Ir directamente al contenido
Logotipo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Albert Verweylaan 16

1422TR Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Albert Verweylaan 16 Uithoorn
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***FOR ENGLISH SEE BELOW*** Bezichtigingen uitsluitend aanvragen via Funda Requests for viewings only through Funda Fraai afgewerkte en instapklare hoekwoning in kindvriendelijke wijk. Deze lichte en goed onderhouden hoekwoning is instapklaar en voorzien van tal van duurzame verbeteringen, waaronder kunststof kozijnen met HR++ glas, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en tien recent geplaatste zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een grote dakkapel, een moderne badkamer en toilet, strak afgewerkte wanden en plafonds en een ruime, zonnige tuin waar u ook in de avonduren van de zon kunt genieten. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard, het centrale busstation en een speeltuin om de hoek. Indeling Begane grond Ruime en gemoderniseerde entreehal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, garderobe, een vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en een trapkast. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De volledig gemoderniseerde badkamer is ingericht met een zwevend toilet, luxe ligbad, wastafelmeubel en aparte douche. Daarnaast is er een praktische wasruimte met daglichttoetreding. Tweede verdieping De ruime overloop met daglichttoetreding geeft toegang tot een royale slaapkamer met een grote, moderne dakkapel en inbouwspots. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin die onderhoudsvriendelijk zijn aangelegd. De achtertuin is extra breed en biedt veel zonuren, ook in de avond. Er is een achterom en een vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden • Hoekwoning met extra brede tuin • Deels kunststof kozijnen met HR++ glas • Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie • 10 zonnepanelen (2023) • Nieuwe cv-ketel (2024) • Verduurzaamd en voorzien van energielabel A ------------------------------------- Beautifully finished and move-in ready corner house in a child-friendly neighborhood. This bright and well-maintained corner house is move-in ready and equipped with numerous sustainable upgrades, including PVC window frames with HR++ double glazing, roof, floor and cavity wall insulation, and ten recently installed solar panels. In addition, the property features a large dormer window, a modern bathroom and toilet, smoothly finished walls and ceilings, and a spacious sunny garden where you can enjoy the sun even in the evening. The house is located in a green and child-friendly area, within walking distance of the Zijdelwaard shopping center, the central bus station and a playground around the corner. Layout Ground floor Spacious and modernized entrance hall with meter cupboard, staircase to the upper floor, wardrobe, a renewed toilet with wall-hung WC and a storage cupboard under the stairs. The living room is wonderfully bright and finished with a laminate floor and smooth walls and ceilings. French doors provide access to the back garden. The open kitchen is equipped with various built-in appliances and also offers access to the garden. First floor On the first floor there are two generous bedrooms. The fully modernized bathroom is fitted with a wall-hung toilet, luxurious bathtub, washbasin cabinet and separate shower. In addition, there is a practical laundry room with natural daylight. Second floor The spacious landing with daylight provides access to a large bedroom with a modern dormer window and recessed spotlights. Garden The property offers both a front and back garden, laid out for low maintenance. The back garden is extra wide and enjoys plenty of sunlight, even in the evening. There is also a back entrance and a detached stone shed. Particularities • Corner house with extra wide garden • Partly PVC window frames with HR++ double glazing • Roof, floor and cavity wall insulation • 10 solar panels (2023) • New central heating boiler (2024) • Sustainable and energy label A

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

2,78%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
317 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.