Ir directamente al contenido
Logotipo de makelaardij Stenekes

J F Kennedylaan 15

9981KA Uithuizen • Groningen

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 2.482

Galería de fotos

J F Kennedylaan 15 Uithuizen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met een moderne afwerking, veel privacy en een uitstekende ligging? Dan is deze verrassend royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de J.F. Kennedylaan 15 in Uithuizen absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1968, is gelegen aan één van de belangrijkste ontsluitingswegen van het dorp. Het gezellige centrum van Uithuizen met winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Een ideale locatie waar ruimte, bereikbaarheid en wooncomfort samenkomen. Wat direct opvalt is de verzorgde staat van onderhoud. In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd met gebruik van kwalitatieve materialen. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet reeds vernieuwd, waardoor u kunt genieten van hedendaags wooncomfort zonder direct te hoeven investeren. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een aangename lichtinval en geven de woning een open en ruimtelijk karakter. Het geheel is met zorg en liefde door de huidige eigenaren onderhouden. De woning ligt op ruime afstand van de straat, gescheiden door een diepe voortuin, een voetpad en een brede groenstrook. Dit zorgt voor een verrassend rustige woonbeleving en veel privacy. Op eigen terrein beschikt u over een royale oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Ook buiten is het volop genieten. De functionele achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuid-zuidwesten, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt profiteren van de zon. De tuin beschikt daarnaast over een praktische berging en een sfeervolle overkapping waar het al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk genieten is. Binnen biedt de woning vorstelijke maatvoeringen die tegenwoordig steeds schaarser worden. Met maar liefst vier ruime slaapkamers is dit een echte gezinswoning waar ieder gezinslid voldoende ruimte heeft. De royale leefruimtes maken het geheel compleet. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn belangrijke stappen gezet. De woning is voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie en zonnepanelen, waardoor niet alleen het wooncomfort is verhoogd, maar ook de energielasten gunstig worden beïnvloed. Uithuizen is een karakteristiek dorp in het noorden van Groningen waar rust, ruimte en historie samenkomen. Bezoekers worden verrast door de rijke geschiedenis, de monumentale gebouwen, een weidse omgeving en de gastvrije gemeenschap. Daarnaast biedt Uithuizen een aantrekkelijk centrum met winkels, horeca en voorzieningen en uitstekend openbaar vervoer (snelle ontsluiting naar Eemshaven en Groningen), waardoor het de levendigheid van een streekcentrum combineert met de gemoedelijkheid van een dorp. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van de Waddenkust is Uithuizen een ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van natuur, cultuur en ontspanning. Hier ervaar je optimaal de charme van het Groningse platteland. Indeling: Begane grond; Entree/hal (ca. 7m²), meterkast, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, provisieruimte, sfeervolle en zeer lichte woonkamer (ca. 31m²) voorzien van een schuifpui, open keuken (ca. 10m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling met een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, schouw en magnetron. Aansluitend een bijkeuken (ca. 12m²) voorzien van wasmachineaansluiting en een garage (ca. 13m²). Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer (ca. 9m²), slaapkamer (ca. 14m²) voorzien van kastenwand, slaapkamer (ca. 12m²), badkamer (ca. 6m²) voorzien van een douchegelegenheid, wandcloset, wastafel, design radiator en vloerverwarming. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: Zolderruimte met mogelijkheid voor een slaapkamer. Opstelplaats voor de cv-ketel. Buiten; Overkapping (ca. 8m²) en berging (ca. 7m²). Goed om te weten: - badkamer voorzien van vloerverwarming - glasvezel aanwezig - vloer in 2018 voorzien van PUR isolatie - voorzien van elektrische screens op de verdieping aan de achterzijde - voorzien van 12 zonnepanelen - gevels zijn na-geïsoleerd - aanvaarding op korte termijn mogelijk

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

3,07%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9981

Mapas de Google

Ubicación de Uithuizen

Vista espacial del área de trabajo en Uithuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithuizen. En 2025 había 5.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

5.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

178

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithuizen
Año Inhabitantes
2021 5.415
2022 5.465
2023 5.520
2024 5.470
2025 5.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 166.000
2022 EUR 183.000
2023 EUR 212.000
2024 EUR 219.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.575 0-15: 695 15-25: 735 25-45: 1.030 45-65: 1.425

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

235

Nederland

4.605

Buiten Europa

620

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 412
Appartementen 805
Tussenwoningen 503
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 373

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 305
1925 tot 1950 301
1950 tot 1970 432
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 37
2020 en later 453

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

593

Etiqueta C

541

Etiqueta G

492

Etiqueta B

451

Etiqueta F

185

Etiqueta D

159

Etiqueta A+++

146

Etiqueta E

113

Etiqueta A+

67

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 2.420
2021 1.570 2.480
2022 1.260 2.360
2023 1.040 2.330
2024 1.000 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.150

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.680

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.510

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.350

Actividad empresarial en Uithuizen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithuizen
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?

Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?

In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer viviendas in Uithuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.