Ir directamente al contenido
Logotipo de EKZ | Makelaars Amstelveen

Bruine Lijster 11

1423RT Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.201

Galería de fotos

Bruine Lijster 11 Uithoorn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MEERWIJK-WEST: MODERNE, INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN EN P-PLAATS OP EIGEN TERREIN Comfortabel wonen met een eigentijdse uitstraling, volop ruimte én op een perfecte locatie in de groene woonwijk Meerwijk-West? Deze goed onderhouden “gezinswoning” biedt het allemaal. Met een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot thuiswerken en een zonnige achtertuin op het zuiden met eigen parkeerplaats voldoet deze woning aan al uw wensen. INDELING BEGANE GROND Via de in 2018 aangelegde voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich een praktische trapkast, de meterkast met glasvezelaansluiting en een modern toilet met wandcloset en fonteintje uitgevoerd in wit/antraciet. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en biedt, dankzij dubbele openslaande deuren, directe toegang tot de achtertuin. De open keuken in U-opstelling is stijlvol uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een koelkast (Bosch, 2022), 3-laden vriezer, combimagnetron (Siemens, 2024), vaatwasmachine (Siemens, 2023), een 5-pits gaskookplaat met RVS-afzuigschouw (Siemens, 2019) en praktische bovenkastjes. De keuken is uitgevoerd in zwart/wit. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming met een leisteenvloerafwerking. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop bereikt u de slaapkamer aan de voorzijde. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische schuifkastenwand. De moderne badkamer (2017, uitgevoerd in zwart/wit) is ingericht met een dubbel wastafelmeubel met spiegel met verlichting en spiegelverwarming, designradiator, tweede wandcloset en een royale inloopdouche met draingoot en glazen scherm. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping treft u de overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit (Itho Daalderop, 2014) en de cv-ketel (Nefit Trendline HR, 2014). Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer die ook ideaal is voor thuiswerken. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met een groter kunststof dakkapel (2021) voorzien van een elektrisch screen, inbouwspots en praktische bergruimte. Vanuit het dakkapel heeft u vrij uitzicht over Meerwijk en de achtergelegen polder. TUIN De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is opnieuw aangelegd in 2020 met fraaie bestrating en hoogwaardige Bankirai-schuttingen (2015). Hier vindt u ook de en praktische stenen berging met elektra en een parkeerplaats op eigen terrein. LOCATIE Deze instapklare gezinswoning ligt in de kindvriendelijke en groene wijk Meerwijk-West. In de nabije omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen voor de kinderen. Op loopafstand liggen de basisscholen, kinderopvang en een bushalte met verbindingen naar onder meer het busstation en Amstelveen. Winkelcentrum Amstelplein en het sfeervolle Oude Dorp aan de Amstel bevinden zich op fietsafstand. De centrale ligging van Uithoorn zorgt voor goede verbindingen naar omliggende steden als Amsterdam (met sneltram 25 van Centrum Uithoorn naar Station-Zuid), Haarlem, Utrecht en Schiphol. BIJZONDERHEDEN • Moderne gezinswoning (bouwjaar 1993); • Woonoppervlakte circa 119 m², perceeloppervlakte 115 m² (eigen grond); • Uitgebouwde woonkamer met dubbele deuren (2023) naar de tuin; • De achterdeur en diverse ramen in het huis zijn voorzien van horren; • Vloerverwarming met leisteen vloerafwerking op de begane grond; • Moderne badkamer (2017) en keuken met recente inbouwapparatuur; • Nieuw, groter kunststof dakkapel (2021); • PVC-vloerafwerking op de 1e en 2e verdieping (2021); • Energielabel A; • De woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; • Eigen parkeerplaats op eigen terrein in de achtertuin; • Centrale en kindvriendelijke locatie nabij diverse voorzieningen. OPLEVERING In overleg, voorkeur 2e helft december 2025. Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
394 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1423

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.