Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooi Makelaardij B.V.

Melde 82

1422NT Uithoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Admiraal ERA Makelaardij

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 5.833

Galería de fotos

Melde 82 Uithoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooi! Gunstig gelegen in Uithoorn, treft u dit goed onderhouden tweekamerappartement aan dat beschikt over een balkon met een fantastisch uitzicht. Het appartement bevindt zich op de achtste en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex en heeft een woonoppervlakte van ca. 54 m2 en 1 slaapkamer. U kunt genieten van een gemeenschappelijk terras gelegen op dezelfde verdieping. In de onderbouw heeft u een eigen berging voorzien van elektra. ++English tekst below++ L O C A T I E Het appartement is gelegen in de woonwijk Legmeer. Op loop- en fietsafstand gelegen treft u supermarkt Vomar en winkelcentrum Zijdelwaard. Er zijn meerdere sportvoorzieningen nabij zoals de Legmeervogels, fitness Fit2Go en de kickboksschool Team Champ. Uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn ook binnen handbereik. Openbaar vervoer in de nabije omgeving en vanaf 2025 zelfs de directe verbinding naar Amsterdam met de Uithoornlijn op steenworpafstand. Bovendien bevinden zich diverse scholen op loop- of fietsafstand. Binnen 10 fietsminuten kunt u heerlijk vertoeven aan de Amstel, hier bevinden zich diverse restaurants en terrassen. Ook kunt u zo doorvaren naar de Amsterdamse grachten. Kortom Uithoorn heeft uitstekende voorzieningen binnen handbereik. I N D E L I N G Het appartementencomplex heeft een mooie entree met een video-intercomsysteem en brievenbussen. De entree biedt toegang tot de vernieuwde lift, het trappenhuis en de bergingen. Appartement: Als u het appartement betreedt ziet u direct dat dit appartement volledig gerenoveerd is. Bij binnenkomst is er een luxe kastenwand gemaakt welke direct uw garderobe is. De compacte maar lichte woonkamer heeft een open keuken. Deze keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, combi magnetron/oven, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie en uiteraard de koel/vries combinatie. De woonkamer heeft ook een kunststof schuifpui (met HR++ glas) naar het balkon. Hier kunt u lekker genieten van uw uitzicht! De slaapkamer is groot te noemen en is ook voorzien van een kunststof schuifpui (met HR++ glas) die toegang geeft tot het balkon. De luxe badkamer (bouwjaar 2023) is een echte eye-catcher! Mooi ontwerp, goede kleurstelling en een heerlijke inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Verder is er een vaste kast waar de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Een compact appartement maar uitstekend ingedeeld én afgewerkt! Berging: Bij het appartement behoord in de onderbouw een berging van ca. 5 m2 en is voorzien van elektra. Buitenruimte: De gemeenschappelijke gang op de achtste verdieping geeft toegang tot een groot gemeenschappelijk terras. Het dakterras is vrij toegankelijk voor bewoners. Bent u net zo enthousiast als wij? Kom dan snel langs voor een afspraak! B I J Z O N D E R H E D E N - Bouwjaar 1976; - Woonoppervlakte: ca. 54 m2; - Inhoud woning: ca. 168 m3; - Energielabel D; - Glasvezel internet is aanwezig; - Meterkast bevind zich in de gemeenschappelijke gang (2022); - Badkamer is vernieuwd in 2023; - Servicekosten € 290,- per maand en inclusief warm water en exclusief het voorschot stookkosten € 81,- - Keuken vernieuwd in 2022; - Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Blokverwarming; - Vrij Parkeren; Oplevering in overleg Vraagprijs: € 315.000,-- Oplevering: In overleg. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Mooi! Conveniently located in Uithoorn, this well-maintained two-room apartment features a balcony with a fantastic view. The apartment is situated on the eighth and top floor of the complex and offers approximately 54 m² of living space with one bedroom. Residents can also enjoy access to a shared terrace located on the same floor. In the basement, you will find a private storage unit equipped with electricity. L O C A T I O N The apartment is located in the residential area Legmeer. Within walking and cycling distance, you’ll find the Vomar supermarket and the Zijdelwaard shopping centre. Several sports facilities are nearby, including football club Legmeervogels, Fit2Go fitness, and kickboxing gym Team Champ. Major roads to Amsterdam, Utrecht, and Schiphol are easily accessible. Public transport is also nearby — and from 2025, the new Uithoornlijn will provide a direct connection to Amsterdam, just a stone’s throw away. Several schools are within walking or cycling distance as well. Within a 10-minute bike ride, you can enjoy the Amstel River area, home to various restaurants and terraces — and from there, you can even sail directly into the Amsterdam canals. In short, Uithoorn offers excellent amenities right at your fingertips. L A Y O U T The apartment complex has an attractive entrance featuring a video intercom system and mailboxes. The entrance provides access to the renewed elevator, stairwell, and storage units. Apartment: As soon as you enter, it’s clear that the apartment has been completely renovated. Upon arrival, you’ll find a custom-built wardrobe wall that doubles as a convenient coat area. The compact yet bright living room features an open kitchen equipped with modern built-in appliances: a combination microwave/oven, dishwasher, induction cooktop with integrated extractor, and of course, a fridge/freezer combination. The living room has a sliding door (HR++ double glazing) leading to the balcony, where you can relax and enjoy the stunning view. The spacious bedroom also features a sliding door (HR++ glass) that opens onto the balcony. The luxurious bathroom (renovated in 2023) is a real eye-catcher — beautifully designed with elegant colour tones, a walk-in shower, toilet, and modern vanity. A built-in closet houses the washing machine and dryer. It’s a compact apartment, but exceptionally well laid out and finished to a high standard! Storage: The apartment includes a private storage room of approximately 5 m² in the basement, equipped with electricity. Outdoor Space: The shared corridor on the eighth floor provides access to a large communal terrace, freely accessible to residents. Are you just as enthusiastic as we are? Schedule a viewing soon! S P E C I F I C A T I O N S • Year of construction: 1976 • Living area: approx. 54 m² • Volume: approx. 168 m³ • Energy label: D • Fiber-optic internet available • Meter cupboard located in the communal hallway (2022) • Bathroom renovated in 2023 • Kitchen renovated in 2022 • Monthly service costs: €290 (including hot water, excluding heating advance of €81) • Entire apartment fitted with plastic window frames and HR++ double glazing • District heating • Free parking • Asking price: €315,000,- k.k. Delivery: By mutual agreement Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
168 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.