Aller directement au contenu
Logo de Mooi Makelaardij B.V.

Achterberglaan 32

1422EA Uithoorn • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.702

Galerie de photos

Achterberglaan 32 Uithoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooi! Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning op een top locatie? Deze woning ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum Zijdelwaard, heeft een energielabel C, heeft 4 ruime slaapkamers, is voorzien van kunststof kozijnen en een heerlijke zonnige tuin! Heeft u interesse? Boek snel een afspraak online of bel ons! +++English text below+++ I N D E L I G Deze brede eengezinswoning (5.96m) biedt volop leefruimte en is voorzien van diverse prettige extra’s. De woning beschikt over een ruim entree met garderobe hoek, meterkast en toilet. De woonkamer is speels ingericht. Aan de voorzijde is de zithoek met open haard. Aan de achterzijde is de keuken geplaatst met een riante eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: combi magnetron/oven, vaatwasser, koel/vries combinatie en een 4 pits gaskookplaat met wasemkap. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin. Keurig aangelegd en hier kunt u heerlijk genieten van de zon! Achterin de tuin staat ook de welbekende schuur! Eerste verdieping: Ruime overloop welke toegang geeft naar drie ruim bemeten slaapkamers. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel, tweede toilet, bidet en vloerverwarming! Tweede verdieping: Ook hier treft u een ruime overloop aan waar de cv ketel is geplaatst en waar tevens plek is voor de wasmachine en droger. De zolderkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde. Belangrijk om te weten is dat de woning ook nog te vergroten is. Zo kunt u op de begane grond een uitbouw plaatsen en op de tweede verdieping is een dakkapel aan de voorzijde mogelijk. Het dakkapel aan de achterzijde is ook nog te vergroten. B I J Z O N D E R H E D E N - De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met diverse horren; - Energielabel C; - Woonoppervlakte 131 m2; - Inhoud: 456 m3; - Woonkamer is uitgerust met een open haard; - De achtertuin is gelegen op het noordwesten; - Woning heeft 4 ruime slaapkamers; - Dakkapel aan de achtzijde; - Eventueel diverse uitbouw mogelijkheden; - Luxe badkamer met vloerverwarming; - In de koopovereenkomst komt een asbest-, ouderdoms-, en een niet zelfbewoningsclausule voor verkoper; - HR cv-ketel van het merk Nefit (bouwjaar 2019) Kortom: een ruime en complete gezinswoning met een zonnige tuin en een uitstekende ligging! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. L O C A T I E De woning is gelegen aan een brede laan in de ruim opgezette, rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. Op loopafstand bevindt zich het gelijknamige winkelcentrum, met een groot aanbod aan winkels en waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. De bushalte ‘Achterberglaan’ met directe verbindingen naar o.a. Amstelveen en Amsterdam bevindt zich op een steenworp afstand. De halte van sneltram 25 richting Station Zuid in Amsterdam en het busstation liggen vlakbij. In de directe omgeving vindt u tevens diverse scholen, kinderopvang, (sport)verenigingen, het Libellebos en horecagelegenheden. Via de uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en ook Schiphol snel bereikbaar. Vraagprijs € 485.000,-- k.k. Oplevering: In overleg +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Are you looking for a spacious and comfortable family home in a prime location? This property is just a stone’s throw from the Zijdelwaard shopping center, has an energy label C, features 4 generous bedrooms, is equipped with durable PVC window frames, and boasts a lovely sunny garden! Interested? Book an appointment online or give us a call today! LAYOUT This wide family home (5.96 m) offers plenty of living space and comes with a range of attractive features. The property has a spacious entrance hall with a wardrobe corner, meter cupboard, and guest toilet. The living room is designed in a playful layout: at the front, there is a cozy seating area with a fireplace, while at the rear you’ll find the kitchen with a large dining area. The kitchen is equipped with a variety of built-in appliances, including a combi microwave/oven, dishwasher, fridge/freezer, and a 4-burner gas hob with extractor hood. From the kitchen, a door leads directly to the neatly landscaped garden—perfect for enjoying the sun! At the back of the garden stands the familiar shed. First floor: Spacious landing providing access to three generously sized bedrooms. The bathroom is located at the front of the house and includes a large shower, vanity unit, second toilet, bidet, and underfloor heating. Second floor: Here you will find another spacious landing where the central heating boiler is located, as well as space for a washing machine and dryer. The attic bedroom features a dormer at the rear. It is worth noting that the property offers potential for expansion. You could extend the ground floor and add a dormer at the front on the second floor. The rear dormer can also be enlarged. FEATURES & HIGHLIGHTS • Entire home fitted with durable PVC window frames, including various insect screens; • Energy label C; • Living area: 131 m²; • Volume: 456 m³; • Living room with fireplace; • Rear garden facing northwest; • 4 spacious bedrooms; • Rear dormer; • Potential for various extensions; • Luxury bathroom with underfloor heating; • Purchase agreement includes an asbestos, age, and non-occupancy clause for the seller; • High-efficiency Nefit central heating boiler (built in 2019). In short: a spacious and complete family home with a sunny garden in an excellent location! Book a viewing soon and discover all that this property has to offer. LOCATION The home is situated on a wide avenue in the spacious, quiet, green, and child-friendly Zijdelwaard neighborhood. Within walking distance is the shopping center of the same name, offering a wide range of stores for your daily shopping needs. The ‘Achterberglaan’ bus stop with direct connections to Amstelveen and Amsterdam is just a short walk away. The tram 25 stop to Amsterdam Zuid Station and the nearby bus station are also close by. The area has numerous schools, childcare facilities, sports clubs, Libellebos park, and dining options. Major roads provide quick access to surrounding cities such as Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp, and Schiphol Airport. Asking price: €485,000,–– k.k. Delivery: In consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
456 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.