Ir directamente al contenido
Logotipo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Kuyperlaan 19

1421VP Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 4.544

Galería de fotos

Kuyperlaan 19 Uithoorn

Día abierto

Donderdag 10-09 van 16:00 tot 18:00

Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 10-09 van 16:00 tot 18:00

** ENGLISH see below ** Bezichtigingen uitsluitend via OPEN HUIS: * Woensdag 10 september van 16.00 - 18.00 uur * Donderdag 11 september van 16.00 -18.00 uur Op deze dagen kunt u bezichtigen zonder afspraak! Vrij en autoluw aan park gelegen volledig gerenoveerde en uitgebouwde Hoekwoning op groot perceel eigen grond (197 m²) met veel privacy. Woonoppervlakte ca. 123 m². Alles is vernieuwd. Energielabel A, stenen tuinmuur met verlichting, stenen berging, aangelegde tuin met o.a. overkapt lounge gedeelte. Deze woning moet u zien, dit komt maar zelden voor! Indeling Begane grond: De woning is aan de voorzijde via een looppad bereikbaar. De entree komt uit in de hal met de trapopgang, het moderne toilet en er is een praktische bergruimte onder de trap. De woonkamer is uitgebouwd en daardoor echt ruim te noemen. Een aparte zit- en eethoek kan je hier makkelijk kwijt. Een zijraam zorgt voor extra lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer is een mooie grote pui met veel glas en openslaande deuren. Naast het zijraam is een schouw met gashaard. De vloer is afgewerkt met laminaat. De moderne en complete keuken aan de voorzijde is geplaatst in een hoekopstelling. Door het voorraam is een vrij uitzicht op de groenstrook. 1e verdieping: de ruime overloop ontsluit de 2 slaapkamers, de badkamer en de aparte wasruimte. De 2 slaapkamers zijn royaal en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft Airco en een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren. De luxe badkamer (2013) met granitovloer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche met glazen deur, 2 wastafels met meubel en een extra toilet. De voormalige badcel is nu een praktische wasruimte. 2e verdieping: deze thans open verdieping is verrassend ruim door de 2 grote dakkapellen. Hier kunnen goed 2 kamers gerealiseerd worden desgewenst. Deze verdieping heeft een stahoogte van ca. 1.92 m², zie onderstaande opmerking bij bijzonderheden. Tuin: In de fraai aangelegde ruime tuin (achter- en zijgedeelte, tevens een voortuin) is een heerlijke overkapping geplaatst. Aan de zijkant van de woning is een praktische stenen berging gerealiseerd. De hele zij- en achtertuin is afgeschermd middels een onderheide tuinmuur met schermen geplaatst tussen de gemetselde penanten met verlichting. Bijzonderheden: * vanaf 2013 volledig gerenoveerd en vernieuwd, inclusief o.a. uitbouw, 2 dakkapellen, kunststof kozijnen met HR ++ glas etc.; * Energielabel A, o.a. 13 zonepanelen (2022, 370 WP); * alle kozijnen binnen (paneeldeuren) en buiten (kunststof) zijn vernieuwd, alle leidingenwerk in de hele woning is vernieuwd, gevels zijn opnieuw gevoegd; * alle verdiepingen hebben een laminaat vloerafwerking; * Woonoppervlakte inclusief zolderetage (ca. 1.92 stahoogte ) is ca. 123 m²: conform de NEN 2580 Norm en Meetinstructie is deze etage officieel 'Overige inpandige ruimte', maar gezien de normale functionaliteit nu meegeteld met de woonoppervlakte; * Dakpannen vernieuwd in 2018. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Viewings only via OPEN HOUSE: * Wednesday, September 10th from 16:00 PM - 18:00 PM * Thursday, September 11th from 16:00 PM - 18:00 PM Viewings are possible on these days without an appointment! Located in a quiet, car-free area next to a park, this fully renovated and extended corner house sits on a large, private plot (197 m²) with plenty of privacy. Living area approx. 123 m². Everything has been renovated. Energy label A, stone garden wall with lighting, stone shed, and landscaped garden with, among other things, a covered lounge area. This house is a must-see; it's a rare find! Layout Ground floor: The house is accessible from the front via a walkway. The entrance leads into the hall with the staircase, a modern toilet, and practical storage space under the stairs. The living room has been extended and is therefore very spacious. It easily accommodates a separate sitting and dining area. A side window provides extra light. At the rear of the living room is a beautiful, large façade with ample glass and French doors. Next to the side window is a mantelpiece with a gas fireplace. The floor is finished with laminate. The modern and fully equipped kitchen at the front has a corner layout. The front window offers an unobstructed view of the green area. First floor: The spacious landing provides access to the two bedrooms, the bathroom, and a separate laundry room. The two bedrooms are spacious, and the master bedroom at the rear has air conditioning and a built-in wardrobe with sliding doors. The luxurious bathroom (2013) with granite flooring is fully tiled and features a walk-in shower with a glass door, two vanity units, and an additional toilet. The former bathroom is now a practical laundry room. Second floor: This currently open-plan floor is surprisingly spacious thanks to the two large dormer windows. Two bedrooms could easily be created here if desired. This floor has a headroom of approximately 1.92 m²; see the note below for details. Garden: A lovely covered terrace has been installed in the beautifully landscaped, spacious garden (rear and side sections, also a front garden). A practical brick shed has been built to the side of the house. The entire side and back garden is screened by a pile-supported garden wall with screens placed between the brick piers with lighting. Details: * Completely renovated and updated since 2013, including an extension, two dormers, uPVC window frames with HR++ glass, etc.; * Energy label A, including 13 zone panels (2022, 370 WP); * All window frames, both interior (panel doors) and exterior (uPVC), have been replaced, all plumbing throughout the house has been replaced, and the facades have been repointed; * All floors have laminate flooring; * Living area including the attic (approx. 1.92 m² standing height) is approximately 123 m². According to the NEN 2580 Standard and Measurement Instructions, this floor is officially classified as "Other Indoor Space," but due to its normal functionality, it is now included in the living area. * Roof tiles replaced in 2018.

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 10-09 van 16:00 tot 18:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
393 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1421

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.