Ir directamente al contenido
Logotipo de makelaardij Stenekes

Hoofdstraat 49

9982AB Uithuizermeeden • Groningen

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.069

Galería de fotos

Hoofdstraat 49 Uithuizermeeden
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een herkenbare locatie een de Hoofdstraat in Uithuizermeeden mogen we deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning uit 2010 aanbieden; een woning die direct opvalt door haar hoogwaardige afwerking, eigentijdse uitstraling en degelijke bouwkwaliteit. De woning is gebouwd naar Duitse degelijkheid en combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op fraaie wijze. Het geheel verkeert in een perfecte staat van onderhoud en is luxe uitgevoerd met gebruik van hoogwaardige materialen zoals natuursteen. Dankzij de royale raampartijen geniet de woning van een prachtige lichtinval, wat in combinatie met de moderne inrichting zorgt voor een aangename en sfeervolle woonbeleving. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoudsgemak is deze woning volledig van deze tijd. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en uitgerust met 8 zonnepanelen. Daarnaast zorgen de zinken dakgoten en kunststof boeidelen voor een onderhoudsarm geheel. De woning ligt bijzonder mooi op de kavel: niet direct op de weg, wat zorgt voor extra privacy en rust, terwijl er toch een fijne en goed bruikbare achtertuin aanwezig is. De tuin biedt een prettige combinatie van zon en schaduwrijke plekjes, waardoor u hier op ieder moment van de dag comfortabel kunt verblijven. Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. In de tuin bevindt zich een berging en een ruime overkapping. Een extra pluspunt is de garage met ruime opbouw. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan eventueel bij de woning worden betrokken, waardoor een kantoor, praktijkruimte eenvoudig gerealiseerd kan worden. De bovenverdieping bij het woonhuis betrekken vergt wat meer creativiteit, maar kan ook nog overwogen worden. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie net buiten het centrum van Uithuizermeeden. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich echter binnen handbereik, waaronder winkels, scholen, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en uitstekend openbaar vervoer. Het treinstation van Uithuizermeeden biedt verbindingen richting Groningen, Winsum, Uithuizen en de Eemshaven. Uithuizermeeden is een levendig dorp met ruim 3.000 inwoners, gelegen in het uiterste noorden van Nederland, nabij de Eemshaven en de Waddenzee. De omgeving staat bekend om haar rust, ruimte en uitstekende recreatieve mogelijkheden. In de directe omgeving bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes door het karakteristieke Groninger landschap. Bovendien bereikt u via de Eemshavenweg (N46) binnen circa 25 minuten de stad Groningen met haar uitgebreide culturele voorzieningen, onderwijsinstellingen en horeca-aanbod. Indeling: Begane grond; Entree/ hal (ca. 9m²) met Belgisch hardstenen vloer, toilet (ca. 2m²) voorzien van wandcloset, fonteintje, meterkast, L-vormige woonkamer (ca. 41m²), open keuken (ca. 18m²) voorzien van een gesegmenteerde keukenopstelling met een werkeiland, inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend een ruime bijkeuken (ca. 9m²) voorzien van wasmachineaansluiting en Remeha HRC ketel 2011. Eerste verdieping; Overloop (ca. 7m²), slaapkamer (ca. 9m²), slaapkamer (ca. 10m²), slaapkamer (ca. 19m²), badkamer (ca. 8m²) voorzien van Belgisch hardstenen vloer, marmeren wanden, ligbad, douche, design radiator, wandcloset en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping; Vliering (ca, 13m²) via vlizotrap bereikbaar. Buiten; Een volledig geïsoleerde garage (ca. 18m²) voorzien van een elektrische deur en zolder. Berging (ca, 8m²), overkapping (ca. 9m²). Goed om te weten: - Waterontharder (ter overname) - 8 zonnepanelen - Keramische dakpannen - Kunststof kozijnen met HR ++ glas

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
625 m²
Contenido
726 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HRC (2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9982

Mapas de Google

Uithuizermeeden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithuizermeeden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithuizermeeden. En 2025 había 3.113 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 244.773.

Inhabitantes

3.113

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 244.773

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.476

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

70

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithuizermeeden
Año Inhabitantes
2021 3.134
2022 3.129
2023 3.123
2024 3.137
2025 3.113

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithuizermeeden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 166.652
2022 EUR 185.132
2023 EUR 217.612
2024 EUR 227.800
2025 EUR 244.773

Composición de los residentes

Edad

65+: 729 0-15: 480 15-25: 351 25-45: 669 45-65: 879

Nivel académico

Hoger

282

Praktisch

780

Middelbaar

1.145

Origen de los residentes (2025)

Europa

113

Nederland

2.829

Buiten Europa

171

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 201
Appartementen 155
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 265

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 180
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 264
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 52
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

359

Etiqueta C

355

Etiqueta A

223

Etiqueta B

167

Etiqueta D

120

Etiqueta F

108

Etiqueta E

95

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithuizermeeden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.594 2.600
2021 1.805 2.653
2022 1.416 2.530
2023 1.162 2.485
2024 1.107 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.002

Huurwoning

Gas: 1.085 • Electricidad: 2.085

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricidad: 2.724

Appartement

Gas: 686 • Electricidad: 1.625

Tussenwoning

Gas: 959 • Electricidad: 1.814

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Electricidad: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.400

Actividad empresarial en Uithuizermeeden (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 67
Zakelijke dienstverlening 56
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 44
Vervoer, informatie en communicatie 29
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Número total de establecimientos empresariales: 309

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithuizermeeden
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithuizermeeden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithuizermeeden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizermeeden?

Uithuizermeeden telt in 2025 ongeveer 3.113 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden is in 2025 circa € 244.773.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden ligt rond € 26.476 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizermeeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizermeeden?

In Uithuizermeeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer viviendas in Uithuizermeeden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.