Ir directamente al contenido
Logotipo de ELAN Makelaars B.V.

Zilverschoon 42

1422NX Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 5.537

Galería de fotos

Zilverschoon 42 Uithoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Een heerlijk licht en verzorgd 2-kamerappartement (ca 54 m2) op de vierde verdieping, met een royaal balkon op het zuiden over de volle breedte van de woning en een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De slaapkamer is comfortabel van formaat en de open keuken (vernieuwd in 2020) is modern en compleet uitgerust. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging. De ligging in de woonwijk Legmeer is bijzonder praktisch, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. WONEN Via de verzorgde entree met brievenbussen en intercom betreed je het afgesloten appartementencomplex. Het appartement op de vierde verdieping is bereikbaar met de lift of via het trappenhuis. Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken: de living met open keuken, de slaapkamer en de badkamer. De living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen die een weids uitzicht bieden. Dit geeft de ruimte direct een open en ontspannen sfeer. Vanuit de woonkamer loop je zo het zonnige balkon op. Door de gehele woning ligt een onderhoudsarme laminaatvloer in een neutrale kleurstelling, die zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. KOKEN De open keuken is in 2020 volledig vernieuwd en praktisch ingericht in een U-opstelling. Er is volop werkruimte op het composieten werkblad en veel bergruimte in de kasten en laden met marmerlook fronten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van AEG en Bauknecht, waaronder een inductiekookplaat, moderne afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie met drie vriesladen. Een fijne plek om te koken, met alles binnen handbereik. SLAPEN De slaapkamer is ruim en praktisch in te delen, met voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed, nachtkastjes en een garderobekast. Dankzij het grote raam is ook deze kamer heerlijk licht en aangenaam om in wakker te worden. BADEN De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, wastafel, toilet en ruimte voor de wasmachine en droger. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en functioneel samengebracht. BUITEN en BERGING De woning beschikt over twee buitenruimtes. Het ruime privébalkon van ca 11 m2 ligt op het zuiden en strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Hier zit je al vroeg in het voorjaar heerlijk beschut en in alle privacy in de zon, met een mooi vrij uitzicht. Daarnaast is er op het dak van het complex een gemeenschappelijk dakterras, een fijne plek om even buiten te zijn of buren te ontmoeten. Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging van circa 5 m2 met elektriciteit. Ideaal voor fietsen, opslag en alles wat je netjes uit het zicht en veilig weggeborgen wilt bewaren. LOCATIE De woning ligt in de rustige en prettig opgezette woonwijk Legmeer, een fijne plek om te wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op loopafstand ligt het buurtwinkelcentrum Legmeerplein met onder andere een supermarkt en diverse winkels. Ook het grotere winkelcentrum Zijdelwaard is eenvoudig bereikbaar voor een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. Voor ontspanning en beweging is er volop keuze in de buurt met verschillende sportverenigingen dichtbij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Op korte afstand vind je een bushalte met directe verbindingen naar het busstation, Amstelplein, Amstelveen en Amsterdam. Ook de sneltramhalte van de Uithoornlijn ligt nabij, waardoor de verbinding met Amsterdam snel en comfortabel is. Met de auto ben je bovendien zo op de uitvalswegen richting Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht. Rondom het complex is ruime gratis parkeer-gelegenheid aanwezig. HIGHLIGHTS • Bouwjaar 1976 • Woonoppervlakte ca 54 m2 • Individuele berging ca 5 m2 op de begane grond • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Ruime gratis parkeergelegenheid rondom het complex • Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars • Servicekosten € 244,27 per maand (incl. voorschot stookkosten en water) • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing (asbest aanwezig in beplating boven de pui aan de buitenzijde) • Oplevering in overleg, kan snel "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *** English translation *** A wonderfully bright and well-maintained one-bedroom apartment (approx. 54 m2) situated on the fourth floor, featuring a generous south-facing balcony spanning the full width of the property and offering a lovely open view over the surroundings. Large windows provide an abundance of natural light and a pleasing sense of space. The bedroom is comfortably sized and the open-plan kitchen (renewed in 2020) is modern and fully equipped. A spacious private storage room is located on the ground floor. The location in the Legmeer residential area is particularly convenient, within walking distance of shops, public transport and everyday amenities. LIVING You enter the secure apartment complex via a well-kept entrance with post boxes and intercom system. The apartment on the fourth floor is accessible by lift or via the staircase. Upon entering the property, you arrive in a spacious hallway providing access to all rooms: the living area with open-plan kitchen, the bedroom and the bathroom. The living room is beautifully light thanks to the large windows offering far-reaching views, immediately creating an open and relaxed atmosphere. From the living room you can step straight onto the sunny balcony. Throughout the property there is a low-maintenance laminate floor in a neutral colour, contributing to a calm and well-presented appearance. COOKING The open-plan kitchen was completely renewed in 2020 and is practically arranged in a U-shaped layout. There is ample workspace on the composite worktop and plenty of storage in the cupboards and drawers with marble-look fronts. The kitchen is fitted with built-in appliances by AEG and Bauknecht, including an induction hob, modern extractor hood, combination oven, dishwasher and fridge-freezer with three freezer drawers. A pleasant place to cook, with everything within easy reach. SLEEPING The bedroom is spacious and easy to arrange, with ample room for a large double bed, bedside tables and a wardrobe. Thanks to the large window, this room is also wonderfully light and a pleasant place to wake up in. BATHING The bathroom is fitted with a bath and shower, washbasin, toilet and space for a washing machine and dryer. Everything you need, arranged in a clear and functional manner. OUTSIDE SPACE and STORAGE The property benefits from two outdoor areas. The spacious private balcony of approximately 11 m2 faces south and extends across the full width of the apartment. Here you can enjoy the sun from early spring onwards, sheltered and in complete privacy, with an attractive open view. In addition, there is a communal roof terrace on top of the complex, a pleasant spot to spend time outdoors or meet neighbours. On the ground floor there is a generous private storage room of approximately 5 m2 with electricity. Ideal for bicycles, storage and anything you wish to keep safely out of sight. LOCATION The property is situated in the well-designed residential area of Legmeer, a pleasant place to live with all daily amenities close at hand. Within walking distance is the local shopping centre Legmeerplein, including a supermarket and various shops. The larger Zijdelwaard shopping centre is also easily accessible, offering a wide range of shops and facilities. For relaxation and exercise, there are several sports clubs nearby. Public transport connections are excellent. A bus stop with direct links to the bus station, Amstelplein, Amstelveen and Amsterdam is located a short distance away. The fast tram stop on the Uithoorn line is also nearby, providing a quick and comfortable connection to Amsterdam. By car, you can easily reach the main roads towards Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, The Hague and Utrecht. There is ample free parking available around the complex. HIGHLIGHTS • Built in 1976 • Living area approx. 54 m2 • Private storage room of approx. 5 m2 on the ground floor • Fully fitted with double glazing • Ample free parking around the complex • Professionally managed Owners’ Association • Service charge €244.27 per month (including advance payment for heating and water) • Asbestos and age clause applicable (asbestos present in exterior cladding above the window façade) • Completion by mutual agreement, can be arranged quickly "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable " Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
168 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.