Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Achterberglaan 109

1422CZ Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.832

Galería de fotos

Achterberglaan 109 Uithoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English below* Ruime eengezinswoning centraal gelegen in de populaire wijk Zijdelwaard met diverse voorzieningen op loopafstand. Station Uithoorn met diverse openbaar vervoer mogelijkheden zorgt ervoor dat u binnen 35 minuten zonder overstap naar station Zuid in Amsterdam reist. Deze uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer en een extra was- en douchegelegenheid op zolder biedt vele mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De woning met tuin gelegen op het zuidoosten, de grote schuifpui aan de achterzijde en grote raampartij aan de voorkant van het huis, zorgt voor veel zonlicht. Daarnaast heeft de woning een aparte berging in de achtertuin, die middels een doodlopende doorgang en eigen poort bereikbaar is. Indeling Begane grond: Via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, bevindt zich de meterkast, een ruime trapkast, toilet met fonteintje en de deur naar de keuken/woonkamer. De doorzonwoonkamer met laminaatvloer heeft veel lichtinval en beschikt over een haard en naast de schuifpui, tevens een loopdeur naar de tuin. De standaardkeuken is gedateerd, maar geeft u juist de mogelijkheid deze naar eigen smaak te vernieuwen. Centrale verwarming in de keuken en een convectorput verwarming zijn aanwezig. Eerst verdieping: Via de trapopgang komt men op de eerste verdieping met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten en de badkamer met ruime, in 2022 gerenoveerde douchegelegenheid, wastafel en toilet. De slaapkamer welke aan de voorzijde van het huis is gesitueerd, geeft toegang tot het balkon. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en een recent gerenoveerd dakraam aan de voorzijde, met een eigen wastafel. Een aparte doucheruimte met tevens gerenoveerd dakraam en aansluiting voor de wasmachine en de goed onderhouden CV ketel. De voorzolder geeft nog extra bergruimte. Tuin: De voortuin is voorzien van een stenen pad naar de voordeur en veel beplanting. De met stenen aangelegde achtertuin met enkele borders ligt op het zuidoosten en zorgt ervoor dat u al in het vroege voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. ----------------------------------------------- English: Description Spacious family home centrally located in the popular Zijdelwaard neighborhood with various amenities within walking distance. Uithoorn Station, with its various public transport options, provides direct access to Amsterdam Zuid Station in just 35 minutes. This extended terraced house, with no fewer than four bedrooms, a bathroom, and an additional laundry and shower facility in the attic, offers plenty of opportunities to personalize your interior. The garden located on the southeast, with large sliding doors at the rear and large windows at the front, provides ample sunlight. The house also has a separate storage room in the backyard, accessible via a dead-end passage and a private gate. Layout Ground floor: The hall, with stairs to the first floor, provides access to the meter cupboard, a spacious under-stairs cupboard, a toilet with a hand basin, and the door to the kitchen/living room. The bright living room with laminate flooring is full of light and features a fireplace. In addition to the sliding doors, it also has a door to the garden. The standard kitchen is dated, but offers you the opportunity to renovate it to your own taste. Central heating in the kitchen and a convector pit heater are available. First floor: The staircase leads to the first floor, which provides access to three bedrooms, two of which have built-in wardrobes, and the bathroom with a spacious shower, sink, and toilet, renovated in 2022. The bedroom, located at the front of the house, opens onto the balcony. Second floor: The second floor consists of a spacious attic room with a dormer window at the rear and a recently renovated skylight at the front, with its own sink. A separate shower room with a renovated skylight and connections for the washing machine and the well-maintained central heating boiler is also located. The landing provides additional storage space. Garden: The front garden features a stone path to the front door and ample planting. The backyard, located on the southeast, has a tiled terras and various borders and invites you to sit outside in early spring.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
475 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.