en comfort in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging in en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1911

Google Maps

Voir Uitgeest sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uitgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Uitgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitgeest. En 2026 étaient 13.491 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.

Résidents

13.491

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 462.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

481

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uitgeest
Année Résidents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uitgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origine des habitants (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.731

Étiquette C

1.313

Étiquette B

1.124

Étiquette G

469

Étiquette D

456

Étiquette F

242

Étiquette E

186

Étiquette A+

164

Étiquette A++++

77

Étiquette A++

74

Étiquette A+++

74

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uitgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.890

Activité dans Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uitgeest
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer maisons in Uitgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.