Ir directamente al contenido
Logotipo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Karel van Manderhof 119

1422BX Uithoorn • Noord-Holland

Bajo precio

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.633

Galería de fotos

Karel van Manderhof 119 Uithoorn
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een centraal gelegen complex ligt dit unieke en riante 3-kamer penthouse met een woonoppervlakte van circa 150 m2. Het gebouw waar het appartement deel van uitmaakt kent een 65+ label, is voorzien van een lift en een gezamenlijke binnentuin/atrium op de begane grond waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Dit penthouse appartement beschikt over een royaal balkon, gelegen op het zuidwesten, waar u lang kunt genieten van de zon. De locatie is ideaal gelegen op fietsafstand van het centrum van Uithoorn, loopafstand van het winkelcentrum Zijdelwaard en loopafstand van het busstation met de sneltramverbinding naar Amsterdam Zuid/WTC. Indeling: Royale entree die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en videofooninstallatie, waardoor u kunt zien voor wie u de deur op de begane grond opent. Toilet met fonteintje, uitgevoerd in lichte tegels. Er is een ruime, licht betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator. Er is een separate was-/stookruimte met c.v. ketel (Intergas) en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De woonkamer heeft grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. De lange kant van de woonkamer is voorzien van een buiten zonwering. Tevens is de woonkamer voorzien van een airco-installatie, een eiken visgraat parketvloer en zijn de radiatoren aan het zicht onttrokken door radiatorkasten. Bovendien zijn alle kamers voorzien van dezelfde plissé gordijnen. Via de woonkamer kunt u het balkon bereiken door middel van openslaande deuren. Een heerlijke plek, doorlopend tot 2 zijden rond het appartement. Er is een open woonkeuken in L vorm. Deze Bruynzeel keuken, uitgevoerd in hoogglans bordeauxrood, is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, combi magnetron, vaatwasmachine, 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap en een wit composiet aanrechtblad. De eerste (slaap)kamer bevindt zich naast de woonkamer. Deze royale slaapkamer is voorzien van een ruime ingebouwde kastenwand. De kamer is zowel via de woonkamer als via de badkamer te bereiken en biedt toegang tot het ruime balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan het eind van de gang. Deze royale kamer heeft, net als alle kamers in dit appartement, grote raampartijen met veel lichtinval. De kamer is voorzien van een 5-delige schuifkast en een eiken visgraatparket vloer. Berging: Naast de bergruimte in het appartement heeft u de beschikking over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Deze is zowel buitenom bereikbaar als via de hal van het complex. De berging is circa 6 m2 groot en beschikt over een elektra-aansluiting. Locatie: Het appartementencomplex ligt in de groene en ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard, vlakbij diverse voorzieningen. Zo kunt u voor uw boodschappen terecht in het gelijknamige winkelcentrum Zijdelwaardplein, dat op enkele minuten loopafstand ligt. Ook zijn het busstation met de sneltramverbinding op loopafstand te bereiken. Door de centrale ligging is de bereikbaarheid van o.a. Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Amstelveen, Haarlem en Utrecht erg goed. Bovendien ligt het vlakbij de provinciale weg N201 waardoor u een snelle verbinding heeft met het snelwegen-netwerk van de Randstad. Bijzonderheden: - Riant appartement op bovenste verdieping van een goed onderhouden complex; - De woonkamer is voorzien van een airco; - Royaal balkon gelegen op het zuidwesten; - Gezonde Vereniging van Eigenaren. OPLEVERING In overleg. Het appartement heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u het appartement alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Contenido
472 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.