Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooi Makelaardij B.V.

Achterberglaan 32

1422EA Uithoorn • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.702

Galería de fotos

Achterberglaan 32 Uithoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooi! Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning op een top locatie? Deze woning ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum Zijdelwaard, heeft een energielabel C, heeft 4 ruime slaapkamers, is voorzien van kunststof kozijnen en een heerlijke zonnige tuin! Heeft u interesse? Boek snel een afspraak online of bel ons! +++English text below+++ I N D E L I G Deze brede eengezinswoning (5.96m) biedt volop leefruimte en is voorzien van diverse prettige extra’s. De woning beschikt over een ruim entree met garderobe hoek, meterkast en toilet. De woonkamer is speels ingericht. Aan de voorzijde is de zithoek met open haard. Aan de achterzijde is de keuken geplaatst met een riante eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: combi magnetron/oven, vaatwasser, koel/vries combinatie en een 4 pits gaskookplaat met wasemkap. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin. Keurig aangelegd en hier kunt u heerlijk genieten van de zon! Achterin de tuin staat ook de welbekende schuur! Eerste verdieping: Ruime overloop welke toegang geeft naar drie ruim bemeten slaapkamers. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel, tweede toilet, bidet en vloerverwarming! Tweede verdieping: Ook hier treft u een ruime overloop aan waar de cv ketel is geplaatst en waar tevens plek is voor de wasmachine en droger. De zolderkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde. Belangrijk om te weten is dat de woning ook nog te vergroten is. Zo kunt u op de begane grond een uitbouw plaatsen en op de tweede verdieping is een dakkapel aan de voorzijde mogelijk. Het dakkapel aan de achterzijde is ook nog te vergroten. B I J Z O N D E R H E D E N - De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met diverse horren; - Energielabel C; - Woonoppervlakte 131 m2; - Inhoud: 456 m3; - Woonkamer is uitgerust met een open haard; - De achtertuin is gelegen op het noordwesten; - Woning heeft 4 ruime slaapkamers; - Dakkapel aan de achtzijde; - Eventueel diverse uitbouw mogelijkheden; - Luxe badkamer met vloerverwarming; - In de koopovereenkomst komt een asbest-, ouderdoms-, en een niet zelfbewoningsclausule voor verkoper; - HR cv-ketel van het merk Nefit (bouwjaar 2019) Kortom: een ruime en complete gezinswoning met een zonnige tuin en een uitstekende ligging! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. L O C A T I E De woning is gelegen aan een brede laan in de ruim opgezette, rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. Op loopafstand bevindt zich het gelijknamige winkelcentrum, met een groot aanbod aan winkels en waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. De bushalte ‘Achterberglaan’ met directe verbindingen naar o.a. Amstelveen en Amsterdam bevindt zich op een steenworp afstand. De halte van sneltram 25 richting Station Zuid in Amsterdam en het busstation liggen vlakbij. In de directe omgeving vindt u tevens diverse scholen, kinderopvang, (sport)verenigingen, het Libellebos en horecagelegenheden. Via de uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en ook Schiphol snel bereikbaar. Vraagprijs € 485.000,-- k.k. Oplevering: In overleg +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Are you looking for a spacious and comfortable family home in a prime location? This property is just a stone’s throw from the Zijdelwaard shopping center, has an energy label C, features 4 generous bedrooms, is equipped with durable PVC window frames, and boasts a lovely sunny garden! Interested? Book an appointment online or give us a call today! LAYOUT This wide family home (5.96 m) offers plenty of living space and comes with a range of attractive features. The property has a spacious entrance hall with a wardrobe corner, meter cupboard, and guest toilet. The living room is designed in a playful layout: at the front, there is a cozy seating area with a fireplace, while at the rear you’ll find the kitchen with a large dining area. The kitchen is equipped with a variety of built-in appliances, including a combi microwave/oven, dishwasher, fridge/freezer, and a 4-burner gas hob with extractor hood. From the kitchen, a door leads directly to the neatly landscaped garden—perfect for enjoying the sun! At the back of the garden stands the familiar shed. First floor: Spacious landing providing access to three generously sized bedrooms. The bathroom is located at the front of the house and includes a large shower, vanity unit, second toilet, bidet, and underfloor heating. Second floor: Here you will find another spacious landing where the central heating boiler is located, as well as space for a washing machine and dryer. The attic bedroom features a dormer at the rear. It is worth noting that the property offers potential for expansion. You could extend the ground floor and add a dormer at the front on the second floor. The rear dormer can also be enlarged. FEATURES & HIGHLIGHTS • Entire home fitted with durable PVC window frames, including various insect screens; • Energy label C; • Living area: 131 m²; • Volume: 456 m³; • Living room with fireplace; • Rear garden facing northwest; • 4 spacious bedrooms; • Rear dormer; • Potential for various extensions; • Luxury bathroom with underfloor heating; • Purchase agreement includes an asbestos, age, and non-occupancy clause for the seller; • High-efficiency Nefit central heating boiler (built in 2019). In short: a spacious and complete family home with a sunny garden in an excellent location! Book a viewing soon and discover all that this property has to offer. LOCATION The home is situated on a wide avenue in the spacious, quiet, green, and child-friendly Zijdelwaard neighborhood. Within walking distance is the shopping center of the same name, offering a wide range of stores for your daily shopping needs. The ‘Achterberglaan’ bus stop with direct connections to Amstelveen and Amsterdam is just a short walk away. The tram 25 stop to Amsterdam Zuid Station and the nearby bus station are also close by. The area has numerous schools, childcare facilities, sports clubs, Libellebos park, and dining options. Major roads provide quick access to surrounding cities such as Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp, and Schiphol Airport. Asking price: €485,000,–– k.k. Delivery: In consultation

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
456 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.