Ir directamente al contenido
Logotipo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Aan het Spoor 61

1422MN Uithoorn • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 539.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.140

Precio de compra /m²: € 4.459

Galería de fotos

Aan het Spoor 61 Uithoorn
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJNE HOEKWONING MET 23 ZONNEPANELEN, ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN EN EEN ZOLDERKAMER MET DAKKAPEL Fijne hoekwoning met een zonnige achtertuin, drie slaapkamers op de eerste verdieping én een ruime zolder met dakkapel. De woning is gelegen op een gunstige locatie in de woonwijk De Legmeer met voorzieningen zoals scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs), winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de aanwezigheid van 23 zonnepanelen is deze woning klaar voor een duurzame toekomst. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (met 4 groepen, glasvezelaansluiting en de meters voor gas, water en elektra), het toilet met wandcloset en fonteintje en de trapopgang. De halfopen keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in camee/zwart en o.a. voorzien van een 5-pits-inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, 1,5 spoelbak, losse koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een losse magnetron. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij het zijraam en beschikt over een praktische trapkast. Via de deur in de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin. Het plafond van de woonkamer is voorzien van ingebouwde ledverlichting. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide vergroot dankzij een uitbouw. Eén van deze kamers is voorzien van een vaste schuifkast. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van goed formaat. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, tweede wandcloset en een raam voor daglicht en extra ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Op de voorzolder bevindt zich de Remeha c.v.-ketel (2005) en het mechanisch ventilatiesysteem. Deze ruimte is ook voorzien van een wasmachineaansluiting, een Velux-dakraam en een deel van het dakkapel en bergruimte. De zolderkamer zelf is licht en ruim dankzij het dakkapel en het raam in de zijgevel. Het dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik. VLIERING Via een vlizotrap bereikbare bergvliering voor extra opslag. TUIN De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De achtergevel van de woning is voorzien van een zonnescherm. LOCATIE Aan het Spoor 61 ligt in de groene wijk De Legmeer. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals (basis)scholen, kinderopvang, speeltuintjes, sportverenigingen en het buurtwinkelcentrum Legmeerplein. Het hoofdwinkelcentrum van Uithoorn, Zijdelwaard, bevindt zich op fietsafstand. De halte van de sneltram 25 naar Station Zuid in Amsterdam ligt op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de N201 of N196 richting Aalsmeer, Amstelveen, Hoofddorp of de A2/A4/A9. BIJZONDERHEDEN •?Hoekwoning met uitbouw aan de achterzijde op de eerste verdieping; •?Voorzien van 23 zonnepanelen en energielabel A; •?Zonnige achtertuin op het noordwesten met achterom en stenen berging; •?Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving nabij winkels, scholen en sneltramhalte. OPLEVERING In overleg. De woning heeft een eigen website! Hier vind je praktische informatie, bekijk je de foto's in full-screen en bezichtig dit huis vast digitaal. Download de brochure en klik op de link!

Hipoteca berekenen

€ 539.500

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.140

3,04%

Anualmente

%

€ 26.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
424 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.