Résidents
5.465
Dernière année: 2025
J F Kennedylaan 15
9981KA Uithuizen • Groningen
Disponible
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 2.482
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met een moderne afwerking, veel privacy en een uitstekende ligging? Dan is deze verrassend royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de J.F. Kennedylaan 15 in Uithuizen absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1968, is gelegen aan één van de belangrijkste ontsluitingswegen van het dorp. Het gezellige centrum van Uithuizen met winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Een ideale locatie waar ruimte, bereikbaarheid en wooncomfort samenkomen. Wat direct opvalt is de verzorgde staat van onderhoud. In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd met gebruik van kwalitatieve materialen. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet reeds vernieuwd, waardoor u kunt genieten van hedendaags wooncomfort zonder direct te hoeven investeren. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een aangename lichtinval en geven de woning een open en ruimtelijk karakter. Het geheel is met zorg en liefde door de huidige eigenaren onderhouden. De woning ligt op ruime afstand van de straat, gescheiden door een diepe voortuin, een voetpad en een brede groenstrook. Dit zorgt voor een verrassend rustige woonbeleving en veel privacy. Op eigen terrein beschikt u over een royale oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Ook buiten is het volop genieten. De functionele achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuid-zuidwesten, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt profiteren van de zon. De tuin beschikt daarnaast over een praktische berging en een sfeervolle overkapping waar het al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk genieten is. Binnen biedt de woning vorstelijke maatvoeringen die tegenwoordig steeds schaarser worden. Met maar liefst vier ruime slaapkamers is dit een echte gezinswoning waar ieder gezinslid voldoende ruimte heeft. De royale leefruimtes maken het geheel compleet. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn belangrijke stappen gezet. De woning is voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie en zonnepanelen, waardoor niet alleen het wooncomfort is verhoogd, maar ook de energielasten gunstig worden beïnvloed. Uithuizen is een karakteristiek dorp in het noorden van Groningen waar rust, ruimte en historie samenkomen. Bezoekers worden verrast door de rijke geschiedenis, de monumentale gebouwen, een weidse omgeving en de gastvrije gemeenschap. Daarnaast biedt Uithuizen een aantrekkelijk centrum met winkels, horeca en voorzieningen en uitstekend openbaar vervoer (snelle ontsluiting naar Eemshaven en Groningen), waardoor het de levendigheid van een streekcentrum combineert met de gemoedelijkheid van een dorp. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van de Waddenkust is Uithuizen een ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van natuur, cultuur en ontspanning. Hier ervaar je optimaal de charme van het Groningse platteland. Indeling: Begane grond; Entree/hal (ca. 7m²), meterkast, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, provisieruimte, sfeervolle en zeer lichte woonkamer (ca. 31m²) voorzien van een schuifpui, open keuken (ca. 10m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling met een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, schouw en magnetron. Aansluitend een bijkeuken (ca. 12m²) voorzien van wasmachineaansluiting en een garage (ca. 13m²). Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer (ca. 9m²), slaapkamer (ca. 14m²) voorzien van kastenwand, slaapkamer (ca. 12m²), badkamer (ca. 6m²) voorzien van een douchegelegenheid, wandcloset, wastafel, design radiator en vloerverwarming. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: Zolderruimte met mogelijkheid voor een slaapkamer. Opstelplaats voor de cv-ketel. Buiten; Overkapping (ca. 8m²) en berging (ca. 7m²). Goed om te weten: - badkamer voorzien van vloerverwarming - glasvezel aanwezig - vloer in 2018 voorzien van PUR isolatie - voorzien van elektrische screens op de verdieping aan de achterzijde - voorzien van 12 zonnepanelen - gevels zijn na-geïsoleerd - aanvaarding op korte termijn mogelijk
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
3,07%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Contenu
- 540 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 117 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Uithuizen
Aperçu spatial du site de travail dans Uithuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Uithuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithuizen. En 2025 étaient 5.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.
Moyenne WOZ
EUR 237.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
178
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.415 |
| 2022 | 5.465 |
| 2023 | 5.520 |
| 2024 | 5.470 |
| 2025 | 5.465 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 166.000 |
| 2022 | EUR 183.000 |
| 2023 | EUR 212.000 |
| 2024 | EUR 219.000 |
| 2025 | EUR 237.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.575
0-15: 695
15-25: 735
25-45: 1.030
45-65: 1.425
Niveau d'enseignement
Hoger
680
Praktisch
1.350
Middelbaar
1.970
Origine des habitants (2025)
Europa
235
Nederland
4.605
Buiten Europa
620
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
412
Appartementen
805
Tussenwoningen
503
Vrijstaande woningen
1.101
Twee-onder-één-kap woningen
373
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
133
1900 tot 1925
305
1925 tot 1950
301
1950 tot 1970
432
1970 tot 1980
378
1980 tot 1990
201
1990 tot 2000
290
2000 tot 2010
174
2010 tot 2020
37
2020 en later
453
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
593
Étiquette C
541
Étiquette G
492
Étiquette B
451
Étiquette F
185
Étiquette D
159
Étiquette A+++
146
Étiquette E
113
Étiquette A+
67
Étiquette A++
18
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 2.420 |
| 2021 | 1.570 | 2.480 |
| 2022 | 1.260 | 2.360 |
| 2023 | 1.040 | 2.330 |
| 2024 | 1.000 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.150
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.680
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.510
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.000
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 2.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.350
Activité dans Uithuizen (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?
Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uithuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?
In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.
Meer maisons in Uithuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hunsingoweg 4
9981GT Uithuizen
€ 235.000 k.k.
€ 2.798/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat-West 80
9981AE Uithuizen
€ 379.000 k.k.
€ 2.915/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Westergoweg 1
9981GW Uithuizen
€ 295.000 k.k.
€ 3.172/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 802 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Taeckemalaan 42
9981PA Uithuizen
€ 575.000 k.k.
€ 3.249/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Ripperdadrift 58
9981LJ Uithuizen
€ 215.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ringeweerstraat 4
9981JC Uithuizen
€ 449.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 804 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Molenerf 90
9981EA Uithuizen
€ 297.000 k.k.
€ 4.125/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Departementsstraat 5
9981GA Uithuizen
€ 185.000 k.k.
€ 1.542/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 2
