Aller directement au contenu
Logo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Karel van Manderhof 119

1422BX Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.633

Galerie de photos

Karel van Manderhof 119 Uithoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een centraal gelegen complex ligt dit unieke en riante 3-kamer penthouse met een woonoppervlakte van circa 150 m2. Het gebouw waar het appartement deel van uitmaakt kent een 65+ label, is voorzien van een lift en een gezamenlijke binnentuin/atrium op de begane grond waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Dit penthouse appartement beschikt over een royaal balkon, gelegen op het zuidwesten, waar u lang kunt genieten van de zon. De locatie is ideaal gelegen op fietsafstand van het centrum van Uithoorn, loopafstand van het winkelcentrum Zijdelwaard en loopafstand van het busstation met de sneltramverbinding naar Amsterdam Zuid/WTC. Indeling: Royale entree die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en videofooninstallatie, waardoor u kunt zien voor wie u de deur op de begane grond opent. Toilet met fonteintje, uitgevoerd in lichte tegels. Er is een ruime, licht betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator. Er is een separate was-/stookruimte met c.v. ketel (Intergas) en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De woonkamer heeft grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. De lange kant van de woonkamer is voorzien van een buiten zonwering. Tevens is de woonkamer voorzien van een airco-installatie, een eiken visgraat parketvloer en zijn de radiatoren aan het zicht onttrokken door radiatorkasten. Bovendien zijn alle kamers voorzien van dezelfde plissé gordijnen. Via de woonkamer kunt u het balkon bereiken door middel van openslaande deuren. Een heerlijke plek, doorlopend tot 2 zijden rond het appartement. Er is een open woonkeuken in L vorm. Deze Bruynzeel keuken, uitgevoerd in hoogglans bordeauxrood, is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, combi magnetron, vaatwasmachine, 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap en een wit composiet aanrechtblad. De eerste (slaap)kamer bevindt zich naast de woonkamer. Deze royale slaapkamer is voorzien van een ruime ingebouwde kastenwand. De kamer is zowel via de woonkamer als via de badkamer te bereiken en biedt toegang tot het ruime balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan het eind van de gang. Deze royale kamer heeft, net als alle kamers in dit appartement, grote raampartijen met veel lichtinval. De kamer is voorzien van een 5-delige schuifkast en een eiken visgraatparket vloer. Berging: Naast de bergruimte in het appartement heeft u de beschikking over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Deze is zowel buitenom bereikbaar als via de hal van het complex. De berging is circa 6 m2 groot en beschikt over een elektra-aansluiting. Locatie: Het appartementencomplex ligt in de groene en ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard, vlakbij diverse voorzieningen. Zo kunt u voor uw boodschappen terecht in het gelijknamige winkelcentrum Zijdelwaardplein, dat op enkele minuten loopafstand ligt. Ook zijn het busstation met de sneltramverbinding op loopafstand te bereiken. Door de centrale ligging is de bereikbaarheid van o.a. Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Amstelveen, Haarlem en Utrecht erg goed. Bovendien ligt het vlakbij de provinciale weg N201 waardoor u een snelle verbinding heeft met het snelwegen-netwerk van de Randstad. Bijzonderheden: - Riant appartement op bovenste verdieping van een goed onderhouden complex; - De woonkamer is voorzien van een airco; - Royaal balkon gelegen op het zuidwesten; - Gezonde Vereniging van Eigenaren. OPLEVERING In overleg. Het appartement heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u het appartement alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Contenu
472 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.