Jump to content
Logo of Koop Lenstra Makelaars o.z.

Albert Verweylaan 16

1422TR Uithoorn • Noord-Holland

Sold

€ 470.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 481.250

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Albert Verweylaan 16 Uithoorn
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

***FOR ENGLISH SEE BELOW*** Bezichtigingen uitsluitend aanvragen via Funda Requests for viewings only through Funda Fraai afgewerkte en instapklare hoekwoning in kindvriendelijke wijk. Deze lichte en goed onderhouden hoekwoning is instapklaar en voorzien van tal van duurzame verbeteringen, waaronder kunststof kozijnen met HR++ glas, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en tien recent geplaatste zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een grote dakkapel, een moderne badkamer en toilet, strak afgewerkte wanden en plafonds en een ruime, zonnige tuin waar u ook in de avonduren van de zon kunt genieten. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard, het centrale busstation en een speeltuin om de hoek. Indeling Begane grond Ruime en gemoderniseerde entreehal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, garderobe, een vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en een trapkast. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De volledig gemoderniseerde badkamer is ingericht met een zwevend toilet, luxe ligbad, wastafelmeubel en aparte douche. Daarnaast is er een praktische wasruimte met daglichttoetreding. Tweede verdieping De ruime overloop met daglichttoetreding geeft toegang tot een royale slaapkamer met een grote, moderne dakkapel en inbouwspots. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin die onderhoudsvriendelijk zijn aangelegd. De achtertuin is extra breed en biedt veel zonuren, ook in de avond. Er is een achterom en een vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden • Hoekwoning met extra brede tuin • Deels kunststof kozijnen met HR++ glas • Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie • 10 zonnepanelen (2023) • Nieuwe cv-ketel (2024) • Verduurzaamd en voorzien van energielabel A ------------------------------------- Beautifully finished and move-in ready corner house in a child-friendly neighborhood. This bright and well-maintained corner house is move-in ready and equipped with numerous sustainable upgrades, including PVC window frames with HR++ double glazing, roof, floor and cavity wall insulation, and ten recently installed solar panels. In addition, the property features a large dormer window, a modern bathroom and toilet, smoothly finished walls and ceilings, and a spacious sunny garden where you can enjoy the sun even in the evening. The house is located in a green and child-friendly area, within walking distance of the Zijdelwaard shopping center, the central bus station and a playground around the corner. Layout Ground floor Spacious and modernized entrance hall with meter cupboard, staircase to the upper floor, wardrobe, a renewed toilet with wall-hung WC and a storage cupboard under the stairs. The living room is wonderfully bright and finished with a laminate floor and smooth walls and ceilings. French doors provide access to the back garden. The open kitchen is equipped with various built-in appliances and also offers access to the garden. First floor On the first floor there are two generous bedrooms. The fully modernized bathroom is fitted with a wall-hung toilet, luxurious bathtub, washbasin cabinet and separate shower. In addition, there is a practical laundry room with natural daylight. Second floor The spacious landing with daylight provides access to a large bedroom with a modern dormer window and recessed spotlights. Garden The property offers both a front and back garden, laid out for low maintenance. The back garden is extra wide and enjoys plenty of sunlight, even in the evening. There is also a back entrance and a detached stone shed. Particularities • Corner house with extra wide garden • Partly PVC window frames with HR++ double glazing • Roof, floor and cavity wall insulation • 10 solar panels (2023) • New central heating boiler (2024) • Sustainable and energy label A

Mortgage berekenen

€ 470.000

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 481.250

2,78%

Yearly

%

€ 23.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 470.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
185 m²
Content
317 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.