Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Achterberglaan 109

1422CZ Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.832

Galerie de photos

Achterberglaan 109 Uithoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English below* Ruime eengezinswoning centraal gelegen in de populaire wijk Zijdelwaard met diverse voorzieningen op loopafstand. Station Uithoorn met diverse openbaar vervoer mogelijkheden zorgt ervoor dat u binnen 35 minuten zonder overstap naar station Zuid in Amsterdam reist. Deze uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer en een extra was- en douchegelegenheid op zolder biedt vele mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De woning met tuin gelegen op het zuidoosten, de grote schuifpui aan de achterzijde en grote raampartij aan de voorkant van het huis, zorgt voor veel zonlicht. Daarnaast heeft de woning een aparte berging in de achtertuin, die middels een doodlopende doorgang en eigen poort bereikbaar is. Indeling Begane grond: Via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, bevindt zich de meterkast, een ruime trapkast, toilet met fonteintje en de deur naar de keuken/woonkamer. De doorzonwoonkamer met laminaatvloer heeft veel lichtinval en beschikt over een haard en naast de schuifpui, tevens een loopdeur naar de tuin. De standaardkeuken is gedateerd, maar geeft u juist de mogelijkheid deze naar eigen smaak te vernieuwen. Centrale verwarming in de keuken en een convectorput verwarming zijn aanwezig. Eerst verdieping: Via de trapopgang komt men op de eerste verdieping met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten en de badkamer met ruime, in 2022 gerenoveerde douchegelegenheid, wastafel en toilet. De slaapkamer welke aan de voorzijde van het huis is gesitueerd, geeft toegang tot het balkon. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en een recent gerenoveerd dakraam aan de voorzijde, met een eigen wastafel. Een aparte doucheruimte met tevens gerenoveerd dakraam en aansluiting voor de wasmachine en de goed onderhouden CV ketel. De voorzolder geeft nog extra bergruimte. Tuin: De voortuin is voorzien van een stenen pad naar de voordeur en veel beplanting. De met stenen aangelegde achtertuin met enkele borders ligt op het zuidoosten en zorgt ervoor dat u al in het vroege voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. ----------------------------------------------- English: Description Spacious family home centrally located in the popular Zijdelwaard neighborhood with various amenities within walking distance. Uithoorn Station, with its various public transport options, provides direct access to Amsterdam Zuid Station in just 35 minutes. This extended terraced house, with no fewer than four bedrooms, a bathroom, and an additional laundry and shower facility in the attic, offers plenty of opportunities to personalize your interior. The garden located on the southeast, with large sliding doors at the rear and large windows at the front, provides ample sunlight. The house also has a separate storage room in the backyard, accessible via a dead-end passage and a private gate. Layout Ground floor: The hall, with stairs to the first floor, provides access to the meter cupboard, a spacious under-stairs cupboard, a toilet with a hand basin, and the door to the kitchen/living room. The bright living room with laminate flooring is full of light and features a fireplace. In addition to the sliding doors, it also has a door to the garden. The standard kitchen is dated, but offers you the opportunity to renovate it to your own taste. Central heating in the kitchen and a convector pit heater are available. First floor: The staircase leads to the first floor, which provides access to three bedrooms, two of which have built-in wardrobes, and the bathroom with a spacious shower, sink, and toilet, renovated in 2022. The bedroom, located at the front of the house, opens onto the balcony. Second floor: The second floor consists of a spacious attic room with a dormer window at the rear and a recently renovated skylight at the front, with its own sink. A separate shower room with a renovated skylight and connections for the washing machine and the well-maintained central heating boiler is also located. The landing provides additional storage space. Garden: The front garden features a stone path to the front door and ample planting. The backyard, located on the southeast, has a tiled terras and various borders and invites you to sit outside in early spring.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.